【正文】 負責該房的修繕和物件維護維修。三、在有償使用期內，乙方應按照以下標準交付該房的使用費和水電費及物業(yè)管理費。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。（1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。第四條租賃期限1．該房屋租賃期共______個月。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。乙方在工商部門核準的經營范圍內所從事的經營活動與辦公活動，不受甲方干預。四、房間面積：使用面積為平方米。：租金建筑面積每平方米_ 元/月(不包括物業(yè)管理費或其他費用），每月共計人民幣_ 元。七、承租期間，乙方不得隨意改變甲方擁有所有權的設施，如需調整，應書面報請甲方批準。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1．甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。自______年______月______日起至______年______月______日止。第六條 租賃期間相關費用及稅金標準為______元/季/㎡，年空調費____________元（大寫：____________元整）。（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第十二條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。有償場地使用期費按月結算，（大寫：人民幣叁萬玖仟元整），乙方在每月5日前向甲方繳付當月場地使用金，場地使用金以銀行轉賬方式轉至甲方指定的賬號或以支票形式支付。因使用不當或者人為造成該房及設施損壞的，應負責修復或者經濟賠償。（4）未經甲方書面同意，改變協(xié)議書約定的場所使用用途。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書之日，雙方應共同檢查交接，檢查合格的，甲方應簽署驗收書。地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃房產：甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為：平米(以下簡稱該房屋)。自第二個租賃(含第二個租賃)起，年租金在上一個租賃租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善。、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。十、合同的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。十三、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價，具體根據(jù)實際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認。最終租賃價格溢價部分按年計算由委托方和受托方五五均分。本合同經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。 租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。