【正文】 房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。違反以上條款者，將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定予以處理。21經(jīng)物業(yè)公司管理部驗(yàn)收后，如無違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主（或租、住戶）及施工隊(duì)?wèi){收據(jù)退回裝修保證金，如有以上行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修保證金扣除，多退少補(bǔ)。1裝修施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施，對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。1裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育工程人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：①嚴(yán)禁用木塊、磚頭或其它物品頂住電梯門、防盜門。裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《施工人員信息登記表》辦理《裝修許可證》和《出入證》。業(yè)主（或租、住戶）在商鋪，房屋裝修前，必須會同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)公司管理部申請登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書》原件。未經(jīng)物業(yè)管理公司許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序。監(jiān)督裝修公司遵守裝修管理規(guī)定，在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時間，不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工單位吃、拿、卡、要、亂罰款。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的裝飾裝修管理，包括審批、辦理出入證和驗(yàn)收等，在裝修前，向業(yè)主、裝修公司告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求。有義務(wù)負(fù)責(zé)催促裝修公司繳納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。從開工之日起，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，采取必要的防火措施，指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)安全，并接受物業(yè)公司的檢查和指導(dǎo)，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以上各項(xiàng)經(jīng)各方確認(rèn)后簽字即生效，如有違反，按三河市有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定處理。樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，選擇物業(yè)公司管理部指定的樣式。裝修施工時間為，周一至周五每天上午8:30至12:00，下午14:00至18:30。⑥嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺等公共部位，嚴(yán)禁在天臺或樓道等公共場所加工作業(yè)⑦嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電、高空拋物。1施工人員不得在商城、小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情，亂大小便等違規(guī)、違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。物業(yè)公司無權(quán)處理雙方糾紛，也無權(quán)代其中一方對他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)由雙方的糾紛產(chǎn)生的任何后果。三、裝修施工結(jié)束：大中型項(xiàng)目的施工，結(jié)束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修；裝修結(jié)束后經(jīng)驗(yàn)收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金；四、其它事宜：乙方施工現(xiàn)場安全責(zé)任人＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門，在查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全、受理裝修申報(bào)后，現(xiàn)場予以審批，裝修方案的審批原則如下：(1)、不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：(2)、不能破壞建筑物的建筑面積；(3)、確定用電負(fù)荷；(4)、確定廚房、衛(wèi)生間等樓板防滲水試驗(yàn)措施；(5)、裝修方案是否符合防火要求；(6)、禁止在樓面基層上鑿槽安裝各類管道；（7）、不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構(gòu)件。其余時間可以進(jìn)行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進(jìn)行一切噪音施工。未經(jīng)批準(zhǔn)，工地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。嚴(yán)禁施工人員在區(qū)內(nèi)隨地便溺；不得在施工場地內(nèi)留宿過夜，特殊情況需向管理處申請并在當(dāng)?shù)毓膊哭k理暫住證；業(yè)主（使用人）或裝修施工單位在搬運(yùn)材料等工作時需遵守管理處的規(guī)定，裝運(yùn)車輛卸完材料后立即開走，車輛停放不能影響交通搬運(yùn)材料時應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；請勿在公共區(qū)域拖拉物品，請勿在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，請勿在公共走道或其它公用部位攪拌黃沙、石 子、水泥等；裝修前需按環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（或由管理處代收）。十三、本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)遵循《小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定》及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》具體內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條:工期工程開工日期: 2018年06月10日 工程竣工日期: 2018年10月10日 第三條:付款方式甲乙雙方簽訂合同后,甲方根據(jù)乙方實(shí)際進(jìn)度支付乙方工程款。施工過程中, 因乙方人員的原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失, 由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方簽字后 本合同生效。若發(fā)生事故,乙方應(yīng)積極配合處理,立即報(bào)告甲方, 及時采取必須的補(bǔ)救措施,極力挽回?fù)p失。工程完工后乙方應(yīng)對該工程進(jìn)行兩年免費(fèi)維修。如發(fā)現(xiàn)有乙 方（丙方）違約的，視違約的實(shí)際情況，違約方支付甲方違 約金人民幣502000元，并主動按本協(xié)議予以糾正及承但相應(yīng)責(zé)任。為便于檢查和管理，請業(yè)主（使用人）協(xié)助做好以下配合 ：裝修期間請做好房屋裝修隱蔽工程記錄；若需調(diào)整裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時通知管理處；若需延長施工工期，請?zhí)崆?天 到管理處備案；裝修完畢后，向管理處提供房屋裝修隱蔽工程記錄，同時請將竣工圖抄送管理處，以便管理處核實(shí)并存檔備查；室內(nèi)裝修應(yīng)確保管理處的維修人員能方便于工作檢查、維修，保持好通過室內(nèi)的共用設(shè)施、消防設(shè)備的完好及安全通道暢通，不得擅自改變和損壞房屋的屋面防水、隔熱層、上下管道、電路等建筑構(gòu)件。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在100W以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應(yīng)先征得物管 公司的書面同意，并要做