【正文】 計(jì)劃和方案工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)計(jì)劃和方案為規(guī)范建筑市場(chǎng)、保障工程質(zhì)量、促進(jìn)建筑業(yè)健康持續(xù)發(fā)展, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于9月初開始組織為期兩年的工程質(zhì)量治理行動(dòng)，制定下發(fā)了《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》、《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任制追究暫行制度》兩個(gè)重要管理文件，并召開了全國(guó)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)電視電話會(huì)議，提出了工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)工作目標(biāo)，明確了重點(diǎn)工作任務(wù)和工作計(jì)劃。錄用的勞務(wù)隊(duì)伍必須從合格名冊(cè)中選取，并按名冊(cè)中的資質(zhì)承擔(dān)施工任務(wù)。鐵路行業(yè)新的信用評(píng)價(jià)辦法把標(biāo)準(zhǔn)化管理績(jī)效、不良行為、在建項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題、已運(yùn)營(yíng)線路質(zhì)量問題等納入信用評(píng)價(jià)體系，公路信用評(píng)價(jià)對(duì)投標(biāo)、履約等行為也有較明確的計(jì)分規(guī)則，這無疑給項(xiàng)目部質(zhì)量創(chuàng)譽(yù)同時(shí)提供了機(jī)會(huì)和壓力，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)必須在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中學(xué)會(huì)游泳，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，干一項(xiàng)工程，樹一方信譽(yù)，交一方朋友，贏一方市場(chǎng)。（2016年7月8月）。扎實(shí)推行首件認(rèn)可，發(fā)揮樣板引路作用。公司將實(shí)時(shí)跟蹤督辦，確保整改到位，對(duì)質(zhì)量工作抓得不緊不實(shí)的項(xiàng)目部、人員，將通報(bào)批評(píng)、不留情面；對(duì)責(zé)任不落實(shí)、推諉扯皮、失職瀆職造成事故或惡劣影響的責(zé)任單位和個(gè)人，要嚴(yán)格按照“四不放過”原則，要依法依紀(jì)追究責(zé)任、絕不姑息。計(jì)劃于工程竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。（四）、嚴(yán)格控制本住宅工程的常見問題質(zhì)量督促施工現(xiàn)場(chǎng)各參建施工企業(yè)學(xué)習(xí)《住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則》內(nèi)容及《關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理》通知的內(nèi)容，督促施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)制定《住宅工程質(zhì)量常見問題防治要點(diǎn)》，并嚴(yán)格監(jiān)督其實(shí)施；針對(duì)學(xué)習(xí)貫徹的《住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則》內(nèi)容及《關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理》通知內(nèi)容，我項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理規(guī)劃中編制工程質(zhì)量常見問題防治專篇以及編制了防滲漏專項(xiàng)實(shí)施細(xì)則等，對(duì)易產(chǎn)生問題的部位或工序，加強(qiáng)旁站和平行檢驗(yàn)，使本工程的滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節(jié)能保溫等住宅工程質(zhì)量常見問題得到有效治理,避免產(chǎn)生工程質(zhì)量投訴。（三）、項(xiàng)目竣工總結(jié)階段（2015年10月）通過《監(jiān)理實(shí)施方案》的成效進(jìn)行總結(jié)，針對(duì)公司的項(xiàng)目部的月、季度檢查考核的問題整改和項(xiàng)目部于實(shí)施過程中暴露的問題總結(jié)完善，結(jié)合本項(xiàng)目竣工后的質(zhì)量成效檢驗(yàn)，逐步增強(qiáng)公司的質(zhì)量管理體系和完善監(jiān)理項(xiàng)目部質(zhì)量管理制度，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理常態(tài)化，提高項(xiàng)目工程質(zhì)量水平。要求工程項(xiàng)目開工前，工程建設(shè)五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，工程竣工后設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識(shí)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市〔2014〕118號(hào)）規(guī)定，準(zhǔn)確認(rèn)定建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。（三）健全工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理機(jī)制。監(jiān)理單位要健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員的配置和管理，選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；培育組建全國(guó)和區(qū)域性研發(fā)中心、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)人員訓(xùn)練中心、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟中心，建立通用種類和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的建筑部品構(gòu)件體系，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝標(biāo)準(zhǔn)化。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善建筑勞務(wù)管理工作的指導(dǎo)意見》（建市〔2014〕112號(hào)）要求，指導(dǎo)和督促施工企業(yè)，進(jìn)一步落實(shí)在工人培養(yǎng)、權(quán)益保護(hù)、用工管理、質(zhì)量安全管理等方面的責(zé)任。三、工作計(jì)劃（一）動(dòng)員部署階段（2014年9月）。四、保障措施（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署 各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要提高對(duì)治理行動(dòng)的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，精心安排，認(rèn)真部署，成立治理行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，針對(duì)本地區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的工作方案，明確治理行動(dòng)的重點(diǎn)、步驟和要求，并認(rèn)真組織實(shí)施。