【正文】 市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十五條出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益。第二十九條承租人應(yīng)當(dāng)有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。第二節(jié)承租人的義務(wù)第二十四條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。第十九條承租人對_______廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：（一）機構(gòu)設(shè)置權(quán)；（二）人事任免權(quán)；（三）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；（四）獎懲、招用和辭退職工權(quán)；（五）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán)。第十二條出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。第五條______廠租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、交接手續(xù)：＿＿＿＿四、經(jīng)營目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：１．總產(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。二、租期從二OO 四年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。租給承租人自主經(jīng)營。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)承租人的權(quán)利第十六條承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時，用扣減下預(yù)支額度彌補。第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第六章違約責(zé)任第四十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：____：____、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。具體辦法為：____________。抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 。該房屋月租金為(人民幣大寫)整。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：由甲方支付的費用：第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。__年__元。數(shù)額為_____________，預(yù)支辦法為：___________________________________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________八、擔(dān)保：現(xiàn)金____元。此外，還應(yīng)在__天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________，應(yīng)如期交付。二、項目裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調(diào)，設(shè)計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第三章、雙方責(zé)任第十一條、聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。第四章、合同解除第十七條、如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。甲方：___________________乙方：___________________營業(yè)執(zhí)照：_______________營業(yè)執(zhí)照：______________法人代表：_______________法人代表：________________委托代理人：_______________委托代理人：______________開戶行：___________________開戶行：________________帳號：____________________帳號：_____________________稅號：___________________稅號：_____________________電話：_____________________電話：_______________傳真：_____________________傳真：_______________郵編：____________________郵編：_____________________通訊地址：_______________通訊地址：_______________簽定日期：_______年__________月__________日租賃經(jīng)營合同范本9第一章 總則第一條 訂立合同雙方：________公司，以下簡稱出租人。第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金第七條 _____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。第十條 租金于應(yīng)交的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十七條 承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。檔案工資允許計入成本。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。第三十條 出租人對_____廠有財務(wù)監(jiān)督、審計權(quán)。第三十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第六章 違約責(zé)任第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2．承租人對味享公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問題，承諾不因承租前債務(wù)問題影響承租人的經(jīng)營活動。第六章 違約責(zé)任第二十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。第三條、原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。第八條、本合同正本三份，甲乙及鑒證機關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。乙方人身安全自負(fù)。該車政策油補歸甲方所有。三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議。七、租賃經(jīng)營期間，發(fā)生交通事故時，乙方在24小時內(nèi)必須報中國財保xx公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。第十一條 本合同期限內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。（３）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。６．租賃經(jīng)營的分配：（１）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。７．甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟政策：（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。，乙方應(yīng)在2011年8月1日前付給甲方上達(dá)租金后開始經(jīng)營管理氧氣站，本合同開始生效。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。（二）市場管理費、物業(yè)管理費、水電費、采暖費等費用在本合同租賃期限內(nèi)免收市場管理費用、物業(yè)管理費；租賃期限到期后，市場管理費、物業(yè)管理費由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關(guān)費用、不涉及第三方質(zhì)量承諾。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效文件，如有違規(guī)違法。上述5各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費用的，乙方須承擔(dān)不足部分，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補齊相應(yīng)保證金。（三）保證金乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫：，于合同簽訂之時一次性付清。合計實用面積為平方米，建筑面積為平方米。甲方簽字：乙方簽字：2011年8月1日第五篇：租賃經(jīng)營合同租賃經(jīng)營合同租字第號出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方）地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處聯(lián)系電話：05387888995承租方：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（以下簡稱乙方）住址：聯(lián)系電話：本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。（３）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。（３）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。（５）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。出租人： 承租人：年 月 日 年 月 日第三篇：租賃經(jīng)營合同租賃經(jīng)營合同（1）租賃經(jīng)營合同書租賃單位＿＿＿＿＿經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。合同期滿，由出租方所有。第三條 租金：每年租金 元。九、租賃經(jīng)營期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。當(dāng)甲方認(rèn)為租賃車輛安全及相關(guān)利益受到威脅時，甲方有權(quán)隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押；（3）未經(jīng)甲方書面許可連續(xù)欠應(yīng)付款超過3日。出現(xiàn)交通事故保險公司賠償后，不足部分由乙方承擔(dān)。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第五條、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。3．承租人要自覺保證依法經(jīng)營。4．自