【正文】 方式直接導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)的一般納稅人客戶無(wú)增值稅進(jìn)項(xiàng)可以抵扣，損害了客戶的經(jīng)濟(jì)利益。假設(shè)2015年10月無(wú)留抵金額。有形動(dòng)產(chǎn)租賃收入：只能按17%稅率一般計(jì)稅方法征收增值稅。第一篇：物業(yè)企業(yè)營(yíng)改增 巧妙安排稅負(fù)輕物業(yè)企業(yè)營(yíng)改增巧妙安排稅負(fù)輕龔厚平我國(guó)物業(yè)企業(yè)營(yíng)改增，預(yù)計(jì)于2015年底前完成。銷售貨物收入，只能按17%稅率一般計(jì)稅方法征收增值稅。如果分開(kāi)核算：吉祥公司2015年11月（1）、按一般計(jì)稅方法應(yīng)納增值稅為53247。其實(shí)物業(yè)公司轉(zhuǎn)供水電、天然氣屬于銷售貨物行為，依法可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，為一般納稅人租戶提供增值稅專用發(fā)票，減少租戶損失。（1＋13%）13%＝，－＝。而不是按比例抵扣。根據(jù)營(yíng)改增政策，施工企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)和設(shè)備均可抵扣，但人工費(fèi)目前尚無(wú)政策表示可以抵扣，取得的增值稅專用發(fā)票的材料費(fèi)也可抵扣。技術(shù)裝備在同行業(yè)具有優(yōu)越性，處領(lǐng)先地位。今年將采取三項(xiàng)舉措。方正稅務(wù)師以實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)為樣本，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》的通知（財(cái)稅[2011]110號(hào)）明確的建筑業(yè)適用11%稅率進(jìn)行營(yíng)改增后可能引起的稅負(fù)變化進(jìn)行了分析，供納稅人參考。建筑企業(yè)大部分大型設(shè)備如挖掘機(jī)、吊機(jī)等是通過(guò)租賃得來(lái)，有的則是由勞工帶機(jī)作業(yè)，不少主材如砂石、磚等以及一些輔料如鐵絲、扣件等是向增值稅小規(guī)模納稅人購(gòu)買(mǎi)的，難以取得增值稅專用發(fā)票，將導(dǎo)致建筑業(yè)營(yíng)改增稅負(fù)增加。第二種情況，按照建筑企業(yè)估計(jì)，目前只有部分項(xiàng)目可以取得增值稅扣稅發(fā)票。經(jīng)測(cè)算，建筑企業(yè)人工費(fèi)用約占全部成本的30%。(1+材料等適用稅率)] 適用稅率 全部實(shí)施營(yíng)改增后，增值稅鏈條會(huì)逐步健全，建筑業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣范圍會(huì)逐步擴(kuò)大并完善，因此區(qū)分兩種情況分別測(cè)算建筑業(yè)營(yíng)改增后稅負(fù)。87,200,000＝% yw應(yīng)交增值稅額=12,734,2605,105,454=7,628,806（元）增值稅稅負(fù)＝7,628,806247。在現(xiàn)有環(huán)境下，不是所有涉及建筑成本供貨企業(yè)都是增值稅一般納稅人，并非每項(xiàng)支出都可以取得增值稅專用發(fā)票，增值稅發(fā)票取得不易。大企業(yè)臨高稅負(fù)在張瀟提到的這份調(diào)研報(bào)告分別對(duì)內(nèi)蒙古和山東的兩個(gè)城市試點(diǎn)結(jié)果顯示，以年?duì)I業(yè)額100萬(wàn)元為分界線，100萬(wàn)元以上的企業(yè)稅負(fù)普遍有所增加，而之下的企業(yè)則減稅效應(yīng)明顯。今年8月1日起，在原有試點(diǎn)領(lǐng)域之外，上海、北京、江蘇等地進(jìn)行的交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)工作推向全國(guó)?！蓖醮髽?shù)提出：“是否可以給地方政府一定的稅收立法權(quán)，把當(dāng)前的稅制和立法結(jié)合，使稅制更好服務(wù)企業(yè)。立法以后容易形成共識(shí)。但他也表示，設(shè)稅權(quán)回歸全國(guó)人大后，國(guó)務(wù)院、財(cái)政部、稅務(wù)總局并非沒(méi)有立法權(quán)，依照有關(guān)規(guī)定，它們依然享有制定有關(guān)稅收規(guī)范的權(quán)力。在我國(guó)現(xiàn)行18個(gè)主要稅種中，只有3個(gè)是由法律規(guī)定的，其他的全部以國(guó)務(wù)院各類暫行條例作為征稅依據(jù)。對(duì)于結(jié)構(gòu)性減稅的效果，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院財(cái)政學(xué)系教授王大樹(shù)表示，當(dāng)前增值稅稅率多的問(wèn)題已經(jīng)引起有關(guān)部門(mén)的討論?！耙陨綎|某地的交通運(yùn)輸業(yè)為例，‘營(yíng)改增’以來(lái)，不僅稅率提升，只有采購(gòu)設(shè)備才能抵扣。第五篇：“營(yíng)改增”百日試點(diǎn)：部分企業(yè)稅負(fù)上升“營(yíng)改增”百日試點(diǎn)：部分企業(yè)稅負(fù)上升摘自：宏觀經(jīng)濟(jì)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)[微博]20131109 02:25 11月7日，國(guó)家稅務(wù)總局公布全國(guó)“營(yíng)改增”試點(diǎn)情況。假設(shè)稅負(fù)平衡點(diǎn)的增值稅稅率為x，如果維持改革前后的稅負(fù)不變，那么：工程結(jié)算收入3%=[工程結(jié)算收入247。因?yàn)殡S著營(yíng)改增的推行，建筑企業(yè)為了減輕自身的稅收負(fù)擔(dān)，必然會(huì)選擇增值稅一般納稅人采購(gòu)材料，索取增值稅專用發(fā)票扣稅。方正稅務(wù)師以實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)為樣本，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》的通知（財(cái)稅[2011]110號(hào)）明確的建筑業(yè)適用11%稅率進(jìn)行營(yíng)改增后可能引起的稅負(fù)變化進(jìn)行了分析，供納稅人參考。即：增值稅稅負(fù)＝增值稅應(yīng)納稅額247。據(jù)了解，建筑業(yè)的財(cái)務(wù)核算主要由工程項(xiàng)目部門(mén)按預(yù)算成本提供報(bào)賬憑證，并非按照實(shí)際采購(gòu)業(yè)務(wù)據(jù)實(shí)計(jì)賬。除此之外，原營(yíng)業(yè)稅制下集團(tuán)公司取得的保安服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)派遣費(fèi)、住宿費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、勞保用品、辦公用品、會(huì)議費(fèi)、外購(gòu)機(jī)器設(shè)備等在營(yíng)改增后均取得增值稅專用發(fā)票，可以進(jìn)行抵扣，取得的過(guò)路過(guò)橋費(fèi)在