【正文】 提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量 12 國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 *工程量清單 建設(shè)項目的標底價格；企業(yè)定額 *工程量清單建設(shè)項目的投標報價 12 分部分項工程費 = 分部分項工程量 *分部分項工程單價（單價 =人工費 +機械費 +材料費 +管理費 +利潤 +風險費用） 措施項 目費 = 措施項目工程量 *措施項目綜合單價（構(gòu)成類同分部分項工程單價） 發(fā)生 于該工程項目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用 單位工程報價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用） + 規(guī)費 +稅金 也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用 單項工程報價 = 單位工程報價 建設(shè)項目總報價 = 單項工程報價 12 工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種 — 工料單價法（按預算定額的工、 料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法 評標堅持傾向于合理低價中標的原則 12 工程量清單計價方法的特點： ⑴ 滿足競爭的需要 ⑵ 提供料一個平等的競爭條件 ⑶ 有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定 ⑷ 有利于實現(xiàn)風險合理分擔 ⑸ 有利于業(yè)主的投資控制 12 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式 12 工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人 工程量清單變更等均由發(fā)包 人確認后作為結(jié)算的依據(jù) 12 工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價 12 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價 =人工費 +機械費 +材料費 +管理費 +利潤 +風險費用） 1 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫 13 英國工程量清單計價模式的核心是 — SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成 13 工程造價信息的特點： ⑴ 區(qū)域性 ⑵ 多樣性 ⑶ 專業(yè)性 ⑷ 系統(tǒng)性 ⑸ 動態(tài)性 ⑹ 季節(jié)性 13 對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性 13 工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息 13 工程造價資料積累的內(nèi)容應包括 “ 量 ” 和 “ 價 ” ，還包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件，建設(shè)項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他 13 工程造價的資料的運用 :⑴ 編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設(shè)成本分析（建設(shè)成本節(jié)約額 =批準概算現(xiàn)值 建設(shè)成本現(xiàn)值 建設(shè)成本降低率 =建設(shè)成本節(jié)約額 /批準概算） ⑵ 單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額（現(xiàn)值） /全部新增生產(chǎn)能力（使用能力）） ⑶ 編制投資估算的依據(jù) ⑷ 編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù) ⑸ 用作確定標底和投標報價的參考資料 ⑹ 用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料 ⑺ 編制各類定額的資料 ⑻ 用于測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù) ⑼ 用于研究同類工程造價的變化規(guī)律 13 工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質(zhì)不同（數(shù)量指標指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)）；基期不同（定基 指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長短（時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)） 13 工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢 13 各種單項價格指數(shù) 個體指數(shù)；設(shè)備、工器具價格指數(shù) 總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑 中國最大的管理資源中心 第 7 頁 共 9 頁 安裝工程造價指數(shù) 總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù) 總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示； 1 設(shè)備工器具價格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)， 拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP— 綜合指數(shù)； q0— 基期數(shù)量； q1— 報告期數(shù)量； p0— 基期價格； p1— 報告期價格 14 確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標指數(shù)應以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標指數(shù)應以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式 14 設(shè)備工器具價格指數(shù) 14 建筑安裝工程價格指數(shù) : （即報告期建筑安裝工程費 /建筑安裝工程造價指數(shù)） 14 建設(shè)項目或單項工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費用以 及工程建設(shè)其它費 14 工程造價指數(shù)的應用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預算依據(jù)、提供投標報價的依據(jù)，此時可稱為投標價格指數(shù) 14 香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù)；美國、日本、中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布 14 項目決策與工程造價的關(guān)系： ⑴ 決策的正確性是工程造價和理性的前提 ⑵ 項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ) ⑶ 造價高低、投資多少也影響項目決策 ⑷ 項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果 14 投資估算 作為限額目標 14 項目決策階段影響工程造價的主要因素： ⑴ 項目的合理規(guī)模（項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素（是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素）、技術(shù)因素、環(huán)境因素） ⑵ 建設(shè)標準水平的確定（建設(shè)標準的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準和指標） ⑶ 建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）的選擇（靠近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當聚集的原則） ⑷ 工程技術(shù)方案的確定（主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分 主要設(shè)備的選擇應處理好：盡量選用國產(chǎn)設(shè)備 、注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題、注意進口設(shè)備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題） 150、 可行性研究作用： ⑴ 投資決策的依據(jù) ⑵ 編制設(shè)計文件的依據(jù) ⑶ 向銀行貸款的依據(jù) ⑷ 建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù) ⑸ 環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù) ⑹ 施工組織、工程進度安排及竣工驗收的依據(jù) ⑺ 項目后評估的依據(jù) 15 工程項目建設(shè)全過程可分為三個階段：投資前時期（包括機會研究階段 項目設(shè)想： 177。 包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預備 2 當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全 年計息 2 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額 —表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設(shè)定額的劃分（ 2730） 按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額