二、組織機(jī)構(gòu)為了保證公司在建設(shè)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)中取得實(shí)效，特成立 天璽灣住宅小區(qū)建設(shè)工程治理兩年行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)管理小組： 組長(zhǎng)：徐積發(fā) 副組長(zhǎng)：陳堯、段英成 員：李艷林、黃波、呂惠忠、肖定榮三、重點(diǎn)工作任務(wù)（一）全面落實(shí)本公司承建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任： 。我施工單位要建立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案，竣工驗(yàn)收后移交城建檔案管理部門統(tǒng)一管理保存。公司管理小組要對(duì)在建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的承發(fā)包情況進(jìn)行每月全面檢查，檢查項(xiàng)目經(jīng)理有無違法發(fā)包行為，堅(jiān)絕杜絕公司轉(zhuǎn)包、違法分包以及轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)行為，或個(gè)人掛靠行為。公司已加快培養(yǎng)自有技術(shù)工人，對(duì)自有勞務(wù)人員的施工現(xiàn)場(chǎng)用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔(dān)直接責(zé)任；公司對(duì)所承包工程的勞務(wù)管理全面負(fù)責(zé)。（四）切實(shí)提高質(zhì)量問題治理的力度，不喊口號(hào)，堅(jiān)絕落實(shí)到位此方案下發(fā)到公司每個(gè)在建工程項(xiàng)目部，要求項(xiàng)目部堅(jiān)絕按此方案大綱實(shí)行，落實(shí)責(zé)任到人，并要求項(xiàng)目部定期組織管理人員學(xué)習(xí)并貫徹會(huì)議內(nèi)容精神。（一）整治依據(jù)：、市地方制定的有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。明確工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。：關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序項(xiàng)目部應(yīng)做工程示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認(rèn)方可施工。4 樓地面工程、空鼓、裂縫防控 、空鼓防控 、滲漏防控 、滲漏、脫落防控 、霉變防控 、反味、排水不暢防控 、等電位聯(lián)結(jié)：接地保護(hù) ：衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗(yàn)不規(guī)范。五:具體分項(xiàng)工程治理措施及要點(diǎn): A、墻體裂縫防治: 、必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)強(qiáng)度及品種。、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí),應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。,在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板,以確保拆模能滿足規(guī)范要求。：套管應(yīng)用鋼管制作，其長(zhǎng)度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求。，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。施工前技術(shù)人員做好技術(shù)交底。滴水線、槽的高、深度不應(yīng)小于10mm。塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼,襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,并做防腐處理。采用觀察檢查：核查隱蔽工程報(bào)告檢查。柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。設(shè)計(jì)有要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。本公司為了新寧縣建筑市場(chǎng)秩序、有效保障建設(shè)工程質(zhì)量、促進(jìn)新寧縣建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，希望在新寧縣建筑行業(yè)做好二級(jí)企業(yè)標(biāo)桿帶頭做用，并通過公司組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹(東建市〔2014〕76號(hào))、東建市〔2014〕88號(hào)等相關(guān)學(xué)習(xí)文件，本公司特制訂2015年7月至2017年7月茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）建設(shè)工程質(zhì)量冶理行動(dòng)方案。要求公司承建項(xiàng)目工程開工前，公司與各工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書；工程竣工后按要求設(shè)置永久性竣工標(biāo)牌，載明各參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，增強(qiáng)相關(guān)人員的質(zhì)量終身責(zé)任意識(shí)。（二）嚴(yán)厲堅(jiān)決打擊公司承建項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)包違法分包等行為。并杜絕再次出現(xiàn)類似問題。堅(jiān)絕落實(shí)到位，要求項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員多到現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)并重復(fù)做好各項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，要求項(xiàng)目部管理人員要熟悉規(guī)范和圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理到位，杜絕喊口號(hào)而不落實(shí)跟進(jìn)到位的管理人員，屢教不改者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按公司規(guī)章進(jìn)行處罰。、政策、保證節(jié)能建筑的工程按設(shè)計(jì)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)施、保證工程質(zhì)量。、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、飾面層施工都要嚴(yán)格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。 3．混凝土結(jié)構(gòu)工程 。2．項(xiàng)目部自檢自查不到位。砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度，宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護(hù)層措施。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。C、樓地面滲漏、地面裂縫及找平層起砂空鼓防治 ：1．廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。防水層的泛水高度不小于300mm。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。施工時(shí)每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。