【正文】 換的部分，由甲方提供安置房；雙方就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜另行簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》。（共有）。10月27日止全縣應(yīng)轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員16353人，已轉(zhuǎn)5199人，基本完成了農(nóng)轉(zhuǎn)非工作，本月底可望實現(xiàn)愿轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)。二是制定了《**征地拆遷補償安置工作的通知》（**[2005]21號）。五是要求縣級相關(guān)部門要協(xié)調(diào)配合，對重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)要安排專人搞好協(xié)調(diào)、指導和服務(wù)?，F(xiàn)將整個工作進展情況匯報如下：一、高度重視，加強領(lǐng)導9月17日市上會議結(jié)束后，縣長當天就召集監(jiān)察、國土資源、財政、勞動社保、民政、公安、交通等部門領(lǐng)導對工作進行了布置安排。10月8日一上班，縣委書記**又主持召開了縣委常委會，專題研究征地拆遷補償費清欠和失地農(nóng)民安置工作，會議聽取了領(lǐng)導小組前期工作匯報和下步工作打算。（以上數(shù)據(jù)、資料全部落實到農(nóng)戶）。四是以**[2005]95號文件轉(zhuǎn)發(fā)了**[2005]73號文件，制定了**征地拆遷補償費資金籌措兌現(xiàn)方案（安征補[2005]2號）。從目前全縣農(nóng)轉(zhuǎn)非工作的進展看，我們有決心和信心繼續(xù)抓好此項工作，保證按照市政府的要求，積極穩(wěn)妥地全面完成失地農(nóng)民最低生活保障和再就業(yè)工作。貨幣補償。第二種:協(xié)議雙方以對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，具體由雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》中確定。(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分具體補償情況由雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》確定。第十條違約責任(一)因甲方的原因未按期向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款項的%支付違約金。最近，我們對縣征地拆遷情況作了調(diào)研，并在此基礎(chǔ)上對進一步做好我縣征地拆遷補償安臵工作一些思考。二、我縣開展拆遷安臵工作中主要經(jīng)驗拆遷安臵工作情況復雜、矛盾突出、任務(wù)繁重?？h委、縣政府成立了拆遷安臵遺留問題領(lǐng)導小組，負責對全縣拆遷安臵遺留問題進行全面處理，并明確了責任領(lǐng)導、責任人，提出了處理意見，確定了交辦時間。妥善安臵是搞好拆遷安臵工作的重點。（二）拆遷安臵工作較為滯后，超期過渡現(xiàn)象嚴重。三、對策和建議加大拆遷安臵法律政策宣傳的力度在多年來的拆遷安臵工作中，我們積累了一些成功的經(jīng)驗，其中重要的一點就是對拆遷安臵法律政策的宣傳。實踐證明，只要我們及時做好拆遷安臵相關(guān)法律政策的宣傳工作，就能夠得到廣大群眾的理解和支持，許多矛盾都可得到預(yù)防和解決。為了進一步規(guī)范我縣征地拆遷補償工作，使征地拆遷補償工作做到有法可依，制定相應(yīng)的操作性較強的《金寨縣征地拆遷補償標準》已經(jīng)迫在眉睫。此外，要保持拆遷安臵工作的延續(xù)性，切實落實對被拆遷群眾的承諾，勤政為民，真正做好被拆遷群眾的公仆，從而樹立起人民政府的良好形象，獲得廣大人民群眾的支持和擁護。充分利用農(nóng)民生產(chǎn)安臵用地，采用土地入股、自主開發(fā)等方式，大力發(fā)展后勤服務(wù)業(yè)和商貿(mào)業(yè)，使農(nóng)民變股民，從經(jīng)營中分紅獲利，建立穩(wěn)定的收入來源。三是規(guī)劃要科學。引導性培訓主要是對失地農(nóng)民開展基地權(quán)益保護、法律知識、城市生活常識、尋找就業(yè)崗位等方面的培訓。一是實現(xiàn)失地農(nóng)民身份的轉(zhuǎn)換。2010621第四篇：征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書范文征地房屋拆遷補償安置協(xié)議書甲方： 德陽明源電力（集團）有限公司（農(nóng)民拆遷補償安置實施人）乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江（被拆遷人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、川辦函[2008]73號、資府發(fā)[2008]152號、簡府辦函[2010]7號文件等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對棉豐~普安220kV線路新建工程項目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補償安置的有關(guān)事項簽訂本協(xié)議。各項補償及補助費共計110917元。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報市人民政府批準，由政府組織相關(guān)部門實施強制搬遷，并可按照《四川省實施辦法》的規(guī)定對拒不搬遷的當事人處以3000以上20000元以下的罰款。乙方所在的房屋座落在XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村編號，位于該項目征地拆遷范圍之內(nèi)，為該項目的被拆遷人。以上至項的補助費合計為元，即：大寫人民幣拾萬千佰拾元角分第五條獎勵金乙方享受以下獎勵金：乙方按時交房，按征遷主房屋補償費的10％獎勵，金額為％，計元。具體按下列第種方式執(zhí)行：（1）、補償款和獎勵金扣除安置房價款后仍有剩余的，計為￥元整，甲方應(yīng)在安置房基礎(chǔ)施工完畢時全部付清給乙方。對乙方最后一期付款，如乙方未在通知的期限內(nèi)付清余款的，而因此造成延期交房的，甲方不承擔逾期交房的責任，自甲方通知的付款期限屆滿之日起，甲方不再承擔臨時安置補助費。本協(xié)議一式伍份，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，另叁份報送有關(guān)部門備案。乙方保證對被拆遷房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。安置房封頂時支付40%，安置房交付使用前支付10%（交清）；各期具體交款時間以指揮部通知或在村委會張貼公告通知的時間為準。乙方在規(guī)定簽約時間內(nèi)第天簽約，獎勵金額為㎡元/m178。,建筑占地面積m178。乙方在拆遷過程中應(yīng)注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責任由乙方全部承擔。第四條宅基地補劃及產(chǎn)權(quán)辦理乙方享受補劃宅基地面積，按《四川省實施辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。經(jīng)實地勘查， ㎡（其中：㎡，㎡）。二是堅持“低門檻進入、低標準享受”的原則。二是結(jié)合項目解決失地農(nóng)民的就業(yè)問題。四是規(guī)劃要實用。安排拆遷農(nóng)民從事物業(yè)管理和后勤服務(wù)；積極與征地建設(shè)單位協(xié)調(diào)，在用工上優(yōu)先考慮當?shù)剞r(nóng)民，鼓勵失地農(nóng)民從事個體經(jīng)營和興辦企業(yè)，并提供一定的優(yōu)惠。一是要堅持先安臵后拆遷的原則。同時，拆遷安臵補償費的發(fā)放到位，涉及到被拆遷群眾的直接利益，也是被拆遷群眾最關(guān)心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題，這些都對政府工作提出了很高的要求。為此建議主管部門，要切實把握好公正與效率的關(guān)系，堅持公開、公平、公正的原則，以公開促公正，以公平保穩(wěn)定。但是，從調(diào)查了解的情況看，主要存在的問題是對相關(guān)法律政策宣傳的廣度和深度不夠。街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對拆遷安臵工作重視不夠，思想不夠統(tǒng)一。縣城新區(qū)共建設(shè)5個安臵區(qū)，用地總指標650畝，在幾年