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旅游景區(qū)規(guī)劃需要做好項(xiàng)目和策劃(完整版)

  

【正文】 的旅游規(guī)劃公司和規(guī)劃院的“作品”。熊大尋旅游規(guī)劃公司有一句話:“旅游策劃和旅游規(guī)劃就是玩命!玩得好,可以帶動(dòng)地方幾萬(wàn)人就業(yè),這是救命!玩不好,人家?guī)讉€(gè)億按你的方案投下去建成落地了,卻沒(méi)有效益,幾億打水漂,你相當(dāng)于害了幾百條命!”不是危言聳聽(tīng),而是高度負(fù)責(zé),旅游策劃和旅游規(guī)劃人士一定要有這種玩命觀而不是任務(wù)觀,你才做得好策劃和規(guī)劃?!段宥浣鸹ā泛汀栋⒃?shī)瑪》炒熱了大理和石林的旅游,那是因?yàn)閮蓚€(gè)原因:第一在那個(gè)資訊娛樂(lè)極度匱乏的年代,看電影就相當(dāng)于過(guò)大年!第二這兩部電影是作為外事交流片帶到了世界各地。第三篇:旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃摘要:策劃是旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié),即便是旅游項(xiàng)目規(guī)劃也離不開(kāi)策劃,它圍繞著一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)端和結(jié)束。過(guò)去的20年,我們實(shí)現(xiàn)了由旅游資源大國(guó)向亞洲旅游大國(guó)的歷史性跨越。根據(jù)上述4大特征,可以將一個(gè)旅游景區(qū)從旅游目的地、景點(diǎn)以及其他的旅游景區(qū)中區(qū)分開(kāi)來(lái)。3.項(xiàng)目策劃項(xiàng)目策劃是指以具體項(xiàng)目為對(duì)象進(jìn)行的策劃活動(dòng)。在進(jìn)行策劃創(chuàng)意、選擇策劃方法、制定策劃方案時(shí),要權(quán)衡考慮,功利性是項(xiàng)目策劃活動(dòng)的一個(gè)立足點(diǎn),有是評(píng)價(jià)一項(xiàng)策劃活動(dòng)成功與否及成果佳否的基本標(biāo)準(zhǔn),因此,創(chuàng)意策劃必須具備功利性。可見(jiàn),哈爾濱冰雪旅游節(jié)為促進(jìn)哈爾濱旅游事業(yè)的發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。紅色旅游的過(guò)程,即是觀光賞景的過(guò)程,也是學(xué)習(xí)歷史、增長(zhǎng)知識(shí)、陶冶情操、提高修養(yǎng)的過(guò)程。對(duì)于別人成功開(kāi)發(fā)的旅游項(xiàng)目,也不要生搬硬套,要善于依據(jù)客觀情況來(lái)努力創(chuàng)新。如泰山在冬季就因封山而失去了旅游功能,山地滑雪旅游項(xiàng)目也只有在冬季才能展開(kāi),櫻花觀賞項(xiàng)目只能在春季舉行,潑水節(jié)、火把節(jié)等節(jié)慶旅游項(xiàng)目都有明確的時(shí)間限制。旅游景區(qū)作為相對(duì)獨(dú)立的旅游經(jīng)營(yíng)單位,以滿足人們游覽活動(dòng)需要為主要工作,不比囊括旅游活動(dòng)的所有要素,但是旅游活動(dòng)的綜合性,決定看旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃也必須考慮到旅游者多方面的需要。旅游景區(qū)產(chǎn)品的這種體驗(yàn)性質(zhì)使得旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃必須充分考慮到旅游景區(qū)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵,以使旅游者從景區(qū)的旅游活動(dòng)中獲得更大的精神享受。3. 規(guī)劃前的策劃——總體策劃規(guī)劃之前的策劃主要解決如下問(wèn)題:在當(dāng)前的景區(qū)實(shí)踐中,往往存在規(guī)劃完成了,但沒(méi)有形成具體可以進(jìn)行招商引資的項(xiàng)目,沒(méi)有形成營(yíng)銷的具體戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及行動(dòng)計(jì)劃,沒(méi)有開(kāi)發(fā)運(yùn)作的具體步驟的問(wèn)題。建設(shè)性破壞意境成為普遍存在的影響我國(guó)旅游景區(qū)發(fā)展的嚴(yán)重問(wèn)題。三.旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃案例分析本文以下選擇河南“黃帝文化周”策劃作為案例進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。