【正文】 市場(chǎng)需求雙贏的項(xiàng)目。設(shè)備調(diào)試完備后進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，2010 年 12 月份交付使用。公司法人代表孫莉榮畢業(yè)于西安礦業(yè)學(xué)院土木工程系，現(xiàn)擔(dān)任石嘴山市總商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、寧夏回族自冶區(qū)工商聯(lián)執(zhí)委等職務(wù)。公司注冊(cè)資本 312 萬(wàn)元，擁有固定資產(chǎn) 2890 萬(wàn)元，脫水蔬菜加工能力 500 噸/年。本項(xiàng)目總投資為1927萬(wàn)元。2011年5月2010年11月，進(jìn)行土建工程施工，加工冷鏈系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)試。（二）設(shè)計(jì)參數(shù) 室外計(jì)算溫度：31℃ 室外計(jì)算相對(duì)溫度：℃ 冷凝溫度：38℃蒸發(fā)溫度：凍結(jié)、低溫冷藏系統(tǒng)：35℃ 高溫庫(kù)、冷卻及空調(diào)冷源系統(tǒng)：10℃冷間溫度：凍結(jié)間：27℃；低溫冷藏間：20℃； 冷卻間0℃，高溫庫(kù)0℃。按照《建設(shè)部關(guān)于執(zhí)行建筑工程勘察設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范若干問(wèn)題的通知》（建標(biāo)[2002]212號(hào)）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品科研開(kāi)發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和科技含量，建立完善的配套設(shè)施，運(yùn)用電子商務(wù)系統(tǒng)，打造信息化交易平臺(tái)，整合供應(yīng)鏈資源，提高企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。但同巨大的市場(chǎng)需求相比冷庫(kù)儲(chǔ)藏能力仍不能滿(mǎn)足。第二篇：冷鏈物流項(xiàng)目建議書(shū)第一章 總 論、建設(shè)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)：開(kāi)魯縣道德冷鏈物流中心項(xiàng)目二、建設(shè)地點(diǎn)：DDDD三、建設(shè)性質(zhì)：新建四、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模冷鏈系統(tǒng)：保鮮庫(kù)2000㎡；速凍庫(kù)800㎡；冷藏庫(kù)3000㎡；加工包裝車(chē)間500㎡。（3）運(yùn)輸收入，冷藏車(chē)30輛，運(yùn)輸收入約為500萬(wàn)元。預(yù)計(jì)土建投資為200萬(wàn)元。第八章 組織管理及勞動(dòng)定員一、項(xiàng)目建設(shè)管理本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)方案策劃、項(xiàng)目申報(bào)、投資籌措、組織招標(biāo)、項(xiàng)目管理及竣工預(yù)驗(yàn)收等工作。辦公生活區(qū)：辦公室1000㎡、宿舍800㎡。土建復(fù)合式冷庫(kù)采用國(guó)際先進(jìn)的制冷設(shè)備和保溫材質(zhì)，山洞冷庫(kù)充分利用地理優(yōu)勢(shì)和北方氣候特點(diǎn)，靈活運(yùn)用雪貯、冰貯、溝凍貯等。居民生活水平迅速提高，多元化消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐步升級(jí)，對(duì)安全、健康、精細(xì)等較高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求空間不斷擴(kuò)大，居民的消費(fèi)需求已逐步由對(duì)量的滿(mǎn)足轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)質(zhì)的追求，形成了購(gòu)買(mǎi)力增長(zhǎng)的現(xiàn)實(shí)與潛在市場(chǎng)。冷庫(kù)是發(fā)展冷鏈業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。第一篇：倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目建議書(shū)概要第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)物流冷鏈中心項(xiàng)目二、建設(shè)地點(diǎn)：鳳岡縣工業(yè)園區(qū)三、項(xiàng)目法人：周曉會(huì)四、建設(shè)性質(zhì)：新建五、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模冷鏈系統(tǒng)：保鮮庫(kù)6000㎡；速凍庫(kù)2000㎡；冷藏庫(kù)3000㎡；加工包裝車(chē)間1000㎡。