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中介租房注意事項(精)(完整版)

2024-10-24 19:09上一頁面

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【正文】 方(乙方):現(xiàn)乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。 電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):十三、補充協(xié)議: 甲方簽字: 乙方簽字:簽訂日期:年月日中介租房協(xié)議書2甲方:乙方:甲方就西安市華融國際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜:甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。六、租房期滿,室內(nèi)設(shè)施及衛(wèi)生保持承租前原樣,如有損壞照價賠償,衛(wèi)生不合格交衛(wèi)生清理費。第十六條 其他約定事項:第十七條 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份,叁方簽(章)后等效。第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。若違約金不足彌補甲方損失,乙方還應承擔賠償責任。第八條 租賃期間,甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后,本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日中介租房合同范本二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)證件名稱: 證件名稱:證件號碼: 證件號碼:丙方(中介服務機構(gòu))根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。以下是小編為大家精心準備的:中介租房合同范本。因為有可能中介只是把房屋承租下來, 并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。房東昂貴的東西,如果你不需要(電視 也不要勉強留著。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費,由誰 來承擔維修費用。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業(yè) 執(zhí)照,稅務登記證,市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等 ,查看房產(chǎn)證,簽正式合同。水電煤氣等費用水電煤的交接。房 屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。簽約及合同注意事項(1要在合同上寫是人為損壞的要賠償,如果是電器老化不賠償。付款時要收取正規(guī)的服務業(yè)專用 發(fā)票。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。對乙方裝飾裝修部分,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種:(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)口提請青島仲裁委員會仲裁。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,有線電視費、水費、電費、衛(wèi)生費和治安費由乙方支付。十、乙方在首付款交費時,需交水、電、煤氣費押金 元整。乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方,同時乙方應支付中介方定金的一半作為服務費;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。甲方簽字:乙方:經(jīng)辦人:____年___月___日。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。簽字即生效。五、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,還應愛護房內(nèi)一切設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,此時甲方有權(quán)收回住房。三、租金雙方商定為——。八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得在租房內(nèi)進行一切非法活動,搞好治安,與鄰居友好相處。四,違約責任:甲方(含親戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由私自成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果違反本協(xié)議,甲方必須支付本協(xié)議約定傭金的雙倍作為違約金。如乙方在合同期未滿提出退房,應多付一個月房金。如發(fā)生意外事故,一切責任有乙方自負。甲方簽字: 乙方:新疆瑞達恒業(yè)貿(mào)易發(fā)展有限公司甲方聯(lián)系方式: 經(jīng)辦人:日期:中介租房協(xié)議書10出租方(甲方):(以下簡稱甲方)承租方(乙方):(以下簡稱乙方)中介方(丙方):***房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見證甲、乙雙方本合同的署過程。乙方若無違約,且乙方交納清使用的所有電話費,稅費,電費,物業(yè)管理費等費用,且家具沒有損壞,房東應全部歸還乙方所交納的押金。乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。拖欠房租一個月以上的,乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據(jù)實追索乙方責任,房東有權(quán)終止本合同。甲方(簽名及蓋章):乙方(簽名及蓋章):日期:年月日日期:年月日丙方(簽名及蓋章):日期:年月日簽約地點:經(jīng)紀人:經(jīng)紀人證書編號:中介租房協(xié)議書11出租方:(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址:證件號碼:電話:傳真:郵政編碼:承租方:(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址:證件號碼:電話:傳真:郵政編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于 年 月 日訂立本合同,并就以下各條款達成協(xié)議:第一條:租賃范圍及用途甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。第五條:支付方法租金須預付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。必須妥善使用租賃場所及公用部分。租金及其他債務超過半個月以上未付。第十六條:特別說明除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。本協(xié)議期滿后若乙方仍需續(xù)租,應提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),同時在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商后訂立新的協(xié)議。協(xié)議到期時,應將房屋原狀交還甲方,乙方因經(jīng)營需要拆除的39。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日中介租房協(xié)議2甲方:_________乙方:_________甲方就西安市華融國際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜:甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。其他約定:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日中介租房協(xié)議3出租方(甲方):承租方(乙方):現(xiàn)乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。乙方以形式支付給甲方。第二條、租賃期限及價格房屋租賃期限為**個月,自**年**月**日至**年**月**日止。若擅自轉(zhuǎn)租,房東有權(quán)利終止合同,由乙方承擔對房東的違約責任。第七條、違約的處理房東違約的處理①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同。第八條、免責條款房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。第二條租賃期限租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條特別約定經(jīng)甲方同意,乙方可對上述房產(chǎn)進行裝修、修理、修繕,但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。乙方為安全生產(chǎn)全部責任人。若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應及時書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達。出現(xiàn)上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應付還,造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。乙方以形式支付給甲方。三,乙方承諾免費帶甲方看房并向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。四。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。,房金不變,應提前30天通知對方,同對支付下次租金。并且一定要注意安全。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號:________________,國有土地使用權(quán)證編號:________________。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關(guān)收費部門。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負責。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結(jié)算。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣元,還房時多退少補,乙方欠費也可以從押金中扣出,剩余款全部返還乙方。四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。附錄甲方:乙方:中介方:地址:定海地址:地址:電話:電話:電話:________年____月____日中介租房協(xié)議13出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):證件名稱: 證件名稱:證件號碼: 證件號碼:丙方(中介服務機構(gòu)):根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。六、乙方在租房合同期內(nèi)應注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價賠償。六、租金期已滿,續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,租金期已滿乙方應主動搬出交房,如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約,仍然占房不交,長期鎖門,聯(lián)系不通,甲方可打開房門收回此房,如遇此房有乙方物品甲方不負責保管,一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。甲方: 乙方: 居間方:身份證號碼: 身份證號碼: 經(jīng)辦人:聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:日期: 日期: 日期:中介租房協(xié)議11出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:住址單位:住址單位:身份證號:身份證號:一、甲乙雙方商定,甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳,使用面積為平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日至年月日租用期月。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用,并且應該承擔該房呈內(nèi)的一切水、電、煤、有線電視、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,以便退房時與甲方結(jié)算。甲方提出不租,補貼一個月房金。3。關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。甲方應保證該房屋的`出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,乙方應同時交納首期租金 元給甲方。租賃期限1。五,甲乙雙方已閱讀并接受各自權(quán)利與義務,雙方簽字或蓋章后生效。物業(yè)管理費由方負擔。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于江陰市鎮(zhèn)村(路)幢(號)室。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外,
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