5. 項(xiàng)目策劃評(píng)價(jià)和建議古人對(duì)黃帝的祭祀主要是出于對(duì)黃帝神威的敬畏和祈禱黃帝的佑護(hù),這是不符合科學(xué)精神的,但是對(duì)祖先的懷念、感恩,是中華民族的傳統(tǒng),是民族凝聚力形成的核心所在,是可以大力宣傳的,也能夠得到社會(huì)的認(rèn)可。舉辦投資洽談會(huì)、各種展銷會(huì)和拜祖大典、世界華人聚會(huì)可以相得益彰,共同促進(jìn),發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢(shì)和關(guān)聯(lián)優(yōu)勢(shì),形成轟動(dòng)效應(yīng)。因此,對(duì)旅游市場(chǎng)的分析中不但要對(duì)需求市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè),特別要對(duì)供給市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研,實(shí)行差異化策略。以上旅游規(guī)劃通等相關(guān)條文里則都由詳細(xì)敘述在此就不多說(shuō)了。旅游景區(qū)規(guī)劃一般流程旅游景區(qū)規(guī)劃流程是一個(gè)循環(huán)系統(tǒng),每個(gè)循環(huán)中包括8個(gè)階段:準(zhǔn)備;確立目標(biāo);可行性分析;制定方案;方案的評(píng)價(jià)與比較選擇;實(shí)施;監(jiān)控反饋;調(diào)整策略。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性旅游景區(qū)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)分析,以便找到旅游景區(qū)的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。方案評(píng)價(jià)與選擇時(shí)一定要注意平衡區(qū)域與旅游景區(qū)之間的利益關(guān)系,照顧地方居民、企業(yè)與政府的目標(biāo)和利益。(八)調(diào)整策略對(duì)實(shí)施結(jié)果與預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行比較分析,找出偏差的原因,調(diào)整目標(biāo)或調(diào)整實(shí)施方案,使規(guī)劃更趨合理,對(duì)規(guī)劃的修改乃至重建?,F(xiàn)代的規(guī)劃師更多的是一個(gè)集大成者,而非創(chuàng)意者。旅游景區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容要求根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游規(guī)劃通則》(GB/T189712003)和《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》(GB502981999),我國(guó)景區(qū)開(kāi)發(fā)需要編制景區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。編制旅游總體規(guī)劃對(duì)更好地推動(dòng)和實(shí)現(xiàn)旅游的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和發(fā)展目標(biāo),確保旅游資源的優(yōu)化配置使其實(shí)現(xiàn)最佳利用價(jià)值,確保設(shè)計(jì)的旅游產(chǎn)品與實(shí)際旅游市場(chǎng)需求的統(tǒng)一性,確保旅游地與所在區(qū)域間有關(guān)的各項(xiàng)事業(yè)在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境方面的協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要的意義。(6)確定環(huán)境保護(hù)的原則,提出科學(xué)保護(hù)利用人文景觀、自然景觀的措施,包括各級(jí)保護(hù)區(qū)及影響保護(hù)地帶的界線、面積的確定。(二)作用和任務(wù)景區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃主要為景區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)管理提供控制依據(jù),它首先代表一種規(guī)劃理念,表明景區(qū)的規(guī)劃管理由終極形態(tài)走上法制化過(guò)程,表明景區(qū)的規(guī)劃和開(kāi)發(fā)建設(shè)是一個(gè)向著預(yù)定的規(guī)劃目標(biāo)不斷漸進(jìn)的決策程序;其次,與其下一層的景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃相比,后者更注重形體和視覺(jué)設(shè)計(jì),控制性詳細(xì)規(guī)劃則更加強(qiáng)調(diào)管理和引導(dǎo),所以控制性詳細(xì)規(guī)劃代表一種新的技術(shù)手段,是規(guī)劃管理和建設(shè)開(kāi)發(fā)控制的一大進(jìn)步。