【正文】 款方、貸款方、委托方應(yīng)遵循自愿、誠實(shí)、信用、服務(wù)的原則。第十一條借款人將《借款合同》、《抵押合同》、《貸款申請審批表》、《他項(xiàng)權(quán)利證》、《質(zhì)押物凍結(jié)清單》等向中心備案后，由中心向承辦銀行劃撥貸款，借款人到承辦銀行領(lǐng)取貸款。第十六條借款人按合同約定償還貸款本息后，借款合同和抵押擔(dān)保合同同時(shí)終止。第二十二條在還款期間，借款人拒絕還款或者喪失還款能力的，中心可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。第二十七條當(dāng)事人需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書面第一章 總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款行為，支持城鎮(zhèn)職工購買、建造自住住房，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第八條借款申請人有下列情形之一的，不予貸款：（一）夫妻一方已辦理公積金貸款并在還款期內(nèi)，另一方申請貸款的；（二）欠繳公積金3個(gè)月以上的；（三）初始開戶繳存公積金不足6個(gè)月的；（四）申請人年齡與貸款年限之和超出法定退休年齡的；（五）前一次貸款還清后不足6個(gè)月的；（六）在其它銀行有貸款的；（七）有不良貸款記錄和信譽(yù)不好的。第十三條貸款期限為1年至15年。私產(chǎn)樓房不得超過評估值的70%，自建土樓不得超過評估值的50%，質(zhì)押擔(dān)保不得超過80%。在催交的期限內(nèi)仍未歸還的，中心有權(quán)依法處分抵押擔(dān)保物。另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。第三篇：吳江住房公積金的申請流程申辦流程第一步：申領(lǐng)蘇州數(shù)字證書或開通應(yīng)用（一）需申領(lǐng)數(shù)字證書的單位應(yīng)攜帶以下材料：（或其他注冊資料）復(fù)印件兩份（蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）。在數(shù)字證書的申請和安裝過程中遇到任何疑問，請與蘇州數(shù)字認(rèn)證中心聯(lián)系、咨詢（技術(shù)支持熱線：68615190807）。申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金的，提供結(jié)婚證（或戶口本）原件、復(fù)印件1份。提取時(shí)間：每月115日大修（拆除主體的）、翻建（全部拆除，重新設(shè)計(jì)建造的）自住住房的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；自建自住住房的，提供國土部門宅基地批復(fù)或國土、規(guī)劃、房管部門建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。身份證復(fù)印件。借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份。建設(shè)工程規(guī)劃許可證。貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，3040萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個(gè)貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請書》。④購買二手房不提供59項(xiàng)材料，但需提供房產(chǎn)證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據(jù)?！秶型恋厥褂米C》(全部)復(fù)印件1份。鄭州市住房公積金貸款貸款條件：具有有效的身份證明；有一定比例的首付款，首付款為所購房產(chǎn)合同總價(jià)減去貸款金額；申請貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個(gè)月以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式；借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù)。(5)有所購(建、修)住房全部價(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。住房公積金貸款流程：住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。借款人及配偶的收入證明各4份。辦理地點(diǎn)：張店區(qū)人民東路2號 地址：中心路與人民路交叉口張店區(qū)工行北門一樓大廳 機(jī)構(gòu)名稱：淄博市住房公積金管理中心歸還住房公積金貸款： 報(bào)送日期：每月17日還款形式：按月歸還（每年6月1日至15日集中辦理）一次性還清 報(bào)送材料：還款協(xié)議書（需要先到貸款銀行簽訂）支取申請表六、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。三、職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取的，提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關(guān)系證明。提取的住房公積金去向：已經(jīng)結(jié)清房款，并能提供全部房款的發(fā)票、稅控收據(jù)的，由職工單位在住房公積金支取申請表上填寫單位賬戶，提取的住房公積金劃入單位賬戶。 ；信任發(fā)證站點(diǎn)，單擊確定繼續(xù)； ；，初始口令在證書盒子里的卡片上； 。需繳納數(shù)字證書介質(zhì)費(fèi)300元及年費(fèi)200元，領(lǐng)取蘇州CA數(shù)字證書（含UKEY一個(gè)及安裝光盤）和應(yīng)用開通聯(lián)系單。辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。凡借款人手續(xù)齊全符合貸款條件，中心經(jīng)辦人員拒絕辦理或借故刁難、營私舞弊的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十條平房、用于公益事業(yè)的房產(chǎn)和異地房產(chǎn)（包括市、縣）不予抵押擔(dān)保。遇國家規(guī)定利率調(diào)整隨之調(diào)整。第十條中心對借款人的條