【正文】 值稅的情況：各種占用、拆借資金取得的收入包括金融商品持有期間（含到期）利息（保本收益、報酬、資金占用費、補(bǔ)償金等）收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入?！捌髽I(yè)集團(tuán)”，根據(jù)《企業(yè)集團(tuán)登記管理暫行規(guī)定》，是指以資本為主要聯(lián)結(jié)紐帶的母子公司為主體，以集團(tuán)章程為共同行為規(guī)范的母公司、子公司、參股公司及其他成員企業(yè)或機(jī)構(gòu)共同組成的具有一定規(guī)模的企業(yè)法人聯(lián)合體。若相抵后出現(xiàn)負(fù)差，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵，但年末時仍出現(xiàn)負(fù)差的，不得轉(zhuǎn)入下一個會計年度。四、物業(yè)公司收取水電費的納稅問題物業(yè)公司向租戶收取水電費的行為，根據(jù)目前多地明確的政策，屬于兼營行為，銷售水電行為應(yīng)當(dāng)按銷售貨物計算繳納增值稅，稅率17%和13%，不能按物業(yè)服務(wù)稅率計繳水電的銷項稅。第二篇：營改增后財務(wù)相關(guān)注意事項稅務(wù)籌劃方面：1）針對營改增對房地產(chǎn)行業(yè)的影響，建議采購過程中選擇具有一般納稅人資格的供應(yīng)商，以取得完整的增值稅進(jìn)項發(fā)票來抵扣進(jìn)項稅額，節(jié)約成本。閑置資金使用方面配合集團(tuán)公司，做好日常現(xiàn)金流測算，資金在滿足當(dāng)前企業(yè)所需情況下，其余部分做好理財工作，通過國債逆回購操作或者在有好的項目時及時投放集團(tuán)公司相關(guān)產(chǎn)品，提高資金使用效率。采取集中培訓(xùn)和一對一方式，對納稅人開展稅收政策、納稅申報表填寫、會計處理等幾個方面的培訓(xùn)工作，幫助納稅人掌握“營改增”相關(guān)稅收政策和相關(guān)涉稅事項辦理業(yè)務(wù)，發(fā)放宣傳資料和一次性告知書。第四篇：分享營改增企業(yè)的注意事項獨家分享：“營改增”企業(yè)注意事項作者：開元會計“營改增”就是以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅，增值稅就是對于產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)，同樣“營改增”就是對以前交營業(yè)稅的項目比如提供的服務(wù)也采取增值部分納稅的原則計稅。如某商業(yè)企業(yè)：A、增值稅批發(fā)業(yè)務(wù)年銷售額85萬元，應(yīng)稅服務(wù)銷售額400萬元，應(yīng)認(rèn)定為一般納稅人； B、增值稅批發(fā)業(yè)務(wù)年銷售額70萬元，應(yīng)稅服務(wù)銷售額450萬元，不應(yīng)認(rèn)定為一般納稅人。五、防偽稅控抵減增值稅增值稅納稅人初次購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備支付的費用，可憑購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備取得的增值稅專用發(fā)票，在增值稅應(yīng)納稅額中全額抵減（抵減額為價稅合計額）。合同管理是企業(yè)完善內(nèi)部管理體系中的重要一環(huán)，合同條款的具體內(nèi)容將直接影響企業(yè)的稅負(fù)承擔(dān)及稅款交納。增值稅的含稅價和不含稅價，不僅對企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響，而且對企業(yè)收入和費用的影響是也很大的，如果不做特別約定，營業(yè)稅一般由服務(wù)的提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。一般納稅人企業(yè)在營改增后可考慮在合同中增加“取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項”的付款方式條款，規(guī)避提前支付款項后發(fā)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證不了、虛假發(fā)票等情況發(fā)生。合同中應(yīng)當(dāng)約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運輸信息。對于上述風(fēng)險，可從以下幾個方面進(jìn)行規(guī)避：一是要嚴(yán)格區(qū)分合同執(zhí)行時間及納稅義務(wù)發(fā)生時間，如果納稅義務(wù)在營改增之前的，按原合同條款執(zhí)行；如納稅義務(wù)發(fā)生在營改增之后的，應(yīng)與合同方簽訂相對應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；二是需要明確供應(yīng)商應(yīng)提供增值稅發(fā)票類型以及合同雙方銀行賬戶和納稅人信息，保證合規(guī)使用增值稅發(fā)票；三是對部分供應(yīng)商合同條款進(jìn)行修訂，按照營改增政策要求，修改合同總價、不含稅價格、增值稅金額，明確提供發(fā)票類型、價款結(jié)算方式與開票事宜等內(nèi)容。律師在對企業(yè)的合同進(jìn)行管理時，需要對營改增的整體思路和企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解，從而更好地為企業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。必要時，己方需要在合同中區(qū)分不同項目的價款。對于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。約定如開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔(dān)賠償責(zé)任，而且必須明確不能免除其開具合法發(fā)票的義務(wù)。增值稅稅率相對于營業(yè)稅稅率較高，如果不能向上下