【正文】 勞動力豐富。以規(guī)?；?、集約化的 現(xiàn)代化 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為目標，引導區(qū)域規(guī)模化生產(chǎn)，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級，增強區(qū)域知名度及市場競爭力。 霄櫪艸 一期建設以 200 畝 示范 種植區(qū)和集 農(nóng)作物 科研、基因庫、加工廠等設施配套為一體的 項目示范，研究，開發(fā)，種植的基地。 霄櫪艸 通過大力發(fā)展 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植，產(chǎn)業(yè)化加工 ， 現(xiàn)代市場化運作。特別是我國加入 WTO 后，農(nóng)業(yè)的國際化進程大大加快。利用好這方土地，改善耕種條件，土地條件，植入現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，運用現(xiàn)代化科技化種植方法，開拓新興，新型市場，是我們主要考慮的課題。 霄櫪艸 、灌溉給排水、照明、消防、通訊等設施。 霄櫪艸 （ 5） 設備來源 霄櫪艸 生產(chǎn)加工設備以引進國外技術生產(chǎn)的 進口 設備為主、少量 國內(nèi)加工設備進口，建廠本著有利于少花錢、有利于環(huán)保的原則，合理規(guī)劃布局 預冷加工、 真空加工， 冷藏區(qū) 建設。 霄櫪艸 ●檢疫 霄櫪艸 嚴格按照《森林植物檢疫技術規(guī)程》 ，《畜牧業(yè)肉類檢疫技術規(guī)程》采取檢疫措施。 霄櫪艸 霄櫪艸 預冷是為了在運輸或貯藏前快速去除田間熱。 漁，牧業(yè)農(nóng)產(chǎn)品要達到成熟收網(wǎng)，不傷育苗，不過度養(yǎng)殖的目的。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識密集型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新型模式。通過提高太陽能的固定率和利用率、生物能的轉化率、廢棄物的再循環(huán) 利用率等，促進物質在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)利用和多次重復利用， 盡可能少的投入，求得盡可能多的產(chǎn)出，并獲得生產(chǎn)發(fā)展、能源再利用、生態(tài)環(huán)境保護、經(jīng)濟效益等相統(tǒng)一的綜合性效果，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)處于良性循環(huán)中。 我們對這兩個指標的控制都會處于國際領先水平。集約經(jīng)營的目的，是從單位面積的土地上獲得更多的農(nóng)產(chǎn)品，不斷提高土地生產(chǎn)率和勞動生產(chǎn)率?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖物 ， 具有低污染，低能耗，生態(tài)，可循環(huán)的特點，市場潛力巨大 ，從農(nóng)田到廚房，更易獲得消費者的認可與推廣。霄櫪艸 二、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 霄櫪艸 建設規(guī)模 及功能 霄櫪艸 建設四川省規(guī)模最大的 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 種植加工 銷售 生態(tài)園 ，形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植 資源中心、技術研發(fā)（物 聯(lián)網(wǎng)）推廣中心、市場信息中心、產(chǎn)品加工銷售中心。 霄櫪艸 8) 停車場：占地 5 畝。 霄櫪艸 霄櫪艸 建設內(nèi)容 及分期計劃 霄櫪艸 一期： （ 20212021） 霄櫪艸 1) 新建 道路 ： 園區(qū)一級寬（ 6 米雙向單車道）道路 12 公里 ， 二級寬（ 米單向單車道）道路 36 公里。達到地方政府稅務增收，農(nóng)民增收，降低勞動強度的共贏目的。霄櫪艸 發(fā)展目標及思路 霄櫪艸 發(fā)展 目標 :霄櫪艸 1) 打造 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 園 ，引進國際領先的 以色列現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植 技術， 以低能耗，低污染，低勞動力 ， 高效率，高效能，高效益為基本方針，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn) 園區(qū) 。 進入 犍為 發(fā)展丘陵山區(qū)農(nóng)業(yè)， 擬投資建設 犍為縣伏龍鄉(xiāng) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 。