【正文】 系統(tǒng)所屬設(shè)備的安裝位置。樓面與地面勿鑿除原水泥層和破壞防水層。第四章裝修期間的管理約定第十六條住宅裝修施工時間：周一至周日，每天施工時間為上午冬季7：30—11：30下午13：30—17：30夏季7：30—11：30下午14：00—18：30施工隊嚴(yán)格按照施工時間作業(yè)，以免影響他人正常生活。第五章裝修驗收第二十三條工程完工后，乙方與聘請施工單位須及時報請管理處檢查驗收，甲乙雙方對除裝修工程質(zhì)量以外的各個事項做出鑒定，核實有無違章裝修行為，無造成滲、漏、堵、損壞等情況，三個月之后可退回全部押金。第二條：甲方按照有關(guān)規(guī)定和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。乙方施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00是至上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。乙方施工期間未經(jīng)甲方同意，不得在小區(qū)內(nèi)做廣告宣傳。甲方服務(wù)人員在行使管理職責(zé)中吃、拿、卡、要的，乙方可向有關(guān)部門反映，一經(jīng)查實將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方個持一份。2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的39。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。第五條：住宅外立面設(shè)施及安全網(wǎng)（門）的安裝要求不得改動或改變外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)，確保樓宇外觀協(xié)詞統(tǒng)一、整潔美觀。住宅室內(nèi)的樓面、地板禁止打鑿、鉆眼等作業(yè)，以防損壞樓面及降低荷載能力。1禁止在陽臺上、廳、房間設(shè)排水管、安裝洗手盆，如私自排管，水管破裂造成樓下住戶天 花板漏水，全部損失應(yīng)由該房屋負(fù)責(zé)人賠償。甲方可向乙方提出裝修知識宣傳或培訓(xùn)，并可提供咨詢服務(wù)。第九條：乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方嚴(yán)格遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修規(guī)定》，督促裝修管理企業(yè)繳納相關(guān)費用，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批認(rèn)可的裝修申報內(nèi)容進(jìn)行施工。第十條：違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第九條中5項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進(jìn)場裝修。具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第五條住宅外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求不得改動外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)。d、任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；e、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層；f、使用不符合消防要求的裝修材料；g、在明火作業(yè)或會產(chǎn)生火花的施工作業(yè)（如切割機(jī)、打磨機(jī)等）現(xiàn)場周圍放置易燃物品，如油漆、天那水、松節(jié)水、木材等易燃物品；h、將雨水管道用于生活污水的排放；i、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效率；i、擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；j、在裝修現(xiàn)場動用明火作業(yè)、煮食、吸煙等；k、其他違章裝修活動；注意事項：a、裝修前仔細(xì)閱讀《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，確保裝修行為符合相關(guān)裝修要求和規(guī)定；b、裝修中應(yīng)留出“管道檢修孔”以備檢修；廚房天棚靠排煙處，室內(nèi)入口強(qiáng)弱電信號接口處均應(yīng)預(yù)留檢修口，以備檢修；c、施工裝修現(xiàn)場必須配備2個以上有效的手提滅火器。甲方在乙方裝修后，按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修驗收，如無違章裝修項目、損壞結(jié)構(gòu)、滲漏、堵、影響外觀，需過30日工程觀察期，無出現(xiàn)以上問題，退還保證金。乙方向甲方提交裝修保證金，共同維護(hù)公共樓道、墻面、地面、電梯、大堂等公共設(shè)施的完好。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、驗收工作。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)選聘甲方推薦的裝修施工單位或自聘有承建資格的裝修施工單位。在空調(diào)室外主機(jī)安裝完后，乙方必須監(jiān)督安裝空調(diào)的作業(yè)人員將室外綠色空調(diào)百葉網(wǎng)重新用螺絲緊固好，以防其受臺風(fēng)等外力影響導(dǎo)致掉落傷人。陽臺不得搭建陽光棚，不可安裝防盜護(hù)網(wǎng)，如需安裝陽臺推拉門，必須在玻璃門內(nèi)側(cè)即室內(nèi)安裝。明珠城房屋裝修申請審批表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。若乙方違反本協(xié)議第六條第8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或報相關(guān)主管部門給予罰款等措施。乙方應(yīng)選聘有承建資格的裝修施工單位。甲方在乙方提出裝修申報的三個工作日內(nèi)審批完畢并給予答復(fù)決定是否予施工或向乙方說明不予審批的理由。1其它事項詳見國家建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》區(qū)、市相關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容。戶內(nèi)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，須由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位批準(zhǔn)?？照{(diào)器應(yīng)按原設(shè)計預(yù)留或指定的主機(jī)位置安裝，并將空調(diào)冷凝水用軟管引入預(yù)設(shè)的引（排）水管內(nèi)，（如室內(nèi)裝柜式空調(diào)機(jī)，應(yīng)于室內(nèi)自行設(shè)計空調(diào)冷凝水的引（排）水管）。二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調(diào)必須在原設(shè)計位置或甲方指定位置。十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運用明火。甲方：乙方：丙方：七里坪物業(yè)服務(wù)中心代表簽章：代表簽章：代表簽章：_年_月_日_年_月_日_年_月_日住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書2甲方：____________________乙方（業(yè)主）：____________為加強(qiáng)對裝璜