【正文】 ............................................ 3 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ....................................................................................................... 3 第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .............................................................................. 4 第三節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ......................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性 ................................................................................... 10 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .......................................................................................... 10 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................................... 12 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ....................................................................................... 14 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................................................... 16 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ...................................................................................................... 16 第二節(jié) 場址條件 ...................................................................................................... 16 第一章 工程方案 ............................................................................................................. 19 計(jì)算結(jié)果表明，樓層 最大彈性層間位移值均控制在規(guī)范規(guī)定的 1/550 之內(nèi)；樓層最大彈性層間位移與樓層兩端彈性層間位移平均值之比雖超過 ，屬于扭轉(zhuǎn)不規(guī)則超限但均控制在 以內(nèi)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均在正常范圍之內(nèi)，總體結(jié)構(gòu)抗震是安全、可靠的。地下建筑包括地下停車庫、設(shè)備用房及游泳池輔助用房，總建筑面積為 10770平方米；地上總建筑面積為 ，其中計(jì)容面積 。 地下建筑 面積 10770 平方米 部位 房間名稱 面積（㎡ ） 地下二層 5385 ㎡，停車 46 輛 設(shè)備用房 停車庫面積 其他 601 3369 1414 地下一層 5385 ㎡，停車 35 輛 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 停車庫面積 其他 868 606 2647 1264 文化體育綜合樓 建筑面積 12193 平方米 部位 房間名稱 面積（ m2） 地上一層 ㎡ 保齡球室 茶室 快餐廳 設(shè)備用房 其它 地上二層 ㎡ 運(yùn)動(dòng)員食堂 茶水間 運(yùn)動(dòng)員休息室 體育輔助用房 其它 地上三層 ㎡ 臺(tái)球室 體育輔助用房 其它 地上四層 體育舞蹈用房 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 ㎡ 更衣室 體育輔助用房 其它 地上五層 ㎡ 體育培訓(xùn)用房 員工食堂 茶水間 員工休息室 管理辦 公室 其它 地上六層 ㎡ 多功能用房 休息室 其它 體育運(yùn)動(dòng)樓 建筑面積 7642 平方米 部位 房間名稱 面積（㎡ ） 地上一層 ㎡ 游泳大廳 管理及輔助用房 觀摩室 其它 地上二層 ㎡ 乒乓球室 籃羽球館 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 其它 地上三層 ㎡ 健身器械區(qū) 設(shè)備用房 動(dòng)感單車 教練室 地上四層 ㎡ 籃羽球館 健身操及瑜伽用房 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 更衣淋浴區(qū) 設(shè)備用房 其它 地上五層 ㎡ 活動(dòng)場地 高爾夫練習(xí)場 管理及用房 設(shè)備用房 連廊 建筑面積 628 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上二層 接待會(huì)議 休閑吧 輔助用房 體育辦公樓建筑面積 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上 一 層 ㎡ 門廳 辦公空間 其他 地上二層 ㎡ 辦公空間 其他 地上三層 ㎡ 辦公空間 其他 公共廁所及道班房建筑面積 200 平方米 部位 房間名稱 面積（ ㎡ ） 地上一 層 100 ㎡ 值班室 男廁 女廁 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 無障礙廁所 地上二層 100 ㎡ 更衣室 休息間 茶水間 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 和 可行性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 體育是一個(gè)國家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。 60 年來，我國群眾體育事業(yè)取得長足進(jìn)步， “ 群眾體育設(shè)施遍布城鄉(xiāng)。 ” 近年來 南京 縣 以滿足人民群眾日益增長的體育健身需求為出發(fā)點(diǎn)，以建設(shè)和諧社會(huì)為總目標(biāo) ，全面貫徹落實(shí)《體育法》和《全民健身?xiàng)l例》，以增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高全縣人民的身體素 質(zhì)和生活質(zhì)量為根本，促進(jìn)競技體育、群眾體育和體育產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展 。基本形成結(jié)構(gòu)合理、規(guī)范發(fā)展的體育健身娛 樂、體育競賽表演、體育技術(shù)咨詢服務(wù)、體育健身培訓(xùn)和體育彩票銷售等體育產(chǎn)業(yè)市場，體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)總量和年增長不斷提高。因此，建設(shè)體育館對(duì)于促進(jìn)城市建設(shè)的深入發(fā)展，提高城市化水平，符合 南京 縣 城市 規(guī)劃建設(shè) ， 有著積極的作用。 