【正文】 政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無關(guān)。如逾期未交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。二、租賃期限租賃期限為 8年，即自2018年3 月 21日起至2026 年3 月 21日止。，若解除合約，乙方損失由甲方承擔。七、違約責任。四、租金計算、付款方式租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。房屋戶型：。四、租金及押金租金總計：人民幣大寫 元整（小寫 元），按 支付，下期租金提前5日支付，支付方式為。承租方要求出租方書面通知并給予不少于 日的考慮期限，以便于承租方?jīng)Q定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。合同解除后，房屋租賃各方應及時辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷手續(xù)。十三、雙方約定其他事項。承諾人： 年 月 日第四篇：北京市房屋租賃合同示本北京市房屋租賃合同出 租 方：____________________承 租 方：____________________北京市國土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特 別 告 知一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。北京市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條 房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。第七條 租金（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。第十三條 所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或者雙方當事人不作約定的，應當在空格部位劃，以示刪除。（四）所在樓層：共 層，地下 層，所在 層。租賃期間，除雙方另有約定外，不得單方調(diào)整房屋租金，不得無故終止合同。第七條 房屋維護及維修（一）出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】。（二）出租人應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施。提前解除合同的，出租人應退還相應的租金。附件與本合同具有同等的法律效力。（四）出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第十條 合同解除（一）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；（三）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)書面通知出租人，單方解除本合同： 日的； ； ，致使承租人無法正常使用房屋的； 。（二）租賃期內(nèi)，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 、設備設施因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，由【出租人】【承租人】負責維修、更換，費用由出租人承擔； ，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損毀的，承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及承租人應當承擔的附屬物品、設備設施損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給承租人。（六）租賃用途：該房屋僅作為 使用，承租人不得擅自挪作他用。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交的，經(jīng)紀服務合同或租賃服務合同應當作為本合同的附件。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：住所： 住所：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：出租方代理人（簽章）： 電話：住所：電話： 簽約時間： 年 月 日簽約地點：租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：經(jīng)紀資格證書編號：附件一： 《房屋附屬設施、設備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房