(7)景區(qū)內(nèi)土地經(jīng)濟(jì)分析的資料,包括土地等級(jí)類型、土地級(jí)差效益、有償使用現(xiàn)狀、地價(jià)變化、開(kāi)發(fā)方式等。(五)控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求(1)文本、說(shuō)明書(shū)。(1)建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。(2)規(guī)劃主要圖件(圖紙比例為1/20001/500):區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)等設(shè)施規(guī)劃圖、綠化景觀旅游設(shè)施規(guī)劃圖、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視效果圖或模型。我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃把可持續(xù)發(fā)展作為跨世紀(jì)的戰(zhàn)略任務(wù)。景區(qū)與客源地之間就遵循著距離衰減原理。它既包括對(duì)相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)要素的規(guī)劃,也包括景區(qū)與整個(gè)地區(qū)的總體開(kāi)發(fā)的外部系統(tǒng)規(guī)劃;其次,景區(qū)規(guī)劃的制定過(guò)程本身是一個(gè)不斷調(diào)節(jié)、不斷提升的系統(tǒng)。參考文獻(xiàn)1.↑ 社,2.↑ 社,3.↑ :理論主要原因有:首先,客源地的旅游者到景區(qū)需要支付費(fèi)用、時(shí)間、精力等成本,而且這些成本隨著景區(qū)與目的地距離的增加而逐漸增大,因此景區(qū)的吸引力也會(huì)隨著距離的加大而相應(yīng)地減少;其次,景區(qū)與客源地之間小幅度的距離變化會(huì)引起景區(qū)對(duì)旅游者的吸引力大幅度變化??沙掷m(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)包括:①恢復(fù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);②改善增長(zhǎng)質(zhì)量;③滿足人類基本需求;④確保穩(wěn)定的人口水平;(二)區(qū)位理論⑤保護(hù)和加強(qiáng)資源基礎(chǔ);⑥改善技術(shù)方向;⑦在決策中協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)關(guān)系。人們首先根據(jù)傳統(tǒng)理論研究治理方法和技術(shù),同時(shí)人們進(jìn)一步體會(huì)到,僅靠科技手段,用工業(yè)文明方式作為定式去修補(bǔ)環(huán)境是不能從根本上解決環(huán)境問(wèn)題的,必須在各個(gè)層次上去調(diào)控人類社會(huì)的行為和支配人類社會(huì)行為的、打著工業(yè)文明烙印的思想和觀念,可持續(xù)發(fā)展作為一種新發(fā)展觀悄然興起,并日益引起國(guó)際社會(huì)的關(guān)注。(3)道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。三、旅游景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃以景區(qū)總體規(guī)劃或景區(qū)控制性規(guī)劃為依據(jù),對(duì)景區(qū)近期建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行安排和布置。(四)控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容主要體現(xiàn)在規(guī)劃的控制指標(biāo)體系內(nèi)容上,可分為:1.控制性指標(biāo)(1)用地控制指標(biāo):用地性質(zhì)、用地面積、土地與建筑使用相容性。(三)資料搜集的內(nèi)容編制控制性詳細(xì)規(guī)劃除了搜集總體規(guī)劃應(yīng)搜集的資料外,還應(yīng)包括以下基礎(chǔ)資料:(1)旅游總體規(guī)劃對(duì)本地塊控制性規(guī)劃的要求,相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料。