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房地產(chǎn)公司各部門職能(完整版)

2024-10-28 21:24上一頁面

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【正文】 業(yè)文化建設(shè)工作。直接責(zé)任:2草擬公司年度經(jīng)營計劃,上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。1編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。根據(jù)以上計劃指標(biāo),負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施,在確保完成計劃指標(biāo)同時,能有效地節(jié)省費用。編制記帳憑證。協(xié)助主管副總經(jīng)理適時主持例會及對外接待事宜。編制記帳憑證。接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。1整理建立公司的檔案,統(tǒng)一公司的公文格式1對外協(xié)調(diào)好政府勞動管理部門的關(guān)系。協(xié)調(diào)配合公司各部對人事、行政方面工作的支持。負責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件。十二、預(yù)決算部職能向工程管理中心負責(zé)。審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案。負責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗收、竣工驗收工作,及時解決施工中的各種問題。九、工程部職能向工程管理中心負責(zé)。負責(zé)樓宇室內(nèi)、外主要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)的各項推廣策劃方案。負責(zé)公司商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內(nèi)公共場地、廣告牌等的招商、租售工作。參與工程施工招、投標(biāo)工作,編寫工程施工合同,并進行審批、簽訂。負責(zé)根據(jù)銷售部各時期的租售計劃,制訂相應(yīng)的推廣策劃方案,配合銷售部招商工作的開展。1負責(zé)督導(dǎo)行政部、財務(wù)部的各項工作和事務(wù)。保證項目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調(diào)整項目公司的經(jīng)營方向,項目公司不斷得到發(fā)展塑造本項目公司形象。審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。決定廣告基調(diào),指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。1親臨現(xiàn)場處理本項目公司緊急事件,確保企業(yè)正常運作。根據(jù)公司有關(guān)推廣工作的要求,實施各項推廣方案及措施。加強質(zhì)量控制,保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進行。協(xié)同策劃部掌握市場行情,制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計劃、策略。負責(zé)房地產(chǎn)廣告的制作及實際操作。密切與預(yù)算造價部配合。負責(zé)制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。十、總工室職能向工程管理中心負責(zé)。收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。負責(zé)工程預(yù)結(jié)算書的編制工作。協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓(xùn)及考核工作。1負責(zé)日常的接待工作。教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料,了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。及時編制各類報表,妥善管理會計帳冊檔案擬定各項財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告呈總經(jīng)辦。協(xié)助主管副總經(jīng)理做好年度、季度、月度物業(yè)維護保養(yǎng)報表及費用支出預(yù)算的審核與控制。及時編制各類報表,妥善管理會計帳冊檔案擬定各項財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告呈總經(jīng)辦。負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。1參與工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。2負責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費用、租售費用計劃。3積極完成上級臨時交辦的各項工作。3負責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案,組織實施并確保租售計劃的完成。4協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結(jié)分析。