【正文】 乙方需提供證件：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《國(guó)稅登記證》、《地稅登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《代理證》或《授權(quán)書》、《商標(biāo)注冊(cè)證》、《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》、《生產(chǎn)許可證》、《中國(guó)商品條碼系統(tǒng)成員證書》等相關(guān)證件。 付款方式：□銀行承兌匯票；□轉(zhuǎn)賬；□其它。甲方有權(quán)對(duì)該部份退貨進(jìn)行處理。保證金乙方交付合同保證金元，交付方式：（口 貨款扣除口 現(xiàn)金）。 本合同任何一方嚴(yán)重或根本性違約。、乙雙方特別約定：如果本合同履行期限屆滿而雙方繼續(xù)發(fā)生業(yè)務(wù)活動(dòng)（指甲方以訂單方式采購(gòu)商品或者甲方接收乙方供應(yīng)的商品），除非雙方另行簽署新合同進(jìn)行相關(guān)約定，否則，本合同的效力將延續(xù)至業(yè)務(wù)活動(dòng)終止。4品種：生活必須品為主。合乎非營(yíng)業(yè)收益的原則。采購(gòu)時(shí)，除了必要的暢銷品外，便利店更應(yīng)掌握市場(chǎng)態(tài)勢(shì)及顧客需求，以開發(fā)和引進(jìn)差異化商品。在確定選擇供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要考慮短期標(biāo)準(zhǔn)和長(zhǎng)期標(biāo)準(zhǔn)，把兩者結(jié)合起來(lái)，才能使所選擇的標(biāo)準(zhǔn)更全面，進(jìn)而利用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)，最終尋找到理想的供應(yīng)商。便利店最大的特點(diǎn)就是“便利”一是時(shí)間上的便利，二是空間上的便利，開店地點(diǎn)靈活，填補(bǔ)消費(fèi)空白，三是商品上的便利，銷售的商品全是日常必需品?？傊?，便利店要想取得長(zhǎng)足發(fā)展，就必須充分考慮到城市的現(xiàn)實(shí)狀況和消費(fèi)者的實(shí)際需求，注重培育本土特色。違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。，付清甲方所有欠款。便利店經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則的。第八條 若因不可抗因素導(dǎo)致的損失等，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方三個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失。以后每年遞增 %，房租提前半個(gè)月支付。合同終止時(shí)，乙方不得損壞室內(nèi)原有裝飾及墻體結(jié)構(gòu)。一、出租房屋情況，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。二、租賃用途，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。、水費(fèi)、電費(fèi)及電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付。甲方指定的收款賬戶見本合同附件四。、電費(fèi)及電話費(fèi)等均由乙方根據(jù)單獨(dú)設(shè)置的計(jì)量表具按國(guó)家和地方規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或有關(guān)部門支付，同時(shí)甲方需向乙方開具合法有效且同等金額的收款憑證。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方原因引起的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。，甲方不得以任何理由停止供應(yīng)該房屋的水或電(因自然災(zāi)害、政府限制能源使用政策、公用設(shè)施檢修等不可抗力情況除外)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，甲方出售該房屋則本合同下甲方的所有權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移至該房屋的新產(chǎn)權(quán)人。九、解除本合同的條件、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。④乙方無(wú)正當(dāng)理由、未按本合同規(guī)定時(shí)限支付租金，且經(jīng)甲方書面催告1個(gè)月后仍未支付的。⑦甲方嚴(yán)重違反本合同條款，且經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未改善的。十二、房屋返還，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)搬空返還該房屋。如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當(dāng)日或投遞次日即視為已送達(dá)收件人。三、商品價(jià)格審核（一）、向供應(yīng)商提供商品需求明細(xì)，要求在規(guī)定期限內(nèi)給出相應(yīng)報(bào)價(jià)單；（二）、挑選3家以上供應(yīng)商詢價(jià)、比價(jià)、議價(jià)；（三）、采購(gòu)課主管審核，認(rèn)為需要再進(jìn)一步議價(jià)時(shí)，退回采購(gòu)人員重新議價(jià)，或由主管親自與供應(yīng)商議價(jià)；（四）、采購(gòu)主管審核價(jià)格，呈部門負(fù)責(zé)人審核，并呈總經(jīng)理確認(rèn)批準(zhǔn)；（五）、總經(jīng)理可視情況要求再行議價(jià)或要求采購(gòu)課進(jìn)一步議價(jià)。十、到貨、驗(yàn)收、入庫(kù)、退貨（一）倉(cāng)管員按采購(gòu)訂單和《商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)貨、入庫(kù)；若有連鎖便利店運(yùn)營(yíng)編制：韓秀好連鎖便利店運(yùn)營(yíng)編制：韓秀好不合格、短缺問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定處理。