(8)提出實(shí)施規(guī)劃的步驟、措施和方法,研究確定行業(yè)發(fā)展的目標(biāo)戰(zhàn)略。(四)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容(1)綜合評(píng)價(jià)旅游業(yè)發(fā)展的資源條件和基礎(chǔ)條件。一、旅游景區(qū)總體規(guī)劃任何一個(gè)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)前,原則上應(yīng)當(dāng)編制景區(qū)總體規(guī)劃。旅游可持續(xù)發(fā)展包括以下要素:,保持持續(xù)的發(fā)展。(一)傳統(tǒng)規(guī)劃與現(xiàn)代規(guī)劃的差異傳統(tǒng)的旅游發(fā)展是在沒(méi)有規(guī)劃的情況下進(jìn)行開(kāi)發(fā),現(xiàn)代旅游發(fā)展要求先規(guī)劃后開(kāi)發(fā)。(七)監(jiān)控與反饋監(jiān)控反饋程序包括三種工作:投入一產(chǎn)出統(tǒng)計(jì),偏差評(píng)價(jià)與原因分析。對(duì)上述材料進(jìn)行綜合之后要確定旅游景區(qū)發(fā)展的主要機(jī)會(huì)、問(wèn)題與約束條件,建立旅游景區(qū)發(fā)展的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境承載力。在準(zhǔn)備階段,工作的重點(diǎn)是初步確定旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的主要目的、旅游景區(qū)的類型、規(guī)模及初步的景點(diǎn)區(qū)位選擇。(一)旅游項(xiàng)目規(guī)劃旅游景區(qū)項(xiàng)目的配置往往要根據(jù)旅游景區(qū)的資源來(lái)決定,一般來(lái)說(shuō),參與型項(xiàng)目要與觀賞型項(xiàng)目相結(jié)合。資源與市場(chǎng)優(yōu)化配置的目標(biāo)是為游客塑造美好的體驗(yàn),為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,保護(hù)自然環(huán)境。河南呵呵地、市都可以拿出項(xiàng)目來(lái)到洽談會(huì)上,全省進(jìn)行“一次性融資”。大會(huì)的氣憤應(yīng)該和陜西黃帝祭祀的肅穆區(qū)分開(kāi)來(lái),既隆重又歡快。“三月三”是傳統(tǒng)的民眾祭祖踏青的時(shí)間,以此為切入點(diǎn)符合人們心里特征,而且可以充分利用公拜的影響。如“西游記宮”的泛濫就讓一個(gè)本來(lái)很好的項(xiàng)目變成了面目可憎的東西。依托策劃報(bào)告,可以進(jìn)一步編制詳細(xì)規(guī)劃并進(jìn)行建設(shè)。整合資源與市場(chǎng),大膽創(chuàng)意,形成表現(xiàn)吸引力的產(chǎn)品形態(tài);生產(chǎn)力的進(jìn)步推動(dòng)社會(huì)的發(fā)展,社會(huì)的發(fā)展同時(shí)必然要求策劃也隨之發(fā)展,而策劃的發(fā)展又依托于人類智能創(chuàng)造的提高,社會(huì)越發(fā)展,人類的智能創(chuàng)造力越豐富,策劃的水平越高。所以旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃也必然建立在一定的地域范圍之內(nèi)。(5)超前性旅游項(xiàng)目策劃方案的制作,必須對(duì)未來(lái)的各種發(fā)展、變化的趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)計(jì),必須對(duì)所策劃的結(jié)果進(jìn)行事前事后的評(píng)估。我國(guó)主題公園的發(fā)展就是一個(gè)很好的反面教材。此外,從經(jīng)濟(jì)效益方面來(lái)看,發(fā)展紅色旅游項(xiàng)目,可以加快革命老區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),培育和發(fā)展旅游業(yè)成為老區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),帶動(dòng)老區(qū)經(jīng)濟(jì)整體、全面發(fā)展。(2)社會(huì)性旅游項(xiàng)目的策劃要以景區(qū)所在的國(guó)家和地區(qū)的具體情況為依據(jù),它不僅要注重本身的經(jīng)濟(jì)效益,更應(yīng)關(guān)注它的社會(huì)效益。從20世紀(jì)
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