【正文】 算法 7 材料消耗中應(yīng)計(jì)算材料攤銷量 7 企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡(jiǎn)明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則、時(shí)效性原則、保密原則 7 企業(yè)定額的作用： ⑴ 計(jì)劃管理的依據(jù)； ⑵ 組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具； ⑶ 計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)；⑷ 企業(yè)激勵(lì)工人的條件； ⑸ 有利于推廣先進(jìn)技術(shù)； ⑹ 編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管 理的基礎(chǔ)； ⑺ 施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù) 7 工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為 7 預(yù)算定額的編制原則：按社會(huì)平均水平確定、簡(jiǎn)明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 7 預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段 —收集資料階段 —定額編制階段 —定額報(bào)批階段 —修改定稿、整理資料階段 7 施工定額的計(jì)量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定 7 的兩種確定 方法： ⑴ 勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)； ⑵ 現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)（現(xiàn)場(chǎng)工作日寫實(shí)法） 7 人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計(jì)量單為的主要用工 +按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的傭工量 +另外增加用工）和其他用工（超運(yùn)距用工 +輔助用工 +人工幅度差） 80、 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工） *人工幅度差系數(shù) 8 實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi) 8 材料消耗量（測(cè)定方法分為現(xiàn)場(chǎng)觀察法和試驗(yàn)室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量 =材料凈用量（ 1+損 耗率）） 8 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班 =施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（ 1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 8 占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動(dòng)定額小組成員計(jì)算出臺(tái)班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示，不再列臺(tái)班數(shù)量 8 年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)動(dòng)工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期， 6 個(gè)月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù) 8 年有效工作天數(shù) =年應(yīng)工作天數(shù) 年非作業(yè)天數(shù) 8 影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需、政府推 行的社會(huì)保障和福利政策 8 影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素：市場(chǎng)供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響 8 材料的預(yù)算價(jià)格時(shí)指材料從其來源地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。30%⑶ 項(xiàng)目的可行性研究時(shí)期 具備設(shè)備表格和主要設(shè)備的生產(chǎn)能力 初步估算（認(rèn)可估算）177。10%⑸ 項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段 具有全部的設(shè)計(jì)圖紙 詳細(xì)估算（投標(biāo)估算） 177。 編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法 10 概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要 用于設(shè)計(jì)概算的編制，由國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)備案 10 概算定額的編制原則 :社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價(jià) % 10 概算定額的編制一般分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段 10 投資估算的編制一般分為三個(gè)階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測(cè)算審查階段 10 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，概算指標(biāo)與的區(qū)別： ⑴ 確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象； ⑵ 確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概 算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料 1 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則、依據(jù)具有代表性 11 概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo) 11 投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑 安裝工程費(fèi)） 11 工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位 11 工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù) 11 工程量清單項(xiàng)目編碼由 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（ 1~4 級(jí)全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定、 5級(jí)招標(biāo)人編制）， 1級(jí)（ 2位）分類碼、 2 級(jí)（ 2 位）章順序碼、 3 級(jí)（ 2 位）節(jié)順序碼、 4級(jí)（ 3位）清單項(xiàng)目碼、 5 級(jí)（ 3位）具體清單項(xiàng)目碼 11 工程量計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè) 11 措施項(xiàng)目一覽表為通用項(xiàng)目（措施費(fèi)內(nèi)容）、建筑工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸）、安裝工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測(cè)試）、裝飾裝修工程、市政工程 11 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量 4 個(gè)部分 11 其它項(xiàng)目清單：招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)）、投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)） 由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫 1 其它項(xiàng)目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分（不可 預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它）、投標(biāo)人部分（察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、履約保 中國(guó)最大的管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 證金手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)） 12 零星工作費(fèi)表：招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)的數(shù)量 12 國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 *工程量清單 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格；企業(yè)定額 *工程量清單建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 12 分部分項(xiàng)工程費(fèi) = 分部分項(xiàng)工程量 *分部分項(xiàng)工程單價(jià)（單價(jià) =人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn) +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 措施項(xiàng) 目費(fèi) = 措施項(xiàng)目工程量 *措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（構(gòu)成類同分部分項(xiàng)工程單價(jià)） 發(fā)生 于該工程項(xiàng)目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)（該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用） + 規(guī)費(fèi) +稅金 也是工程量清單計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) = 單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) = 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 12 工程量清單（要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式）單價(jià)的套用有兩種 — 工料單價(jià)法（按預(yù)算定額的工、 料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定）和綜合單價(jià)法 評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則 12 工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)： ⑴ 滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要 ⑵ 提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件 ⑶ 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定 ⑷ 有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān) ⑸ 有利于業(yè)主的投資控制 12 工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式 12 工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人 工程量清單變更等均由發(fā)包 人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù) 12 工程量清單及價(jià)