【正文】 配套 設(shè)施 2 室外燈光 籃球場 籃球場地建設(shè) m2 840 120 聚氨脂塑膠球場 球場燈光工程 項 1 3 五人足球場 m2 875 100 多功能草坪球場 4 人工湖 座 1 5 道路工程 m2 主道路 m2 20xx 200 人行道路 項 1 6 室外健身器 項 1 7 土石方工程 項 1 8 室外綠化工程 m2 90 9 配套工程 項 1 公廁、垃圾收集點等 二 工程建設(shè)其他費用 1 建設(shè)單位 管理費 (一 ) % 2 前期費用 (一 ) % 3 勘察設(shè)計費 (一 ) 2% 4 工程監(jiān)理費 (一 ) 1% 5 工程招標代理費 (一 ) % 6 施工圖審查費 (一 ) % 7 工程質(zhì)量監(jiān)督費 (一 ) % 三 基本預(yù)備費 (一 +二 ) 5% 四 項目總投資 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 32 十、項目招標 招標依據(jù) ⑴《中華人民共和國 招標投標法》； ⑵ XX 市建委有關(guān)項目建設(shè)招投標文件。 實施計劃 項目實施包括前期和建設(shè)兩個階段。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間安全穿戴整齊，熟悉各工種施工的安全操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗；施工現(xiàn)場要有明顯的危險警示標志；同時做到施工器械、材料、設(shè)備和建筑材料要擺設(shè)有序。 環(huán)境影響分析 工程建設(shè)過程中，需進行大面積的土地平整、運載大量的沙土、水泥、石子、鋼筋等建筑材料，施工棄渣和臨時設(shè)施的建筑需占用一定的用地，區(qū)域植被遭破壞，這些都會造成局部水土流失加劇，空氣粉塵濃度增加，噪聲超標，從而影響自 然環(huán)境，影響周圍居民生活。 在設(shè)計實施過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行《 XX 省建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》的相關(guān)規(guī)定。 防雷措施 多層建筑按三類防雷建筑物設(shè)計。 滅火器設(shè)置 火災(zāi)類型為 A 型，配置場所的危險等級為中危險級，采用 MFZL 4磷酸胺鹽干粉滅火器，掛裝，頂距地 。 表 42 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項目名稱 瀝青砼路面 水泥砼路面 行車順適性 好 較差 產(chǎn)生噪音 小 較大 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 19 維護費用 較高 較低 建設(shè)費用 較高 較低 結(jié)論 推薦 本項目的設(shè)計行車速度不大于 20km/h，采 用瀝青砼路面 (柔 性路面 )，具 有行車順適、噪音小 ，與 周圍景觀協(xié)調(diào)等優(yōu)點 。 ⑷ 室外健身器 在項目主道路末端的廣場布置有若干數(shù)量的室外健身器，如：單杠、雙杠、漫步機、平衡橋、吊環(huán)等。 屋面建設(shè) ⑴ 屋面防水等級為三級； ⑵ 屋面建設(shè)方案 A、現(xiàn)澆鋼筋 混凝土平屋面： ① 找平層采用 20mm 厚 1:3 水泥砂漿 ，分格縫設(shè)置 ； ② 防水層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； ③ 保溫隔熱層做法： 30mm 厚擠塑泡沫聚苯板保溫層，上做 40mm厚 C20 細石混凝土內(nèi)配Φ 14200 雙向鋼筋網(wǎng)， 分格縫設(shè)置， 不上人屋面一次趕光，上人屋面面層為防滑地磚； ④ 檐溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層及 C20 細石砼保護層，防水層上做 20mm 厚 。 建筑立面 為滿足設(shè)計條件，對立面進行處理：在窗戶的處理上，景觀和朝向好的位置盡可能地加大開窗面積，能使 運動者 獲得更開闊的視野。截止 20xx 年，全市已擁有程控電話交換容量超過 240 萬門，固定電話網(wǎng)用戶 79萬戶，電話主線普及率達 30部 /百人，互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達 11 萬戶，移動電話超過 80 萬戶。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 10 三、建設(shè)條件 自然地理條件 氣候條件 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所在的 XX 鎮(zhèn)屬典型的亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充足，常年平均氣溫 ℃，最熱月平均氣溫 ℃，最冷月平均氣溫 ℃，年均日照 1960 小時。 20xx年， XX鎮(zhèn)榮獲“全國經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)”光榮稱號。 XX 區(qū)概況 XX 區(qū)位于 XX 市興化平原的中北部，木蘭溪下游，是 XX 市政治、經(jīng)濟、文化、教育中心，昔日的古府重鎮(zhèn)，如今是一片充滿生機的以發(fā)展外向型經(jīng)濟為主的對外開放的沿海地區(qū)之一。醫(yī)藥衛(wèi)生改革穩(wěn)步推進 ,衛(wèi)生事業(yè)進一步發(fā)展。社會保障覆蓋面繼續(xù)擴大。LNG 產(chǎn)業(yè)鏈進一步延伸 ,XX液化天然氣站線新增 34儲罐及二期管網(wǎng)、 XX燃氣電廠 34機組、 LNG 冷能空分、精細膠粉等項目加快建設(shè)。