【正文】 用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室（部位：）。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬(wàn)_________千________ (附件三)中約定明確。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。三、_______________________________________________________________。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）：。第四條 甲方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第九條 本合同一式＿＿份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份。乙方按甲方提供的匯款帳號(hào)_______________________________，收款人_________________，匯給甲方。第九條本合同一式_______份，甲乙雙方各一份。第四條甲方應(yīng)于年日前將交易的房產(chǎn)全部交給乙方使用。第九條 本合同一式關(guān)，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一分。（此購(gòu)房定金由居間人和甲方各持50%，并在乙方交付購(gòu)房定金后分別給乙方開(kāi)具收款憑證，直到交易成功，過(guò)戶當(dāng)天居間人再將此定金的50%返還給甲方作為乙方的房款）。甲、乙任何一方故意拖延阻止交易正常進(jìn)行，自本契約簽訂之日起，超過(guò)七日的視為違約方，被違約方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方按合同賠償其損失。注：若由于甲方房權(quán)等問(wèn)題沒(méi)有解決導(dǎo)致不能馬上過(guò)戶貸款的（比如甲方將本合同交易房屋產(chǎn)權(quán)證拿去抵押貸款沒(méi)有還清貸款的等等此類問(wèn)題），乙方有權(quán)在甲方撤押當(dāng)天并在當(dāng)天以甲方交易房屋作為抵押申請(qǐng)銀行按揭的情況下再支付給甲方首付款。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十一條追究甲方的違約責(zé)任。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。若7日內(nèi)甲方仍未清理完畢此房屋問(wèn)題，則視作甲方違約，因此造成的任何后果及經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承當(dāng)，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十五條乙方若不買此房或甲方不賣此房屋，使此房產(chǎn)交易不能成功的，造成嚴(yán)重后果的，屬于其為違約方。本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。一切后果由乙方承擔(dān)，并按本合同所規(guī)定違約方條例執(zhí)行。補(bǔ)充條款甲方保證甲、乙交易的此房屋為空戶，若甲方戶口還未移走，則甲方定于年月日 之前將戶口遷出，以至于不影響乙方落戶。第十六條甲、乙雙方簽訂合同后，若乙方中途違約，甲方所收購(gòu)房定金不退，甲方與居間人（中介方）各得50%為受償金，并且乙方同意付給中介方總房款的1%作為此次房產(chǎn)交易的中介費(fèi)用。房屋交接后與此房屋產(chǎn)生有關(guān)的新的費(fèi)用皆由乙方支付承擔(dān)。（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款％的違約金，合同繼續(xù)履行。第八條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。第四條甲乙雙方協(xié)商并同意，自本契約簽訂之日起，甲乙雙方約定在年月日前（包括當(dāng)天），乙方支付首付款為人民幣：，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(不含定金)給甲方，剩余房款人民幣：，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾 元整。同意上述（1）條，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）若后期在辦理手續(xù)時(shí)甲方交易房產(chǎn)面積由于某些客觀原因變大，則乙方需按(房屋的價(jià)格 乘以（房管局最后確定甲方房屋面積減去簽訂合同上房屋面積））補(bǔ)給甲方多出平米的房款金額。甲方：乙方；電話；電話第五篇：房地產(chǎn)買賣合同房 地 產(chǎn) 買 賣 契 約出賣人(甲方)： 姓名：身份證號(hào)：買受人(乙方)： 姓名：身份證號(hào)：依據(jù)國(guó)家、省、本市有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交