【正文】 擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和 生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 9．項目實施期限 擬從 2021 年 10 月到 2021 年 8月，該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 （ 1）無公害蔬菜生產(chǎn)基地 1500 畝 良種蔬菜苗培育園，大棚 80 棟，特色蔬菜栽培，單體大棚 2021 棟，蔬菜種植示范基地 1000 畝。擬建規(guī)模、投資估算，項 目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬元 序號 項 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 800 2 年銷售收入 萬元 500 3 年總成本 萬元 300 5 年銷售稅金 萬元 50 6 利潤總 額 萬元 150 7 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 9 投資回收期 年 可行性研究報告結(jié)論 ，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 分析昌圖縣自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，是十分必要的。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。就蔬菜一項國外價格一般是我國國內(nèi)的 58倍，加入 WTO 以后，蔬菜產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，其市場前景廣闊。要實現(xiàn)這一目標(biāo)，任務(wù)還很艱巨，需大力發(fā)展規(guī)模繁育，以加速良種禽推廣。 第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。 在果園內(nèi)曲徑小路和假山安排休息亭等風(fēng)景小品，設(shè)置果園服務(wù)的附 屬設(shè)施。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設(shè)計盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。用于技術(shù)服務(wù)、科研。 道路系統(tǒng)表 道路級別 主要用途 路面寬度 路面材料 主道路 交通運(yùn)輸 6m 水泥路面 次道路 交通運(yùn)輸 4m 水泥路面 支道路 生產(chǎn)、步行 2m 條石或三合土 ①給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。 各基地開發(fā)后要注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。建年產(chǎn) 1000 頭的養(yǎng)豬場，果樹行間種經(jīng)濟(jì)作物（如：中草藥、花生、大豆、綠肥等），建立果 —— 豬 —— 沼—— 菜等的生態(tài)模式。 (1)水份管理 ①微噴：可通過球閥來調(diào)整水量的大小，壓力過大則可多開一個棚開關(guān)，壓力不夠可關(guān)閉一個開關(guān)，調(diào)于適合蔬菜灌溉的最佳狀態(tài)，噴灌的水量應(yīng)根據(jù)蔬菜不同的生長期適合蔬菜生長的需水量而定，一般噴至蔬菜根際處潤濕即可。 (見附圖一 )是利用自吸泵的吸力在水泵前進(jìn)水管上安裝一個 1″ 4″ 1″的三通，一個 4′施肥閥，一根Ф 4 養(yǎng)料軟吸肥管，吸肥端接一過濾網(wǎng)插入貯肥便可將母液吸入稀釋均勻地施入土壤。 ②在使用泵后式自動施肥罐時，應(yīng)先灌計劃施肥液的 1/3 的水后再開施肥閥，直至施完計劃肥液的總量，為防止出現(xiàn)肥害，施肥罐一次只能裝 1/3容積的干化肥。 “無公害”蔬菜生產(chǎn)技術(shù)措施采取以農(nóng)業(yè)防治為基礎(chǔ)，結(jié)合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低殘留農(nóng)藥的綜合防治技術(shù)。如大白菜與大蒜間作 (水西 )，軟腐病指減輕 ，韭菜套種冬瓜 (沿坳 )細(xì)菌性角斑病發(fā)病株率減輕 20%；冬瓜疫病減輕 %。以基肥為主、追肥為輔，有機(jī)肥為主，無機(jī)肥為輔，合理配方施肥，實行“三看” (看地、 看苗、看天 )施肥，保證蔬菜生長所需的營養(yǎng)，促使蔬菜健壯，抗病蟲能力增強(qiáng)，不用未腐熟的有機(jī)肥料。野菜由于長期的自然選擇，對環(huán)境的適應(yīng)能力強(qiáng)，抗逆性、抗病能力強(qiáng)，是純天然的“無公害”蔬菜，是很有開發(fā)前景的，如馬齒莧、蕨菜。為消滅土壤中的病原物，在種植前進(jìn)行土壤消毒，如藥物 (綠亨一號、托布津、百菌清等 )消毒法、石灰消毒法，大大減少土壤病原物的數(shù)量，減輕危害。 ①以蟲治蟲。如 BT 系列、蘇云金桿菌、青蟲菌、白僵菌、威敵、強(qiáng)敵 31強(qiáng)敵 31菜蛾清、菜蛾敵、綠菜寶、卡死克、抑太保、農(nóng)夢特、滅幼脲、綠靈等。 ④生物肥料。 二是嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)藥安全間隔期。 ①果樹、蔬菜等種植技術(shù)的基本生產(chǎn)技術(shù)流程如下： 新品種引進(jìn)試種→篩選適應(yīng)本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術(shù)培訓(xùn)→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產(chǎn)品銷售 ②禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)流程。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。本項目 在建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。 ，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。尤其是在中心村。 項目的運(yùn)行管理機(jī)制 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的菜農(nóng)直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項目設(shè)施和有關(guān)設(shè)備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。 編制依據(jù) 一 .本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。 投資估算 總投資估算為： 800 萬元，其中：固定資產(chǎn) 600 萬元，流動資金 200 萬元。 12． 財務(wù)評價 財務(wù)評價的依據(jù) 本項目應(yīng)按國家計委，建設(shè)部 1993 年頒發(fā)的 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價 — 方法與參數(shù)》（第二版）對項目進(jìn)行規(guī)范化的財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。 ： 固定資產(chǎn)原值為 800 萬元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為房屋及建筑物 15 年，設(shè)備及其他 10 年，年折舊為 萬元。本項目生畜、禽征收 5%農(nóng)業(yè)稅，水果征收 10%稅，正常年稅收為 50萬 元。 五、不確定性分析 （ 1）敏感性分析 考慮項目實施過程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項目的變化，對內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果見附表 10。在實施前進(jìn)一步計劃對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評價實施 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。 13． 社會效益、生態(tài)效益評價 社會效益評價 通過本項目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高南昌市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。 三、利潤總額及分配 項目正常年份利潤總額為 500 萬元，項目免征所得稅，盈余公積金按利潤的 10%計算。 萬元，按 5年攤銷，按平均年限法計算，年攤銷費(fèi)為 萬元。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項目完工后，無公害蔬菜基地 1500畝，年產(chǎn)無公害有機(jī)蔬菜 250 萬斤；生態(tài)果園 300 畝，年產(chǎn)各類水果 100 萬斤；綠色養(yǎng)殖示范基地 500 畝，年產(chǎn)良種豬仔出欄 1200 頭，年產(chǎn)良種商品豬出欄 1500 頭，年產(chǎn)良種雞 12021羽；經(jīng)濟(jì)間種作物年收入 10萬元；旅游收入 5萬元 /年。 工程招標(biāo)方案 根據(jù)國家計委第 9 號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和 核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》和 3 號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》的要求，制定本項目招標(biāo)方案。流動資金估算根據(jù)國家計委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計投 [1993]530 好文 件規(guī)定的方法，采用分項法進(jìn)行估算。 在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。 ，要服用低毒藥品防止疾 病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時報告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 ，避免疫病傳染。 7． 節(jié)能 設(shè)計依據(jù) 、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源［ 1997］ 2542 號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇 (章 )”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 生物鏈?zhǔn)疽鈭D 上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項目具有顯著的生態(tài)效益。 沼渣 堆肥 糞便 下腳料 果樹 豬 沼 菜 粒粒莧 或花生、大豆等 ： 收集示范基地的部分豬糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點 300 米 2沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→ → 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶 沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋 果