從生產(chǎn)，物流，市場，銷售各方面，解決農(nóng)業(yè)勞動密集，生產(chǎn)與市場脫節(jié)，種植效率低等問題。 最終做到品牌農(nóng)業(yè)龍頭行業(yè)。 霄櫪艸 5) 研發(fā)中心：占地 50 畝，包括研發(fā)溫室大棚 3000 平米，研發(fā)辦公樓 3000平米。 霄櫪艸 三期： （ 20172020） 霄櫪艸 1) 養(yǎng)老中心：占地 30畝，建設面積 2 萬平米。 霄櫪艸 畝 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地建設 ，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源培育。霄櫪艸 廚 房 霄櫪艸 2 霄櫪艸 番茄 霄櫪艸 鮮 冷 貨，番茄醬，番茄汁 霄櫪艸 3 霄櫪艸 萵筍 霄櫪艸 鮮 冷 貨，真空裝萵筍絲 霄櫪艸 4 霄櫪艸 辣椒 霄櫪艸 鮮 冷 貨，辣椒醬，干辣椒，辣椒粉 霄櫪艸 5 霄櫪艸 檸檬 霄櫪艸 鮮 冷 貨，檸檬精油，干檸檬，檸檬飲料 霄櫪艸 6 霄櫪艸 蘋果 霄櫪艸 鮮 冷 貨， 霄櫪艸 7 霄櫪艸 花鰱 霄櫪艸 鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品 霄櫪艸 8 霄櫪艸 鯽魚 霄櫪艸 鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品 霄櫪艸 9 霄櫪艸 雞 霄櫪艸 鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)雞蛋 霄櫪艸 10 霄櫪艸 鴨 霄櫪艸 鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)鴨蛋 霄櫪艸 霄櫪艸 霄櫪艸 三、技術方案、設備方案和工程建設計劃 霄櫪艸 技術方案 霄櫪艸 1) 集約農(nóng)業(yè) 霄櫪艸 集約農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)中的一種經(jīng)營方式。 霄櫪艸 衡量集約農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的指標有兩類：①單項指標。 創(chuàng)建一 個農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟復合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟整體效益。實行糧、豆輪作，混種牧草，混合放牧，增施有機肥，采用生物防治，實行少免耕，減少化肥、農(nóng)藥、機械的投入等；創(chuàng)造 出 許多具有明顯增 產(chǎn)增收效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，如稻田養(yǎng)魚、養(yǎng)萍，林糧、林果、林藥間作的主體農(nóng)業(yè)模式，農(nóng)、林、牧結合，糧、桑、漁結合，種、養(yǎng)、加結合等復合生態(tài)系統(tǒng)模式，雞糞喂豬、豬糞喂魚等有機廢物多級綜合利用的模式。 霄櫪艸 4) 采后流通 霄櫪艸 ●采收 霄櫪艸 農(nóng)產(chǎn)品應在適宜的時期進行采收，采收過早或過晚，都會影響鮮切的壽命。霄櫪艸 ●貯運前預處理 霄櫪艸 從溫室采收的 果實，蔬菜， 應盡快進行預處理，以保持 果實，蔬菜的品質。 霄櫪艸 ●包裝 霄櫪艸 遇冷后用于消費的 產(chǎn)品 應進行包裝。 霄櫪艸 （ 3） 研發(fā)樓中心設備主要為以色列先進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術研發(fā)設備為主，導入世界領先的農(nóng)業(yè)種植技術研究，開發(fā)高產(chǎn)新品種，生態(tài)新品種，高產(chǎn)新品種。 霄櫪艸 ：總長 公里，包括兩岸護坡、綠化、果樹栽植及 7 所池塘的整理利用。 ，重金屬，污染物超標。隨著城鄉(xiāng)居民生活由溫飽向小康邁進， 消費結構 發(fā)生了很大變化，對優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品的需求明顯上升，并且表現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品需求多樣化的特點。 霄櫪艸 本項目堅持“發(fā)展產(chǎn)業(yè)化、運作市場化”的方針，堅持產(chǎn)業(yè)調整與脫貧致富、保護生態(tài)與發(fā)展經(jīng)濟并舉，確定把適應 宜賓 地區(qū)生長的 農(nóng)作物 新品種，作為幫助農(nóng)民脫貧致富、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化的主推品種，在 宜賓推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展。就項目的實施，我們認為有如下必要： 霄櫪艸 霄櫪艸 （ 1） 填補四川省無規(guī)?；?