【正文】 中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。乙方［或中方合資者或合作者］須于本合同簽字之日起＿＿＿日內(nèi)全部付清。甲方銀行帳戶(hù)如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。］第十條 土地使用年限期滿(mǎn)或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為(幣)每平方米 元，總金額為(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：，帳號(hào)：)： 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元； 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元； 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元； 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元； 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元； 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1． 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。第二十一條 保修責(zé)任。第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的 %賠償對(duì)方損失。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)〔或＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿ 市（縣）〕有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土 地使用費(fèi)。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向＿＿ ＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議 的，可以向人民法院起訴）。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起 日內(nèi)全部付清。甲方銀行帳戶(hù)如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第二十條 本合同于 年 月 日在中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。贈(zèng)與人（甲方）：受贈(zèng)人（乙方）：年 月 日.第四篇：外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同第一條　本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），法定地址：_________；郵政編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務(wù)：_________。（或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。）第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。）乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十八條　本合同所有日期均為公歷。第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后＿＿＿日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地使用（或變更登記）手續(xù)，領(lǐng)取（更換）《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)。乙方應(yīng)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)交還土地使用證。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。同時(shí)生成規(guī)范化專(zhuān)項(xiàng)方案計(jì)算書(shū)，為施工組織設(shè)計(jì)的編制提供了可靠的依據(jù)。本軟件采用領(lǐng)先的．Net技術(shù)開(kāi)發(fā)而成，具有易學(xué)、易用、高效等特點(diǎn)。內(nèi)置模板源自建設(shè)系統(tǒng)各大企業(yè)的實(shí)際工程，設(shè)計(jì)水平高、文字素質(zhì)好。嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下：工程竣工資料制作軟件：首家基于word平臺(tái)開(kāi)發(fā)的資料軟件，具有簡(jiǎn)單易用、功能強(qiáng)大、性能穩(wěn)定等特點(diǎn)，涵蓋了施工工程過(guò)程中技術(shù)文件、質(zhì)量驗(yàn)收資料、質(zhì)量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和安全資料等各類(lèi)文件、表格的編制和管理。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿(mǎn)六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。第八條 該土地用于建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)［或＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿市（縣）］有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第二十條　本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國(guó)_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。甲方銀行帳戶(hù)如有變更，應(yīng)在變更后_________天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起_________日內(nèi)全部付清。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿(mǎn)六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第八條 該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 元人民幣（美元或港幣等），自 年 月 日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。第十八條 本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日 起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額＿＿＿＿％的滯納金。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告當(dāng)?shù)赝?地管理部門(mén)，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第三十二條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改