【正文】 ；勿在公共走道敷設與原施工裝飾色彩有反差的或妨礙公眾通行的材料設施，勿在公共走道上設置任何影響公共安全或可能引起他人反感的裝置（如反光鏡、雕塑、神龕等）；勿在公共樓道墻壁上亂敲圖章，影響樓道內(nèi)整潔。禁止在外墻面開、鑿門或洞。第二章裝飾裝修禁止違章行為與相關規(guī)范第十二條 禁止以下違章行為：禁止改變或損壞原房屋的結構、外貌及公共設施、不得改變房屋及配套設施的使用功能。第九條乙方須交納住宅裝飾裝修相關的費用。領取裝飾裝修許可證后方可安排施工單位進場施工。第五條甲方不承擔乙方住宅裝飾裝修工程質(zhì)量責任。第二條依據(jù)相關規(guī)定甲方審批、辦理乙方住宅裝飾裝修申報程序按書香門第《第業(yè)主手冊》中的裝修管理流程資料。第三條甲方監(jiān)督、管理、制止、處罰乙方聘請的施工單位的人員在書香門第社區(qū)內(nèi)的一切違規(guī)行為。第六條甲方與乙方聘請的施工單位簽訂《書香門第消防安全責任書》，并辦理施工人員進出書香門第的《臨時出入證》。裝修以戶為單位，乙方須攜帶房屋裝修施工圖紙和裝修方案到書香門第物業(yè)管理處填寫《裝修申請表》；并接受施工方案的審核。第十條乙方對住宅裝飾裝修工程質(zhì)量負全面責任。禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗、空調(diào)孔洞）及設有暗管線的內(nèi)隔墻（有插座、開關、控制器件的墻面必有管線）。嚴禁在陽臺、露臺、窗戶外側上安裝防盜網(wǎng)或以任何形式封閉陽臺、露臺（開發(fā)商統(tǒng)一封閉的陽臺除外）。禁止更改室內(nèi)供電、供水、有線電視、智能設施管線和智能系統(tǒng)所屬設備的安裝位置。禁止鑿打或以重力碰撞、震動廚房及衛(wèi)生間已做好的防水層地面。樓面與地面勿鑿除原水泥層和破壞防水層。（空調(diào)排水應引入污水管內(nèi)）。第四章裝修期間的管理約定第十六條住宅裝修施工時間：周一至周日，每天施工時間為上午冬季7：30—11：30下午13：30—17：30夏季7：30—11：30下午14：00—18：30施工隊嚴格按照施工時間作業(yè)，以免影響他人正常生活。第十九條裝修施工臨時用電、用水，應提前向管理處申報，由管理處設備操作人員駁接，裝修隊不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時用電、用水，若違章私自駁接造成的后果，由裝修隊自己負責并承擔毗鄰業(yè)主因為停水、停電造成的損失。第五章裝修驗收第二十三條工程完工后，乙方與聘請施工單位須及時報請管理處檢查驗收，甲乙雙方對除裝修工程質(zhì)量以外的各個事項做出鑒定，核實有無違章裝修行為，無造成滲、漏、堵、損壞等情況，三個月之后可退回全部押金。第二十六條若本協(xié)議中任何條文于法律下成為無效或不能執(zhí)行，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。第二條：甲方按照有關規(guī)定和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等措施。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。乙方施工人員進入小區(qū)，自覺佩戴出入證，人員如有變動，應主動辦理變更手續(xù)。乙方施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00是至上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。乙方施工人員須住宿的，應確保鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證。乙方施工期間未經(jīng)甲方同意，不得在小區(qū)內(nèi)做廣告宣傳。氣割器材、大型空壓機。甲方服務人員在行使管理職責中吃、拿、卡、要的，乙方可向有關部門反映，一經(jīng)查實將按有關規(guī)定嚴肅處理。協(xié)商不成時。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方個持一份。4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。2）乙、丙雙方應如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的39。5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責任由乙、丙雙方負責，并負責修復及承擔一切相關責任。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）乙方申報裝修手續(xù)時應提供裝修施工設計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。分戶主電源箱。不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構）筑物。樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。八、關于廢棄物的清運與處置搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。動火前應向物業(yè)服務中心申請，獲得批準后，應在施工過程中采取相應的防護措施。十、關于人員管理所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應將出入證佩戴于胸前。裝修期間施工人員進出及物品搬運一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補復原。裝修竣工后須到物業(yè)服務中心申請裝修退場驗收。對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。二、乙方要對所屬業(yè)權進行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。甲方：_______________乙方（業(yè)主）： _______________年_____月_____日_____年_______月_______日第四篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議書甲方：來賓市恒盛物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：棟單元房業(yè)主姓名：（以下簡稱乙方）為了維護在維歡嘉裕城小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，根據(jù)國家及區(qū)、市有關裝修管理規(guī)定和維歡嘉裕城原設計規(guī)劃的各項要求，本著友好協(xié)議的原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條：裝飾裝修的實施內(nèi)容按經(jīng)審批同意的《裝修申請表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。第五條：住宅外立面設施及安全網(wǎng)（門）的安裝要求不得改動或改變外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)，確保樓宇外觀協(xié)詞統(tǒng)一、整潔美觀。禁止在外立面