審訂公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案。領(lǐng)導(dǎo)項目公司的經(jīng)營活動,實現(xiàn)經(jīng)董事會批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤指標(biāo)。1審核人事行政部所制定的各項人事制度,包括員工手冊、公司CI 形象、規(guī)章制度、福利薪金、各崗位責(zé)任制等的審訂。根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略,制訂、季度、月度推廣方案,呈報總經(jīng)理。根據(jù)公司各項目建設(shè)的實際情況,編制并實施完成工程計劃,按時上報工作情況,及時跟進落實各項工作計劃及資金計劃。六、銷售部職能向營銷策劃中心負責(zé)。七、策劃部職能向營銷策劃中心負責(zé)。參與做好各項從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作。完成其他工作。整理有關(guān)資料、圖紙,做好歸檔工作。主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。負責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。協(xié)調(diào)并支持、配合公司各部對人力計劃、行政開支的管理工作。1公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。合理安排培訓(xùn)人員,檢查培訓(xùn)質(zhì)量,組織人員考核。接待重要賓客的來訪。負責(zé)對現(xiàn)有工程材料、設(shè)備供應(yīng)方作出評價、評優(yōu)、淘汰及擴大范圍的選優(yōu)工作。協(xié)調(diào)所屬各部門的工作關(guān)系以及與政府相關(guān)職能部門的公共關(guān)系。負責(zé)對各項經(jīng)濟合同及維護保養(yǎng)項目進行議及審定按有關(guān)合同的要求,做好各類工程款項的撥付、結(jié)清工作執(zhí)行審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)核報一切費用,負責(zé)發(fā)放員工 工資、獎金。制定和完善全行信息披露和報告制度,負責(zé)全行性數(shù)據(jù)信息的披露和統(tǒng)一管理;負責(zé)全行性信息處理平臺和數(shù)據(jù)倉庫的規(guī)劃、建設(shè)、推廣和應(yīng)用;負責(zé)對國際金融組織、國際評級機構(gòu)、國際權(quán)威財經(jīng)媒體的市場營銷、關(guān)系維護和評級評優(yōu)及排名工作。信貸管理部 主要承擔(dān)全行信用風(fēng)險管理、信貸監(jiān)督檢查和行業(yè)區(qū)域分析職能。運行管理部 主要負責(zé)制訂并組織實施具體業(yè)務(wù)核算及操作規(guī)程,負責(zé)全行業(yè)務(wù)運行管理體系建設(shè)和清算、參數(shù)管理等各類業(yè)務(wù)處理工作,監(jiān)督和管理全行各類業(yè)務(wù)處理中心。電子銀行部負責(zé)全行網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機銀行等電子銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、管理協(xié)調(diào)、宣傳營銷和電子銀行中心的業(yè)務(wù)運作與客戶服務(wù)。董事會辦公室 主要負責(zé)組織股東大會、董事會及各專門委員會會議;負責(zé)投資者關(guān)系管理工作及相關(guān)股權(quán)事務(wù);保持與境內(nèi)外監(jiān)管機構(gòu)、證券交易所、投資者、中介機構(gòu)、新聞媒體的交流與溝通,協(xié)調(diào)和組織信息披露與關(guān)聯(lián)交易管理事宜。② 深入了解和掌握全校同學(xué)的學(xué)習(xí)情況和思想動態(tài),收集各種意見,建議和要求,配合學(xué)院解決學(xué)生們在學(xué)習(xí)中遇到的實際問題,共同提高學(xué)習(xí)質(zhì)量。③ 做好有利于學(xué)生身心、促進學(xué)習(xí)的宣傳工作。③ 做好各種大型文藝活動的宣傳及成果展示工作。④ 在院學(xué)生會主席團領(lǐng)導(dǎo)下,積極配合學(xué)院體育工作組組織實施“陽光體育運動”,推動全民健身。⑤ 配合學(xué)生會其他部門做好各項工作,認真完成學(xué)生工作處及主席團交辦的其他工作。④ 配合校學(xué)生會維護校園秩序,督促學(xué)生自覺遵守校紀(jì)校規(guī),避免或杜絕火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等事件及其他意外事件的發(fā)生。④ 做好學(xué)生會內(nèi)部的聯(lián)系,協(xié)調(diào)學(xué)生會各部門工作。1社會實踐部工作職能:① 在院學(xué)生會主席團領(lǐng)導(dǎo)下積極開展工作,認真完成上級交待的各項任務(wù)。二、學(xué)生會成員職能主席:學(xué)生會主席是學(xué)生會的最高決策者,負責(zé)學(xué)生會的整體工作,制定本學(xué)年的工作計劃,指導(dǎo)各職能部門開展活動。副部長:副部長負責(zé)協(xié)助部長完成各項活動和工作,與本部委員在部長帶領(lǐng)下協(xié)調(diào)好各項工作事宜,負責(zé)督促委員的工作與學(xué)習(xí)情況。