五 、精神文明建設(shè)的需要 “國運(yùn)盛、體育興”。 人民 群眾 擁護(hù)支持 隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 和 群眾生活水平 的提高，體育健身需求日益強(qiáng)烈。距離 4 號(hào)線軌道交通南浦大橋站約 510 分鐘步行路程。 日照條件較為充足，年日照時(shí)間 2021 小時(shí)左右。平均年降水量為 ,最大積雪深度為 14cm, 最大凍土深度為 8cm。盱江、黎灘河在縣城東側(cè)匯合成撫河，盱江和撫河在 南京 境內(nèi)自南向北穿過，總長 公里。 根據(jù)《上海市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》，地上建筑退讓油車碼頭街和外馬路均不小于 5 米，地下建筑退讓用地紅線為建筑物埋深 倍。 （ 2）車行交通 基地內(nèi)部機(jī)動(dòng)車出入口位于用地紅線南側(cè)，由外馬路進(jìn)入，在盡端處設(shè) 12mx12m 的回車場，在文化體育綜合樓和體育運(yùn)動(dòng)樓之間有 7m寬車道進(jìn)入地下停車庫。廣場綠化紋理與建筑造型相呼應(yīng)。游泳大廳布置在一層，配套的淋浴更衣用房布置在地下一層，充分利用地上建筑使用空間。 三、剖面及交通設(shè)計(jì) 文化體育綜合樓 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 綜合樓局部六層，女兒墻最高處標(biāo)高 ，五層平臺(tái)處女兒墻標(biāo)高為 。具體選型詳細(xì)見如下表格。 防水工程施工必須由專業(yè)施工隊(duì)按照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082021 及《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082021 施工。雨水口位置及坡度詳見屋面平面。 （三）樓地面防水 凡室內(nèi)經(jīng)常有水房間（包括室外陽臺(tái)，室外走道），樓地面應(yīng)找不小于 %排水坡坡向地漏，地漏應(yīng)比本層樓地面裝修完成面低20mm。 內(nèi)墻：非承重墻采用 90、 190 厚（圖注 100、 200）加氣混凝土板材 ,有水房間隔墻在根部澆筑 200 高 C20 混凝土，厚 度與墻同。 外墻防水： %% 以上外墻用 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜進(jìn)行防水，砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件（各類孔洞、管道、螺栓等）均應(yīng)預(yù)埋 ,預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)，應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿，墻面分隔縫 內(nèi)嵌密封材料。 地面構(gòu)造類型為 20 厚水泥砂漿，碎石，卵石混凝土，鋼筋混凝土。內(nèi)門窗一般按使用要求選用鋁合金門窗或高級(jí)硬木拼板門，由業(yè)主自理；空調(diào)機(jī)房、變配電間、水泵房等設(shè)備機(jī)房、庫房均設(shè)甲級(jí)防火門；疏散樓梯間及前室設(shè)乙級(jí)防火門；一層放大前室處內(nèi)門設(shè)置為乙級(jí)防火門；管道井的檢修門為丙級(jí)防火門。屋頂幕墻處支撐在樓板上，局部設(shè)置屋頂可開啟天窗。 幕墻工程應(yīng)配合土建、機(jī)電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項(xiàng)要求。 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50037。 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、工程概況 本工程位于上海市黃浦區(qū)，本場地?cái)M建 1 棟文化體育綜合樓、 1棟體育運(yùn)動(dòng)樓、 1 棟體育辦公樓及 1 棟公廁及道班房； 文化體育綜合樓，地上 6 層：層高分別為 、 、 、 、 ，建筑物總高為 ；體育運(yùn)動(dòng)樓，地上 5 層：層高均為 ，建筑物總高為 ；文化體育綜合樓和體育運(yùn)動(dòng)樓均為地下共 2 層且相連，層高分別為 、 ，其中地下 2 層為六級(jí)人防由人防設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)； 體育辦公樓，地上 2 層，建筑物 高度為 ；公廁及道班房，地上 2 層，建筑物高度為 。 ⑦ 1 草黃色砂質(zhì)粉土層。 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)。由于工程周邊的環(huán)境的復(fù)雜性及本工程的特殊需要， 本工程采用地下連續(xù)墻的基坑支護(hù)方式且兩墻合一（地下連續(xù)墻兼作外圍柱下樁基礎(chǔ)）、逆作法施工，設(shè) 200 厚混凝土內(nèi)襯墻， 文化體育綜合樓和體育運(yùn)動(dòng)樓采用樁基礎(chǔ)，樁型擬選用 {800 鉆孔灌注樁，灌注樁持力層選為 ⑦ 1 砂質(zhì)粉土層，單樁承載力樁長 28m，單樁承載力設(shè)計(jì)值 2600KN，總樁數(shù) 205 根；地下連續(xù)墻持力層為 ⑥ 層粉質(zhì)粘土層，地下連續(xù)墻底采用后注漿工藝增加承載力和減小沉降，考慮后注漿后每沿米承載力設(shè)計(jì)值為 670KN/m，總長約 320m。 b） 三、五層籃球場上空樓板開大洞， 薄弱部位樓板加厚至 150mm，且雙層雙向配筋， 四周梁 加寬至 500mm，本層配筋計(jì)算時(shí)設(shè)彈性板計(jì)算 ，且四周框架柱抗震等級(jí)提高一級(jí)（按二級(jí)）設(shè)計(jì) 加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的延性 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 設(shè)計(jì)中將采用強(qiáng) 柱弱梁 、強(qiáng)剪弱彎，限制剪壓比，等措施增加結(jié)構(gòu)延性。 2).本工程從市政給水管接入。 4).管材 (1).管徑 DN＜ 80mm 者，采用內(nèi)壁涂塑熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 。 d 按 30輛計(jì)算 5 綠化澆灑道路 2L/㎡ .d 2100 ㎡ 8 6 未預(yù)見水量 按最大日用水量的 15% 合計(jì) ： 1).系統(tǒng)設(shè)置：本工程根據(jù)不同的供水壓力采用獨(dú)立的供水系統(tǒng)。 (2).二層及二層以上部分由水池 變頻水泵供水。 ，采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。并設(shè)支墩。 2).本工程的室外消火栓用水量為 30 L/s。 建設(shè)方提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。 風(fēng)荷載體現(xiàn)系數(shù)：取 。 主要構(gòu)件尺寸如下： 文化體育綜合樓：柱網(wǎng) 9m179。 ⑦ 2 灰黃色粉砂層。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 一 本工程依據(jù)以下國家設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）（ 2021 年版） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）（ 2021 年版） 南京 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3