【正文】 “五不準”指：一是不準除法律規(guī)定的國家重點建設(shè)項目之外的非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田。養(yǎng)老保險補貼直接劃入農(nóng)戶養(yǎng)老保險帳戶,不能直接領(lǐng)取現(xiàn)金。二是承擔耕地保護責(zé)任農(nóng)戶的養(yǎng)老保險補貼和承擔未承包到戶耕地保護責(zé)任的村組集體組織的現(xiàn)金補貼(占當年耕地保護基金總量90%)。④土地權(quán)屬有爭議。我區(qū)確權(quán)登記的十個環(huán)節(jié)的內(nèi)容是什么？答：前期籌備、召開動員大會、摸底調(diào)查、調(diào)查結(jié)果公示、異議處理、調(diào)查結(jié)果登記、申請頒證、部門審查、登記結(jié)果公告、頒發(fā)證書。五是堅持在實踐中不斷充實、細化和完善。嚴格保護耕地；穩(wěn)定農(nóng)村基本經(jīng)營制度；切實維護農(nóng)民利益；重點突破、分步實施。第一篇：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革1農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革一、政策要求農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的內(nèi)容。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的基本要求。二、問題解答農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革有哪些好處？答：農(nóng)民可以憑農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證書維護權(quán)益；可以憑土地承包經(jīng)營權(quán)證領(lǐng)取耕地保護基金；可以憑農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證書對產(chǎn)權(quán)進行流轉(zhuǎn)；可以憑農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證書抵押融資；可以自愿放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)進城安居興業(yè)；可以用農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入股股份合作社進行股份運作等等。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)確權(quán)要做到哪幾個一致？答：要做到“五個一致”，即：臺賬、土地、證書、合同和耕地保護基金五個一致。⑤法律、法規(guī)規(guī)定限制土地權(quán)利或暫緩登記的。1耕?；鸢l(fā)放的原則是什么？答：耕地保護基金的發(fā)放要按照承包地確權(quán)頒證在先，發(fā)放耕地保護基金在后的工作程序，積極穩(wěn)妥地推進，未經(jīng)實測確權(quán)頒證的承包地，不得發(fā)放耕地保護基金。符合下列條件的農(nóng)戶和村組集體經(jīng)濟組織,可向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)提出申請,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)和區(qū)(市)縣社保部門核實后并共同出具提取證明,到指定機構(gòu)領(lǐng)取耕地保護補貼現(xiàn)金。二是不準以退耕還林為名,將平原(平壩)地區(qū)耕作條件良好的基本農(nóng)田納入退耕范圍,違反土地利用總體規(guī)劃隨意減少基本農(nóng)田面積。2農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些方式？答：在堅持農(nóng)村基本經(jīng)營制度、土地用途不改變和依法、自愿、有償?shù)那疤嵯拢ㄟ^家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。三、確權(quán)登記工作十個關(guān)鍵環(huán)節(jié)前期籌備→召開動員大會→摸底調(diào)查→調(diào)查結(jié)果公示→異議處理→調(diào)查結(jié)果登記→申請頒證→部門審查→登記結(jié)果公告→頒發(fā)證書第二篇：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革自查報告村產(chǎn)權(quán)制度改革自查報告村位于南面，距縣城公里，全村有戶，總?cè)丝冢喝?。二、存在的問題和下一步打算因為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革涉及到群眾的利益重新調(diào)整，特別是很多群眾把村積蓄當做是產(chǎn)權(quán)制度改革的一塊蛋糕，借這次改革可以分導(dǎo)一份的想法，我村將在下上一步工作中認真做好以下工作：一是強化宣傳、和講解工作，進一步提高群眾的知曉率；二是及時解決人地認定中的矛盾，提高群眾的滿意率；三是抓好年齡核實工作推進和圓滿的按上級要求的時間節(jié)點完成產(chǎn)權(quán)制度改革的每一步工作。(二)認真學(xué)習(xí)，深入領(lǐng)會。二是該村自農(nóng)村土地承包經(jīng)營到戶一直未給農(nóng)戶辦證。