【正文】 ；勿在公共走道敷設(shè)與原施工裝飾色彩有反差的或妨礙公眾通行的材料設(shè)施，勿在公共走道上設(shè)置任何影響公共安全或可能引起他人反感的裝置（如反光鏡、雕塑、神龕等）；勿在公共樓道墻壁上亂敲圖章，影響樓道內(nèi)整潔。禁止在外墻面開、鑿門或洞。第二章裝飾裝修禁止違章行為與相關(guān)規(guī)范第十二條 禁止以下違章行為：禁止改變或損壞原房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施、不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。第九條乙方須交納住宅裝飾裝修相關(guān)的費(fèi)用。領(lǐng)取裝飾裝修許可證后方可安排施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。第五條甲方不承擔(dān)乙方住宅裝飾裝修工程質(zhì)量責(zé)任。第二條依據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方審批、辦理乙方住宅裝飾裝修申報(bào)程序按書香門第《第業(yè)主手冊(cè)》中的裝修管理流程資料。第三條甲方監(jiān)督、管理、制止、處罰乙方聘請(qǐng)的施工單位的人員在書香門第社區(qū)內(nèi)的一切違規(guī)行為。第六條甲方與乙方聘請(qǐng)的施工單位簽訂《書香門第消防安全責(zé)任書》，并辦理施工人員進(jìn)出書香門第的《臨時(shí)出入證》。裝修以戶為單位，乙方須攜帶房屋裝修施工圖紙和裝修方案到書香門第物業(yè)管理處填寫《裝修申請(qǐng)表》；并接受施工方案的審核。第十條乙方對(duì)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗、空調(diào)孔洞）及設(shè)有暗管線的內(nèi)隔墻（有插座、開關(guān)、控制器件的墻面必有管線）。嚴(yán)禁在陽臺(tái)、露臺(tái)、窗戶外側(cè)上安裝防盜網(wǎng)或以任何形式封閉陽臺(tái)、露臺(tái)（開發(fā)商統(tǒng)一封閉的陽臺(tái)除外）。禁止更改室內(nèi)供電、供水、有線電視、智能設(shè)施管線和智能系統(tǒng)所屬設(shè)備的安裝位置。禁止鑿打或以重力碰撞、震動(dòng)廚房及衛(wèi)生間已做好的防水層地面。樓面與地面勿鑿除原水泥層和破壞防水層。（空調(diào)排水應(yīng)引入污水管內(nèi)）。第四章裝修期間的管理約定第十六條住宅裝修施工時(shí)間：周一至周日，每天施工時(shí)間為上午冬季7：30—11：30下午13：30—17：30夏季7：30—11：30下午14：00—18：30施工隊(duì)嚴(yán)格按照施工時(shí)間作業(yè)，以免影響他人正常生活。第十九條裝修施工臨時(shí)用電、用水，應(yīng)提前向管理處申報(bào)，由管理處設(shè)備操作人員駁接，裝修隊(duì)不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時(shí)用電、用水，若違章私自駁接造成的后果，由裝修隊(duì)自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)毗鄰業(yè)主因?yàn)橥Ｋ?、停電造成的損失。第五章裝修驗(yàn)收第二十三條工程完工后，乙方與聘請(qǐng)施工單位須及時(shí)報(bào)請(qǐng)管理處檢查驗(yàn)收，甲乙雙方對(duì)除裝修工程質(zhì)量以外的各個(gè)事項(xiàng)做出鑒定，核實(shí)有無違章裝修行為，無造成滲、漏、堵、損壞等情況，三個(gè)月之后可退回全部押金。第二十六條若本協(xié)議中任何條文于法律下成為無效或不能執(zhí)行，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。第二條：甲方按照有關(guān)規(guī)定和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等措施。對(duì)阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺佩戴出入證，人員如有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。乙方施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00是至上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。乙方施工人員須住宿的，應(yīng)確保鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。乙方施工期間未經(jīng)甲方同意，不得在小區(qū)內(nèi)做廣告宣傳。氣割器材、大型空壓機(jī)。甲方服務(wù)人員在行使管理職責(zé)中吃、拿、卡、要的，乙方可向有關(guān)部門反映，一經(jīng)查實(shí)將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。協(xié)商不成時(shí)。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方個(gè)持一份。4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗(yàn)乙、丙雙方的裝修工程。2）乙、丙雙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的39。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。分戶主電源箱。不得在陽臺(tái)、露臺(tái)、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場(chǎng)地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何燈飾和飾物。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計(jì)數(shù)量不得超過200塊。八、關(guān)于廢棄物的清運(yùn)與處置搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。動(dòng)火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。十、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運(yùn)過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)裝修退場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對(duì)裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。二、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報(bào)，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶門背。六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計(jì)息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣_(tái)_______元處罰。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛（含兩輪車）應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方：_______________乙方（業(yè)主）： _______________年_____月_____日_____年_______月_______日第四篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書甲方：來賓市恒盛物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：棟單元房業(yè)主姓名：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了維護(hù)在維歡嘉裕城小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)國家及區(qū)、市有關(guān)裝修管理規(guī)定和維歡嘉裕城原設(shè)計(jì)規(guī)劃的各項(xiàng)要求，本著友好協(xié)議的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：裝飾裝修的實(shí)施內(nèi)容按經(jīng)審批同意的《裝修申請(qǐng)表》所填報(bào)工程項(xiàng)目及提交的圖紙施工。第五條：住宅外立面設(shè)施及安全網(wǎng)（門）的安裝要求不得改動(dòng)或改變外門窗、陽臺(tái)用途及窗戶、陽臺(tái)色調(diào)，確保樓宇外觀協(xié)詞統(tǒng)一、整潔美觀。禁止在外立面