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、水產(chǎn)、果蔬、速凍食品通過(guò)預(yù)冷、加工、貯存和冷藏運(yùn)輸，有效地保持食品的外觀、色澤、營(yíng)養(yǎng)成分及風(fēng)味物質(zhì)，達(dá)到食品保質(zhì)保鮮，延長(zhǎng)食品保存期的目的，起到調(diào)劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生產(chǎn)與銷(xiāo)售過(guò)程中經(jīng)濟(jì)損耗的作用。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)正是為了適應(yīng)這種市場(chǎng)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)發(fā)展變化的趨勢(shì)，滿(mǎn)足這一多樣化市場(chǎng)需求，并對(duì)該種市場(chǎng)需求不斷進(jìn)行引導(dǎo)、擴(kuò)大與提升。主要工藝流程：鮮活農(nóng)產(chǎn)品→清潔處理→田間預(yù)冷→快速冷凍→恒溫冷藏→冷藏運(yùn)輸→店鋪冷藏銷(xiāo)售該工藝方案具有簡(jiǎn)單，易操作，具有節(jié)能降耗的特點(diǎn)。低溫冷藏間，高溫冷藏間、機(jī)房、貯藏間等組成。為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中管理及監(jiān)控，特制定了下列制度和管理措施，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)建設(shè)程序和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)管理。其他土建工程，包括地面硬化，綠化等，100萬(wàn)元。項(xiàng)目總銷(xiāo)售收入6000萬(wàn)元。物流系統(tǒng)：交易中心3000㎡、箱式冷藏車(chē)5輛、箱式貨柜車(chē)16輛。按武漢市每人每天消費(fèi)農(nóng)產(chǎn)品的平均值計(jì)算，全市至少需要100萬(wàn)噸冷庫(kù)儲(chǔ)藏能力才能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。充分利用已建成的物流市場(chǎng)為后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)提供物流支持，運(yùn)用現(xiàn)代化物流技術(shù)將市場(chǎng)建成具有物流競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)產(chǎn)品物流中心。③冷凍冷藏設(shè)備設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50072—2001）、《冷藏庫(kù)建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（SBJ11—2000）、《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50274—98）等設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求和相關(guān)儲(chǔ)存食品的技術(shù)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。（三）、生產(chǎn)規(guī)模 冷庫(kù)容量為10000噸。2011年12月冷鏈物流配送中心竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。全部自籌。年流通銷(xiāo)售各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品 3000 多噸，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 3100 萬(wàn)元，利稅 260萬(wàn)元，季節(jié)性用工 350 人，管理人員 18 人有中級(jí)職稱(chēng)人員9 人。公司自成立以來(lái)連續(xù)多年被評(píng)為自治區(qū)、市級(jí)優(yōu)秀企業(yè)，零售性的冷庫(kù)、冷柜由批發(fā)、零售商建設(shè)。七、項(xiàng)目投資估算及資金籌措、投資估算為 688 萬(wàn)元（一）建設(shè)低溫預(yù)冷庫(kù)，面積 1000平米，投資 200 萬(wàn)元；建設(shè)氣調(diào)保鮮庫(kù)，面積 500平米，投資 100 萬(wàn)元；建設(shè)恒溫庫(kù)，面積 300平米，投資 60 萬(wàn)元；建設(shè)壓縮機(jī)房，面積 36平米，投資 4 萬(wàn)元；建設(shè) 變配電室、緩沖間面積為 60平米，投資 6 萬(wàn)元；凈菜加工車(chē)間，面積 100平米，投資 10 萬(wàn)元；購(gòu)置主要設(shè)備投資為 268 萬(wàn)元（見(jiàn)設(shè)備投資表 12）設(shè)備安裝及其它投資 40 萬(wàn)元。九、項(xiàng)目實(shí)施的措施組織措施：成立由項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主管商務(wù)工作的副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)商務(wù)局、財(cái)政局、農(nóng)牧局、科技局、等單位主要負(fù)責(zé)人為成員。投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投