四是加快村農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作的進度，力爭按時保質(zhì)量完成確權(quán)頒證工作。二是要充分發(fā)揮村民自治的作用。五項改革，必須統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)配合，整體推進，確保農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作取得實效。以村為單位建立耕地保護農(nóng)會，各村民小組建立耕地保護農(nóng)會分會。各村民小組收集辦證所需資料：戶主聲明書、辦證申請書、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。（責(zé)任人：各村支部書記、村民小組長）六、保障措施（一）建立建全農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。三是不定期召開專項工作推進協(xié)調(diào)會議。四是建立培訓(xùn)機制。本市推進村級集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革的目標是建立農(nóng)村社區(qū)股份合作社，創(chuàng)新村級集體經(jīng)濟組織形式。尊重農(nóng)民的意愿，確保集體經(jīng)濟組織成員對改革的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)，改革方案要經(jīng)過充分的論證，并進行民主討論，改制工作的各個環(huán)節(jié)必須經(jīng)過合法的民主程序，把公開、公正、公平精神貫穿于改革的全過程。改制的村集體經(jīng)濟組織要在村黨組織及村委會的領(lǐng)導(dǎo)下，建立由村集體經(jīng)濟組織負責(zé)人、民主理財小組成員和村集體經(jīng)濟組織成員代表共同組成的村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組和工作班子，組織實施改制工作。實施清產(chǎn)核資時，如村集體經(jīng)濟組織成員大會要求進行資產(chǎn)評估的，可按有關(guān)規(guī)定請有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。對撤制村原則上不設(shè)立集體股。改制后集體經(jīng)濟組織的年終財務(wù)決算和收益分配方案，必須提交村集體經(jīng)濟組織成員大會討論通過。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須獲得廣大農(nóng)民群眾的支持，必須調(diào)動基層干部的主動性和積極性，必須依靠黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)和主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革涉及面廣，政策性強，各區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要把這項工作作為深化農(nóng)村改革的重要內(nèi)容，納入重要議事日程。市農(nóng)委要及時掌握農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革實踐中出現(xiàn)的新情況、新問題，加強對產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作的信息跟蹤和指導(dǎo)服務(wù)，并及時研究完善有關(guān)政策。要充分發(fā)揮基層黨組織的作用和黨員干部的模范帶頭作用，堅持思想教育和積極引導(dǎo)的工作方法，做好不同對象的思想工作，講清政策，明確權(quán)利和責(zé)任，防止簡單化和少數(shù)人說了算，通過廣泛深入的宣傳發(fā)動，營造良好的改革氛圍。改制的村集體經(jīng)濟組織，必須根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，制定相應(yīng)的章程，建立成員大會、理事會、監(jiān)事會法人治理機構(gòu)，規(guī)范財務(wù)管理，并制訂好相關(guān)議事規(guī)則和管理制度，切實維護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員的合法權(quán)益。改制后，為發(fā)展集體經(jīng)濟需要，需設(shè)增配股的，應(yīng)由村集體經(jīng)濟組織成員大會討論通過。清產(chǎn)核資結(jié)果要及時在村務(wù)公開欄張榜公布，并上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門備案。二是制定方案。本市農(nóng)村村級集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)制度改革重點：一是城市（鎮(zhèn)）化進程較快地區(qū)的村，特別是對即將撤制的村，各區(qū)縣應(yīng)制定具體計劃，抓緊推進改制工作；二是村級集體凈資產(chǎn)達到1000萬元，有長期穩(wěn)定收益，改制條件較好的村；三是村級集體凈資產(chǎn)1000萬元以下，各區(qū)縣認為條件比較成熟，確定為需要改制的村。把村集體經(jīng)濟組織改建為村社區(qū)股份合作社，并賦予法人地位，有效解決農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)虛置的弊端，進一步明晰產(chǎn)權(quán)，股權(quán)量化到人，實現(xiàn)成員按份共有。