【正文】 ____年____月____日_________年____月____日民間房屋租賃合同3租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。在租賃期間遇國家有征占用地，對于原有固定物、可得利益、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月150元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計(jì)價(jià)，前五年為每畝每年2萬人民幣。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。二、本房屋月租金為人民幣 元，第一次付款在簽訂合同當(dāng)日內(nèi)付清( 個(gè)月租金)， 第二次付款在 年 月 日前付清( 個(gè)月租金)，第三次付款在 年 月 日前付清( 個(gè)月租金)，若乙方自應(yīng)交下期房租之日起30天未交租金，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方所欠租金及違約金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，自雙方簽字之日起生效。雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。1注意防火、防盜，嚴(yán)禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.。第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。二、租賃年限租賃期限為8年，從____年10月05日起至____年10月04日止（以公歷為準(zhǔn)）。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。四、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺(tái)，由乙方出資，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的39。十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。撤銷租約。宿舍 號(hào) 樓 501514 房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。 租賃保證金本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個(gè)月房租金額，即人民幣 345000 元(大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整)。甲方只提供收款收據(jù)，如需發(fā)票，由乙方承擔(dān)3%稅金。 乙方承租后使用及實(shí)際經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費(fèi)以及政府部門收取的費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)支付。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，由乙方管理人員監(jiān)督下進(jìn)行，如要報(bào)批的，由乙方報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。第九條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證對租賃物享有出租權(quán)及收益權(quán)。 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內(nèi)前遷離租賃物，并將其返還甲方。 甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時(shí)，書面通知乙方。如甲方確需提前解約，須提前3個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償給乙方。第十四條 有關(guān)稅費(fèi) 有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續(xù)，辦理產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十七條 合同效力 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、簽字進(jìn)門立即開始履約，雙方不得違反。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日擴(kuò)展資料：民間高手版《房屋租賃合同》樣本我是在2000年底開始逐步撤出證券市場,購買房產(chǎn),成為“地主”的,需要告訴的大家的是,現(xiàn)代社會(huì)“黃世仁”,(法院經(jīng)濟(jì)庭副庭長)審閱,:非專業(yè)人士,牛??！!我只想說,房屋租賃協(xié)議產(chǎn)權(quán)人(甲方)：鄭新伏(筆名:研究理財(cái)?shù)难胄腥?承租人(乙方)：協(xié) 議 簽 署 日期：年月日協(xié)議內(nèi)容：甲方將位于XXX市XXXX租給乙方作為XXXX使用，其建筑面積約XXX方米，本著平等原則，雙方就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議。第十五條 通知 本合同履行過程中的通知可直接送達(dá)，也可采用郵遞方式送達(dá)，郵遞之日即視為送達(dá)。第十二條 不可抗力 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的`一切損失以及甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同。 承租期間，應(yīng)做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。第四條 租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開具收款收據(jù)給乙方。在合同期或合同終止時(shí)，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的`。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____