現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)的空白 霄櫪艸 目前全省范圍內(nèi) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 還未有形成規(guī)模化產(chǎn)業(yè)，各地 現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的 種植種較為雜亂，品質良莠不齊，且多以老品種為主，新培育的品種在種屬數(shù)量及規(guī)模也存在明顯的不足； 霄櫪艸 其次，因缺乏科學的管理 技術，栽培管理較為粗放，普遍產(chǎn)量較低，難以保證效益。 霄櫪艸 （ 2）可成為優(yōu)化農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整的示范項目 霄櫪艸 本項目將通過示范作用，帶動四川 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 宜賓市 政府相關文件也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快新型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整，盡快實現(xiàn)帶動農(nóng)民早日致富的目標。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營和管理基礎。霄櫪艸 園區(qū)外部交通便捷，外部交通主要外部交通主要以汽車 ，輪船為主， 閩江大橋 即將 建成 。 按照農(nóng)田到廚房銷售增利 300%計算 ，年銷售收入可達 億元，扣除營銷，物流，推廣，配送成本，可盈利 億元以上，增利 億元以上。 霄櫪艸 （ 2）現(xiàn)金流量及盈利能力分析 霄櫪艸 估算：全部投資利稅率為 10%左右；全部投資利潤率（稅后）為16%左右 ，高于行業(yè) 8%的全部投資利潤率。同時本項目的示范作用還將輻射宜賓市縣 地區(qū)，帶動這一地區(qū)其他城鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調整、旅游、運輸、包裝等相關行業(yè)的快速發(fā)展。更重要的是探索出一條通過環(huán)境保護治理，發(fā)展特色生態(tài)高效玫瑰產(chǎn)業(yè)的路子，使經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益有機統(tǒng)一，現(xiàn)實這一模式意義重大。 霄櫪艸 （ 4）加快世界領先的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術的引進，確實落地的引入先進農(nóng)業(yè)科學技術，確保投資的準確性，方向性。 霄櫪艸 （ 4）項目方案設計合理，技術水平先進，在同行業(yè)中具有首創(chuàng)性，環(huán)境評價可行。通過實施該項目，實現(xiàn)荒山增綠、農(nóng)民增收，真正變?yōu)椤吧角嗨恪保?“金山銀山”，是“綠化 —— 轉化 —— 產(chǎn)業(yè)化”的好路子，是發(fā)展特色、生態(tài)、高效農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的好模式，一定會取得顯著的生態(tài)效益和社會效益。 動態(tài)投資回收期（ 考慮資金利息年損益率及 稅后） 8 年左右； 年 財務內(nèi)部收益率（稅后）為 35%左右。 霄櫪艸 按照全鏈銷售模式計算，項目量產(chǎn)后可年創(chuàng)造經(jīng)濟效益約 億元，稅收約 億元。 霄櫪艸 園區(qū)土地 利用已用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作社 形式形成框架協(xié)議，無土地糾紛。 霄櫪艸 目前， 隨著網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)時代的來臨，批發(fā) +零售的產(chǎn)品銷售模式受到莫大的沖擊，我公司已著手于網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)平臺的 APP 開發(fā)，跟隨品牌農(nóng)業(yè)發(fā)展的潮流，從餐桌到廚房，形成市場網(wǎng)絡，冷鏈物流，集中配發(fā)，送貨到家的銷售模式，爭占品 牌農(nóng)業(yè)市場鰲頭。 霄櫪艸 津惠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 園 區(qū)位于 四川省宜賓市宜賓縣泥南鄉(xiāng)火箭村。 霄櫪艸 項目規(guī)劃以調整當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、增強農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場競爭力的需要為主。 霄櫪艸 本項目規(guī)劃占地一期 示范種植區(qū) 面積 200 畝 ，種植面積 1500 畝 ，二期 種植 面積