（二）、采購(gòu)商品退貨與索賠擬退回的采購(gòu)商品應(yīng)由倉(cāng)管員清點(diǎn)整理后，通知采購(gòu)課；采購(gòu)課經(jīng)辦人員通知供應(yīng)商到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取退貨品；確屬供應(yīng)商供應(yīng)能力不足時(shí)，可取消訂單，另覓供應(yīng)商；退貨情形依訂購(gòu)條款辦理扣款或索賠。破損短少情形，由供應(yīng)商補(bǔ)足合格商品，若由此造成本公司損失，依實(shí)際發(fā)生狀況索賠。（二）采購(gòu)主管審核采購(gòu)訂單與倉(cāng)庫(kù)實(shí)收入庫(kù)單的差異，并及時(shí)協(xié)調(diào)供應(yīng)商解決；（三）做好相關(guān)單據(jù)的處理、傳遞、確認(rèn)和審核工作，配合物流、運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)做好供應(yīng)商的貨款結(jié)算。五、供應(yīng)商的選擇除經(jīng)總經(jīng)理特準(zhǔn)外，均需向合格供應(yīng)商采購(gòu)；合格供應(yīng)商一般要求符合下列條件：具備省級(jí)總代或一級(jí)代理資質(zhì)，能提供各項(xiàng)合法資質(zhì)證明和材料；經(jīng)本公司供應(yīng)商調(diào)查，列入合格供應(yīng)商名列；經(jīng)本公司供應(yīng)商評(píng)鑒，為同業(yè)中的佼佼者。(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準(zhǔn)。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應(yīng)返還保證金之當(dāng)月日租金的二倍向乙方支付違約金。需向?qū)Ψ街Ц哆`約金(解約當(dāng)月月租金的2倍)，如違約金不足抵付一方損失的(不包括一方租金損失、預(yù)期可得利益損失等)，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。，如發(fā)生以下情形之一的，乙方享有單方解約權(quán)(如乙方行使解約權(quán)，則本合同在甲方收到乙方解約通知后即解除)，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于解約之當(dāng)月月租金金額2倍違約金，如違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：①甲方未按本合同第三條第1款規(guī)定完成交付義務(wù)，且乙方催告后3日內(nèi)仍未完成交付的。③該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。如因此導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)承租該房屋的，甲方應(yīng)按本合同第93條承擔(dān)違約責(zé)任。如在乙方報(bào)修后3天仍未接通水或電的，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依照本合同第93款要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如屬緊急情況，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保證金以銀行劃賬方式支付，甲方收到保證金時(shí)應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。：(1)甲方已完成本合同第三條第1款規(guī)定的交付義務(wù)。三、交付和免租期，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方向乙方出示的權(quán)利證明文件見本合同附件二。七、乙方應(yīng)注意水電安全，如因使用不當(dāng)或人為因素給甲方造成災(zāi)害及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)部分責(zé)任。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先原承租方。乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上至晚上之間。二、經(jīng)營(yíng)范圍：場(chǎng)地只限用于經(jīng)營(yíng)工藝品。二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的39。第十條 未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，做出補(bǔ)充。，甲方應(yīng)充分考慮超市的耗損率，并參照國(guó)內(nèi)外大型超市的平均耗損率(%以內(nèi))，%以內(nèi)，超出部分需由甲方以現(xiàn)金形式賠償。甲方簽字：______________乙方簽字：______________便利店轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：承接方(以下稱乙方)：為擴(kuò)大乙方對(duì)校園便利店的經(jīng)營(yíng)及管理權(quán)利，甲方愿將店內(nèi)所有商品以零售價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。同時(shí)，加強(qiáng)我省中小型零售企業(yè)的聯(lián)營(yíng)，降低商品的采購(gòu)成本和價(jià)格，掌握競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)性。便利店的發(fā)展遭遇瓶頸，一個(gè)重要的原因是經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不全，可提供的配套服務(wù)有限。作為便利店也有幾種采購(gòu)方式，在供應(yīng)商的倉(cāng)庫(kù)里面交貨；，最簡(jiǎn)單的輕松的采購(gòu)進(jìn)貨管理方式；。便利店有許多的采購(gòu)渠道，；；；；；；。這些原則都是為了降低采購(gòu)成本，提高采購(gòu)效益，便利店除了通過(guò)總部集中采購(gòu)?fù)猓梢耘c便利店同行或其他零售企業(yè)組成大型的采購(gòu)行會(huì)或采購(gòu)集團(tuán)，由行會(huì)或