【正文】 _有效證件號碼：______________________簽訂地點：__________________________簽訂時間：__________________________注意事項：辦理房屋贈與，首先要贈與人和被贈與人簽訂_______份房屋贈與合同，并經過公證機關公證，經過公證的房屋贈與合同，證據(jù)效力更強一點。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。正文：房屋贈與合同房屋贈與合同范本1贈與人：___________受贈人：___________贈與人與受贈人之間的關系：___________第一條：贈與的目的贈與人因為受贈人無力獨自的承擔購房的費用，又因其是贈與人獨子，為了受贈人今后能夠更好的工作以及生活，婚姻能夠更加和睦，更好的對贈與人來履行應盡的贍養(yǎng)義務以及共同生活，贈與人獨資來購買本房屋，并附義務條款來贈與受贈人。本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。該房屋具體狀況如下：(一)該房產坐落于__________________________；(二)贈與房屋的所有權證證號為_____________地址為_____________；建筑面積_____________平方。然后持著經過公證的贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續(xù)即可。第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。第十一條：本合同一式叁份。那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務，請求撤銷雙方之間的贈與合同。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實。后因原告的醫(yī)療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí)，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。從公證的效力來說，合同經過國家公證機關的公證。我們認為本案中所涉及的贈與合同經過公證程序，故當事人不得任意撤銷。該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。（4）協(xié)議簽訂后甲方應及時完成房屋交付，并協(xié)助乙方完成房屋過戶登記手續(xù)，且甲方不得因自己的行為致使本協(xié)議無效。八、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第九條 違約方應向對方賠償一切損失。在本合同生效后，甲方應在日內向乙方移交上述房屋，并應在日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，除了帶有社會公益、道德義務性質和經過公證的贈與合同，一般的贈與合同在贈與財產權利轉移前可以撤銷。贈與人的經濟狀況顯著惡化的，合同法第一百九十五條規(guī)定，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。經過公證的贈與合同不得撤銷。因此，在房屋贈與合同中，房屋過戶登記才是所有權轉移的時間界點。根據(jù)1983年國務院頒布的《城市私有房屋管理條例》第6條：“房屋所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。同時，也更有利于房管機關對私房的管理，保護房屋所有人的合法權益。第三條甲方贈與乙方上述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。同時，丙方須委托乙方代辦《房屋所有權證》，乙方辦妥丙方《房屋所有權證》后，須將《房屋所有權證》直接送交甲方收押，未經甲方同意，乙方不得將《房屋所有權證》交給丙方。四、甲方承諾對本贈與行為不附加任何條件，且永不反悔。贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利。如果當事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。因此對贈與的撤銷應當有所限制，主要是以下幾個方面：，贈與人不得任意撤銷贈與。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。其要點，一是受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為。其要點在于：一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務。因而贈與人的繼承人或法定代理人撤銷贈與必須基于贈與人因受贈人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。一處房屋兩次贈與，效力應該如何認定房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。但李B沒有實際占有使用該房，也沒有到國家有關房屋管理機關辦理產權過戶手續(xù)。因李A擅自處分其妻的遺產，故贈與系違法的無效贈與。但合同成立并不一定生效。本案爭議的房屋是李A夫妻的共同財產?！景盖榻Y果】法院審理后認為，57號院內的南房1間雖登記在李A的名下，但系李A與其妻婚姻存續(xù)期間的共同財產。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權的轉移，但是，法律規(guī)定必須經過登記才發(fā)生轉移的財物，如不動產，應在登記后才發(fā)生轉移法。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。必要的時候，也可以委托的資深律師幫助你寫一份房屋贈與協(xié)議。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：__________________房屋規(guī)格：__________________房屋面積：__________________備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。四、合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。贈與人：________受贈人：__________簽訂時間：__________年_____月_____日簽訂地點：_________________________房屋贈與合同范本3甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：甲方乙方系父母與兒子關系。甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的個人贈與，并不贈與乙方的妻子。房屋贈與合同范本5身份證號：住所：電話：受贈人（乙方）：身份證號：住所：電話：法定代理人：身份證號：住所：電話：一、贈與標的甲方自愿將坐落在____________________________________，產籍號：_________________________________，建筑面積：__________________平方米的私有房屋無償贈與給乙方。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。贈與人(甲方)：___________住址：_____________________身份證統(tǒng)一號碼：___________受贈人(乙方)：___________住址：_____________________身份證統(tǒng)一號碼：__________________年_______月_______日房屋贈與合同范本7甲方：乙方：乙方監(jiān)護人：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由林XX保存），乙方母親徐XX手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關手續(xù)時備用。四、合同變更與解除本合同經雙方簽字后生效，如有任何變更或解除情況，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。六、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、贈與人的權利與義務，不存在權屬糾紛，否則由此引起的糾紛由甲方承擔法律責任。乙方同意接受此次贈與。甲方（贈與人）簽名：乙方（受贈人）簽名：法定代理人簽名：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點：簽訂地點：公證機關：公證意見：公證人公證時間：房屋贈與合同范本6贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。二、房屋交接上述贈與房屋交接時間為_______年_____月_____日，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。乙方未經甲方書面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買________________________座的一處房產并贈與乙方，乙方自愿接受該房款及房屋。五、贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。贈與協(xié)議是一種雙務合同，大家知道贈與協(xié)議書該如何寫嗎？小編帶來一份贈與協(xié)議書范本，供大家學習參考。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。(二)贈與房屋的所有權證證號為_____。三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與合同或者是經過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應承擔民事賠償責任法。1997年，李A之妻病故后，李A將57號院內的全部房屋包括南房1間贈與李D之女李C，但李A之妻病故后，因家庭成員未對57號院內的南房1間析產繼承，該南房1間仍處于共有狀態(tài)，李A自行處分共有財產的行為系部分有效部分無效的民事行為。所以，李A只能處分自己的財產，無權處分其妻的遺產，李A將全部房屋贈與孫女李C系擅自處分共有財產的部分有效、部分無效的行為，即對李A應繼承部分的贈與是有效的合法處分，對其他人應繼承部分的贈與是無效的無權處分。不動產的給付，系法律規(guī)定的要式行為，即要到國家有關機關辦理產權過戶登記手續(xù)，否則，所有權不發(fā)生轉移，贈予合同不生效。第二種意見認為：1997年，李A將全部房屋(含南房)贈與孫女李C行為部分有效部分無效。197月14日，被告李A將57號院內的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈與被告李寶豐之女李C，經通縣公證處公證并辦理了產權過戶手續(xù)。現(xiàn)實生活中可能很少會出現(xiàn)一處房產贈與兩人的情況，但是并不代表沒有，那么當出現(xiàn)一處房產贈與了兩人的情況，贈送效力要如何認定呢？下面的文章中整理了一宗案例，詳細分析了一房兩贈情況的處理。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。如果侵害的是其他親友則不在此列。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點在于：第一，撤銷贈與須依法律規(guī)定的事由。，贈與人不得任意撤銷。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。并須提供下列證件：贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件)。(2)房屋贈與合同是實踐性合同。六、雙方當事人約定的其他事項：*************************************甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房屋贈與合同范本15一、房屋贈與合同書主要內容包括：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權證》送交甲方收押時止。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________年________月________日_________年_________月_________日房屋贈與合同范本12贈與人：XXX，女，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______受贈人：XXX，