班長職責(zé):全面負責(zé)班級各項工作,抓好學(xué)風(fēng)建設(shè),建立良好的班風(fēng);及時傳達學(xué)生會的工作任務(wù),發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)作用,負責(zé)班級工作的統(tǒng)籌和分管工作,抓好班委會自身建設(shè);自主組織各項班級活動,協(xié)調(diào)班委會成員的工作安排,及時進行總結(jié),加強與其他班級的橫向交流;主持換屆,做好工作的總結(jié)和交接;協(xié)同團支書,做好支部日常活動安排管理。四、總結(jié)20102011屆主席團任職期間,和全體學(xué)生會成員站在一起,和冶金學(xué)院全體學(xué)生站在一起,共同努力,共同為“自強篤實,求源創(chuàng)新”的理念而傾力付出。五、教育改造處(一)負責(zé)組織和管理罪犯思想、文化、技術(shù)教育工作;(二)負責(zé)管理和指導(dǎo)罪犯個別教育工作;(三)負責(zé)組織和管理監(jiān)區(qū)文化、社會幫教、電化教育和罪犯改造質(zhì)量考察工作;(四)負責(zé)管理和指導(dǎo)監(jiān)獄罪犯心理矯治工作;(五)負責(zé)組織和管理邪教和有害氣功類罪犯教育轉(zhuǎn)化工作;(六)負責(zé)教育改造技術(shù)、設(shè)備、設(shè)施管理工作;(七)負責(zé)《新苑報》辦報工作。十、勞動保障處(一)負責(zé)組織罪犯勞動改造工作;(二)負責(zé)管理監(jiān)獄企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、生產(chǎn)統(tǒng)計工作;(三)負責(zé)司法廳企業(yè)質(zhì)量管理協(xié)會日常工作;(四)負責(zé)對勞動罪犯獎分考核、勞動報酬核發(fā)工作;(五)負責(zé)監(jiān)獄各項基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)工作。十二、行政處(一)負責(zé)監(jiān)獄各類后勤保障工作;(二)負責(zé)管理監(jiān)獄民警食堂、鍋爐,保障民警、職工飲食衛(wèi)生和監(jiān)獄供暖、供熱、供水、供電;(三)負責(zé)監(jiān)獄會議、接待后勤保障工作;(四)負責(zé)管理監(jiān)獄國有資產(chǎn)、安全保衛(wèi)、水電消防、綠化衛(wèi)生、通訊設(shè)備、集體戶籍管理及監(jiān)獄辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)公用部分的維修管理;(五)負責(zé)監(jiān)獄行政機關(guān)臨時工勤的招聘、培訓(xùn)、使用和管理。(二)負責(zé)罪犯生活經(jīng)費和個人存款管理工作。在校團委和院團委的領(lǐng)導(dǎo)下,在各兄弟院系的幫助下,冶金學(xué)院學(xué)生會及經(jīng)過不斷努力在工作中不斷取得佳績,得到了巨大的發(fā)展,形成了很多經(jīng)驗可以知道以后學(xué)生會工作和活動的開展。體育委員職責(zé):負責(zé)開展各種文藝活動,提高廣大學(xué)生的身體素質(zhì);協(xié)同學(xué)生會體育部做好各項賽事的安排、組織工作,并自覺維持賽場秩序,并積極投身參與;協(xié)同學(xué)生組建院級體育團隊,發(fā)掘培養(yǎng)優(yōu)秀的體育人才;加強體育宣傳力度。所有部門分工明確,每個部門由部長統(tǒng)一負責(zé),在院級和校級各大型活動中各部工作由學(xué)生會主席團統(tǒng)一調(diào)配,各部必須及時完成本部門任務(wù)。行使代表權(quán)、決策權(quán),并定期向冶金學(xué)院學(xué)生辦公室匯報學(xué)生會工作。③ 協(xié)助團委負責(zé)日常事宜。網(wǎng)絡(luò)信息部工作職能:① 積極參與院學(xué)生會信息傳達及宣傳工作,在學(xué)院指導(dǎo)老師指導(dǎo)下,協(xié)助學(xué)院工作會開展好通訊報道工作。⑥ 協(xié)助學(xué)校后勤服務(wù)中心進行宿舍清查、檢查就寢紀(jì)律。② 不斷發(fā)展女工部,幫助同學(xué)解決學(xué)習(xí)、工作等各類問題。⑥ 組織、協(xié)調(diào)、聯(lián)系其他學(xué)院學(xué)生分會體育部工作,積極開展各類體育活動。⑥ 協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)各班文藝工作。④ 為學(xué)生會各次活動做前期宣傳,及時高效、高質(zhì)量的完成學(xué)生工作處、主席團交待的宣傳任務(wù)。組織開展各種學(xué)習(xí)活動,在校園內(nèi)營造良好的學(xué)習(xí)氛圍。第四篇:學(xué)生會各部門職能各司其職一、學(xué)生會各部門職能秘書處工作職能: ① 負責(zé)學(xué)生會的文秘,協(xié)調(diào),綜合后勤工作。教育部負責(zé)員工培訓(xùn)、智力引進、院校管理、黨員教育、精神文明建設(shè)、思想政治工作等。營業(yè)部負責(zé)總行本外幣業(yè)務(wù)的直接經(jīng)營,主要包括全國性集團公司、大型優(yōu)秀上市公司、世界500強等優(yōu)秀跨國公司在華投資企業(yè)、壟斷性和成長性重點行業(yè)重點企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營以及大額低風(fēng)險貸款。公司業(yè)務(wù)一部主要負責(zé)全行
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