某房地產(chǎn)公司項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案分析(完整版)
【正文】 期固定的兼職形式項(xiàng)目信息宣傳員，宣傳項(xiàng)目銷售資料，對(duì)于宣傳訪成交客戶給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度根據(jù)實(shí)際情況而定。東郡 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案,營(yíng)銷企劃策略,行銷目標(biāo) 做盱眙從未做過(guò)的事情 一個(gè)純粹的親民生活示范社區(qū),營(yíng)銷企劃演繹,【目標(biāo)，是怎樣達(dá)到的？】 (1)如何從陌生生活區(qū)域突圍，擺脫周邊不利因素 (2)在項(xiàng)目銷售期，本案必須保持絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) (3)在周邊競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中順利突圍 (4)保持絕對(duì)的價(jià)格力，突破客群心理抗性,營(yíng)銷企劃演繹，實(shí)現(xiàn)壓迫式營(yíng)銷，順利突圍,項(xiàng)目產(chǎn)品創(chuàng)新,營(yíng)銷概念創(chuàng)新,銷售期保持 絕對(duì)銷售力,保持絕對(duì)價(jià)格 突破心理抗性,肉搏戰(zhàn)突圍 陌生開發(fā)區(qū),創(chuàng)新,創(chuàng)新,銷售模式創(chuàng)新,產(chǎn)品創(chuàng)新 發(fā)力點(diǎn),富有價(jià)值感的外立面,親民性創(chuàng)意景觀設(shè)計(jì),本案成敗的關(guān)鍵在于外立面的設(shè)計(jì)，外立面是項(xiàng)目最能體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的關(guān)鍵所在，也是最能體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)所在，因此富有價(jià)值感而且花錢不多的外立面與漂亮的效果圖為產(chǎn)品發(fā)力點(diǎn)之一。建議做500㎡左右的售樓處，而且售樓處周圍的環(huán)境與形象包裝建立都做到味，讓購(gòu)買者能真正放心的購(gòu)買,案場(chǎng)內(nèi)外部：情與景的交融,拉網(wǎng)式營(yíng)銷策略,解決方法一：“轟動(dòng)式開盤” 通過(guò)切實(shí)可行的開盤方式，使項(xiàng)目一夜之間在盱眙縣城家喻戶曉，成為樓市最新焦點(diǎn)。,項(xiàng)目形象定位,項(xiàng)目形象包裝體系,【案名建議】,騰宇,項(xiàng)目推廣排期,說(shuō)明：◎ 項(xiàng)目總體按照2年三期進(jìn)行開發(fā)推廣 ◎ 每期項(xiàng)目可酌情分為2~3個(gè)左右批次進(jìn)行營(yíng)銷推廣 ◎ 每個(gè)批次中：～表示蓄水， ? 表示開盤，＞表示正常銷售， ∣表示尾盤 ◎ 具體節(jié)奏掌控需根據(jù)實(shí)際情況考慮多種因素進(jìn)行調(diào)整確定,（以整體3 期為例）,整體營(yíng)銷目標(biāo),說(shuō)明：價(jià)格執(zhí)行為低開高走的價(jià)格策略，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目步步升值的發(fā)展?jié)摿Γ?不包括商業(yè)部分，超市、菜場(chǎng)可同步招商，沿街底商在項(xiàng)目尾盤時(shí)最后銷售；,銷售策略一：“買的越早 返利越多”,主要針對(duì)： 想購(gòu)房又在觀望猶豫的客戶，特別是對(duì)房產(chǎn)政策走勢(shì)與房?jī)r(jià)升降觀望徘徊的客戶。 評(píng)價(jià)：此種形式的推廣效果較好，時(shí)效性長(zhǎng)，費(fèi)用相對(duì)低廉，性價(jià)比高。 但是潤(rùn)美建議，作為建豪在宿遷的首個(gè)項(xiàng)目 騰宇 無(wú)法評(píng)估，就無(wú)法管理。 觀察才行。2024/10/232024/10/2324.10.23 將良品率預(yù)定為85%，那么便表示容許15%的錯(cuò)誤存在。 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實(shí)地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。24.10.2324.10.2312:31:2312:31:23October 23, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。24.10.232024年10月23日星期三12時(shí)31分23秒24.10.23,謝謝大家！,。2024年10月23日星期三下午12時(shí)31分23秒12:31:2324.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。 周到的服務(wù)，那簡(jiǎn)直是難以想象的。 沒(méi)有什么比忙忙碌碌更容易，沒(méi)有什么比事半功倍更困難。 人生的選擇決定一切。12:31:2312:31:2312:3124.10.23 決不能在沒(méi)有選擇的情況下，作出重大決策。 軍隊(duì)無(wú)放任，學(xué)校無(wú)放任，此今日世界各共和國(guó)之道例。,銷售組織：工作小組模式,項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,企劃總監(jiān),區(qū)域總監(jiān),總 經(jīng) 理,項(xiàng)
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