2．門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報(bào)告檢查。柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，鋪貼前應(yīng)保證基層含水率符合規(guī)范要求。柔性防水層的基層應(yīng)采用1：，找平層表面應(yīng)潔凈、干燥。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。5．施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批，并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。2． 施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長(zhǎng)度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90176。（二）組織實(shí)施落實(shí)階段（2015年7月2017年4月）。（三）總結(jié)分析階段（2017年4月5月）。J、土方回填治理、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥后方可進(jìn)行。4．應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。7．現(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于１塊板進(jìn)行抽查?；炷翂w分層澆筑，在初凝前對(duì)下層混凝土進(jìn)行復(fù)振，控制模板拆除時(shí)間，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于14天。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。，要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。3．門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。9．突出墻面有排水要求的部位要做滴水線（槽），滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象，滴水線（槽）的高（深）度不應(yīng)小于10mm，其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。3．現(xiàn)在建筑均為節(jié)能設(shè)計(jì)，施工前編寫詳細(xì)節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，明確建筑節(jié)能項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工及管理措施。設(shè)計(jì)有要求用水泥砂漿找平層的樓地面在找平前必須把樓地面清洗干凈，粉刷找平時(shí)需注意厚度控制最薄處不得小于2公分，水泥砂資漿計(jì)量并攪拌均勻，找平壓光后水泥砂漿樓地面養(yǎng)護(hù)不得小于7天。3．上下管道等預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。9．現(xiàn)澆板的模板及其支架體系的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須具有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與板支座間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于800mm，立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。5．現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚，當(dāng)預(yù)埋線管上部無雙向配筋時(shí)，應(yīng)增設(shè)Φ6＠150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。7．砌體拉結(jié)鋼筋的設(shè)置必須規(guī)范到位；加掛的防開裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。4．材料質(zhì)量源頭控制不嚴(yán)。2．砌體不按操作規(guī)程施工。、質(zhì)量交底，堅(jiān)持工序驗(yàn)收檢查制度，上道工序驗(yàn)收合格，再進(jìn)行下道工序施工。方案，并經(jīng)監(jiān)理審批，明確工程質(zhì)量問題專項(xiàng)治理項(xiàng)目重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的控制措施。由于工程質(zhì)量通病問題具有多發(fā)性，難治性等特點(diǎn)，所以是影響人民群眾正常生活的投訴熱點(diǎn)。督促公司管理人員及項(xiàng)目做好建筑工人各工種培訓(xùn)工作。加大信息公開力度，設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱并向社會(huì)公布，讓公眾了解和監(jiān)督工程建設(shè)參建各方主體的市場(chǎng)行為，鼓勵(lì)公眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的違法行為。立即對(duì)相關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任并給予經(jīng)濟(jì)處罰。公司在建項(xiàng)目按照《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》（建質(zhì)〔2014〕123號(hào)）規(guī)定，督促工程項(xiàng)目經(jīng)理切實(shí)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量安全責(zé)任。通過對(duì)質(zhì)量問題防治從而盡可能的減少質(zhì)量通病的發(fā)生，這2年重點(diǎn)抓茶山新世紀(jì)麗江豪園（五期）開發(fā)工程質(zhì)量問題的治理，希望做到質(zhì)量問題零發(fā)生。彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄?，F(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于1塊板進(jìn)行抽查?；炷烈淮螡仓洳羁刂撇怀^2m。施工完畢后，應(yīng)采用水泥砂漿涂抹等保護(hù)措施。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在零度下施工。：要有出廠產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件。,安裝塑窗的固定片或膨脹螺栓的數(shù)量及位置應(yīng)正確,連接方式應(yīng)符合要求,固定點(diǎn)距窗角、中豎框、中橫框150200MM。、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤(rùn)。及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，防止天氣干燥，產(chǎn)生裂紋。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行,宜采用微膨脹砼澆筑。,應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù),(冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護(hù)措施),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d。、分散性能好、%.,預(yù)拌砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度,高層住宅不大于180mm,其他住宅不應(yīng)大于150mm。，板：底口處時(shí)：應(yīng)預(yù)留30~50mm空隙：待填充墻砌筑7d后,方可