【正文】 染的農(nóng)產(chǎn)品加工為主的輕工業(yè)園區(qū)和倉儲物流園區(qū)。項(xiàng)目選址位置圖北屯去北屯道路去奎屯 道路火車站廣場生活區(qū)道路擬征地位置物流工業(yè)園4 工藝技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 工藝技術(shù)方案倉儲物流園區(qū)建設(shè)的基本功能本倉儲物流園區(qū)是組織、銜接、調(diào)節(jié)、管理物流的較大的物流據(jù)點(diǎn)。配送是按用戶或服務(wù)對象的訂貨要求，在物流據(jù)點(diǎn)進(jìn)行分貨、配貨工作，并將配好的貨送交給收貨人。設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、成熟，運(yùn)行安全、可靠。建設(shè)工具房等配套服務(wù)用房，另建設(shè)配套公寓一座，變電室及門衛(wèi)。本項(xiàng)目總平面規(guī)劃見下圖：平面規(guī)劃圖 車間倉庫一期13000M2二期13000M2配套公寓5000M2變電室車 車間倉庫 門衛(wèi)三期13000M2三期 13000M2 三期一期6000M2二期6000M2露天倉庫辦公樓3300M2停車區(qū)總圖主要數(shù)據(jù)總圖主要數(shù)據(jù)序號名稱單位數(shù)據(jù)備 注1項(xiàng)目總用地面積M2100005150畝2規(guī)劃總建筑面積M275220　3建筑物占地面積M269020　4建筑系數(shù)%%　5容積率 　6停車位個(gè)205　7綠地率%15%主要建、構(gòu)筑物工程主要建構(gòu)筑物一覽表序號建構(gòu)筑物名稱占地面積m2建筑面積m2層數(shù)結(jié)構(gòu)備　注1車間倉庫126000260001鋼結(jié)構(gòu)一期13000m2,其他二期2車間倉庫226000260001鋼結(jié)構(gòu)三期3露天倉庫12000120001砼地面一期6000m2,其他二期4配套公寓100050005磚混一期5綜合辦公樓110033003磚混一期6配套服務(wù)用房280028001鋼結(jié)構(gòu)一期7變電室80801磚混一期8門衛(wèi)40401磚混一期合計(jì)69020752205 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、消防及節(jié)能節(jié)水 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目是倉儲物流基地項(xiàng)目，屬于典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，不產(chǎn)生工業(yè)污染，但項(xiàng)目建成后過往車輛的增多以及部分廢棄的包裝物會(huì)帶來一定的噪聲污染、垃圾增多。一律不采用國家及行業(yè)部門已頒布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品，選用節(jié)能型新產(chǎn)品，對所有熱力管網(wǎng)采用巖棉保溫措施。其中工人245人；技術(shù)人員21人；管理人員16人。本項(xiàng)目投資估算情況見下表：投資估算表序號項(xiàng)目名稱價(jià)值（萬元）占比例（%）1固定資產(chǎn)投資2,固定資產(chǎn)投資靜態(tài)部分2,工程費(fèi)1,建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)工程預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)部分建設(shè)期貸款利息2流動(dòng)資金3建設(shè)項(xiàng)目總估算價(jià)值3,100 籌措方案本項(xiàng)目投資資金共3000萬元，全部由承辦單位自籌。項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù)282人，可以增加稅收每年518萬元，社會(huì)效益顯著。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、?！逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。做到上下逢源，正確處理“對上溝通”，與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。到困難找方法一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。這種平常心，對于一名高效能人士來講，是十分重要的。一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無法成為一名高效能人士。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士?！狈▏笞骷矣旯舱f：“語言就是力量。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功。合理應(yīng)對壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。習(xí)慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。項(xiàng)目建設(shè)符合國家的發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，有利于充分利用和發(fā)揮本地區(qū)的資源優(yōu)勢，加快中西亞商貿(mào)大通道的建設(shè)步伐，對促進(jìn)北坡地帶物流業(yè)發(fā)展具有較大的帶動(dòng)作用；同時(shí)為北屯經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為北屯發(fā)展贏得更加廣闊的空間。固定資產(chǎn)投資包括建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息，合計(jì)為2085萬元。部分人員實(shí)行8小時(shí)白班＋值班工作制。同時(shí)對職工加強(qiáng)用電、設(shè)備使用及運(yùn)轉(zhuǎn)方面的安全教育。（4）道路綠化區(qū)。建設(shè)綜合辦公樓一座用于辦公，一樓用于信息發(fā)布及服務(wù)廳。有利于降低勞