房屋買賣協(xié)議書(無房產(chǎn)證、小產(chǎn)權(quán)等)(完整版)
【正文】 方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任方負全部責(zé)任。（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。待房屋容許過戶的方支付違約金，違約金為房款的20%。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由甲方支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房產(chǎn)寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。三、房屋交付：在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電等費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。，在政策容許的情況下，由開發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責(zé)提交辦理此房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：房款違約金為總房款的30%。一、甲方愿將坐落于 地段內(nèi)，建筑面積為平方米的 層含 層自建部分的樓房，出售給乙方。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于 前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方分 次交清房款；首次付款 元，甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方，甲方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證；待 后余款一次性付清。十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)辦理，不得延誤。10月1日再付給甲方人民幣 元人民幣（大寫元。對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。十、違約責(zé)任。三、甲方須提供該房購房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（）身份證并提供復(fù)印件各壹份。十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使
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