【正文】 租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。三、甲方應在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產(chǎn)生的水費、電費及其他欠款一并結清。甲方地址：，：， 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：凡依本合同約定，乙方構成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的。第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。經(jīng)甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。從201___年___月____日起開始計算,后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪轉讓合同4轉讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司受讓方(乙方)：合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權達成如下協(xié)議：甲乙雙方詳細信息甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司_：注冊地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_。第二條 該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整，(小寫： 元整)。九、違約責任：甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。六、商鋪出品及技術原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。商鋪轉讓合同1轉讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、裝讓商鋪合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積100平方米。甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù)，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營權為乙方，以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方負責，與甲方無關。第六條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。乙方：_____________________________________________________:住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局。由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認交付的，甲方不承擔違約責任。乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第十八條 在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為。第七章 送達及爭議解決第二十二條 在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。甲 方：簽約代表：日 期：商鋪轉讓合同5轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于號的店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。五、甲方現(xiàn)有的設施設備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。第四條由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。2。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。乙方同樣不向甲方做出其他補償。第七條、免責條款本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第三條：本營業(yè)房使用權轉讓費用共計 整(小寫： 元)。第六條：甲方權利和義務保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理。未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人的。第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規(guī)定承擔違約 責任，雙方互不再承擔其它任何責任。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：商鋪轉讓合同14甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經(jīng)甲方書面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃合同。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權、債務負責。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期： 簽訂地點:第二篇：商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同范本1轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________________頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方負責。乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經(jīng)營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關系。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。六、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按 元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同。三、轉讓金額： （大寫：）。八、甲方權利甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。第一條 乙方轉讓經(jīng)營位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。第四條 店面交付的驗收甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為__年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應__日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費。一式三份，三方各執(zhí)一份。五、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__元，(大寫：__)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。二、租賃轉讓時間定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。郝?lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日年 月 日商鋪轉讓合同范本13甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權，債務均由甲方負責。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內(nèi)支付給甲方。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。第七條 其他約定事項補充本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。并協(xié)商解決甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權處理在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。五、房屋租賃時間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。(3)丙方應保