投入使用國家漿紙質(zhì)檢中心，建立了中國鞋業(yè)創(chuàng)新示范基地、中國鞋類研發(fā)設(shè)計中心和省貴重金屬及珠寶 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 6 玉石質(zhì)檢中心。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的 ： ： 調(diào)整為 ：： 。成功入選第四屆華商大 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 5 會評選的“ 20xx 中 國城市投資吸引力百強城市”，入選福布斯“中國大陸最佳商業(yè)城市榜”。 XX 市背山面海，氣候溫和，雨量充沛，生物資源豐富，農(nóng)副產(chǎn)品眾多，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)達。為進一步改善青少年體育活動設(shè)施條件 ,省有關(guān)部門在對未成年人體育活動場所進行摸底的基礎(chǔ)上，結(jié)合本省實際，制訂了《 XX 省青少 年校外體育活動中心建設(shè)方案》 ，方案中 將 XX市 XX 區(qū)列為省級補助投資一類。 編制依據(jù) ⑴《 XX市城市總體規(guī)劃》 (20xx2020 年 )； ⑵《 XX 市 XX(荔園 )開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》 (廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 )， ； ⑶《 XX 市荔園工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 (XX 市 工程咨詢中心 )，； ⑷ XX 市、 XX 區(qū)、 XX鎮(zhèn)政府工作報告， 20xx； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 2 ⑸《投資項目可行性研究指南》 (國家計委 20xx 年頒布 )； ⑹ 項目業(yè)主提供的其他資料。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 4 二、項目背景 XX 市概況 XX 市地處 XX 沿海中部，臺灣海峽西岸，歷史悠久，人文薈萃，自古為閩中政治、經(jīng)濟、文化中心。全社會固定資產(chǎn)投資 億元，外貿(mào)進出口總額 億美元，實際利用外資 億美元。財政總收入占生產(chǎn)總值的比重達到 %， 比上年提高 個百分點。交通運輸條件繼續(xù)改善。能源類項目強勢推進。 全 年農(nóng)民人均純收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別為 6921 元和 17308 元 ,實際增長 %和 %。完成中小學(xué)校舍安 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 7 全工程重建、改建面積 13 萬平方米 。“媽祖信俗”申報世遺成功 。 XX 鎮(zhèn)概況 XX鎮(zhèn)位于 XX市 XX區(qū)東北郊，面積 58 平方千米，總?cè)丝?萬人，外來務(wù)工人口近 3 萬，轄 16個村， 1 個社區(qū)居委會和省級XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。落戶我村的企業(yè)規(guī)模以上有 11 家，規(guī)模以下 60 多家，企業(yè)員工總數(shù)達 1 萬多人。 供水條件 XX 鎮(zhèn)已有日供水 1 萬噸和 萬噸 (在建 )的自來水廠各一座，且項目所在區(qū)域分布有小河溝，可滿足本項目的用水需求。 表 41 主要技術(shù)指標 項 目 單 位 數(shù) 量 備 注 用地面積 m2 建筑 占地 面積 m2 總 建筑面積 m2 建筑密度 % 容積率 0． 17 綠化率 % 30 室外燈光 籃球場 m2 840 2 座， 聚氨脂塑膠球場 五 人足球場 m2 875 1 座， 多功能草坪球場 人工湖 座 1 公共廁所 座 1 垃圾收集點 個 1 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 13 室外健身器 套 1 各種類型的 室外健身器 平面布置 本項目 設(shè)置一個主入口，位于 項目地塊的東面。 ⑴ 抗震設(shè)防烈度： 7 度； ⑵ 抗震設(shè)防類別：丙類； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報告 14 ⑶ 結(jié)構(gòu)抗震等級：三級； ⑷ 荷載取值 ① 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓 KN/m2，地面粗糙度為 B 類； ② 樓屋面均布活荷載標準值 器材室 、 管理 室 、廁所： KN/m2； 乒乓球場，羽毛球場 ： KN/m2； 上人屋面： KN/m2。 室外球場、人工湖等 ⑴ 燈光籃球場 本項目設(shè)置 2 座燈光籃球場， 每座籃球場 分別為 ，采用聚氨酯塑膠鋪面，在球場兩側(cè)分布 4 根燈柱，采用高壓鈉燈。參照交通部頒發(fā)的有關(guān)路基設(shè)計規(guī)范 ，路 基土方壓實度采用重型擊實標準 ，080cm深 度范圍按重型擊實法最大干容量密度達 95%以 上 ， 80cm以 下密度應(yīng)達 93%以 上 ，挖 方 030cm內(nèi) 達到 95%以 上。 給水系統(tǒng) ⑴ 水源：給水引自市政給水管網(wǎng)，供水壓力 左右； ⑵ 給水方式：一至三層由市政給水管網(wǎng)直接供水 。 功率因數(shù)采用低壓側(cè)集中補償方式，要求補償后功率因數(shù)達到 級以上，計量方式采用低壓低供。建設(shè)部出臺了《建筑節(jié)能十五計劃綱要》，對建筑節(jié)能的原則是：要求建筑節(jié)能與大氣環(huán)境相結(jié)合；與開發(fā)新 能源、可再生能源相結(jié)合；與墻體材料改革相結(jié)合。 ⑵ 建筑高度結(jié)合道路寬度確定，留有防火通道，以利災(zāi)害發(fā)生