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城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議(完整版)

2024-10-17 15:00上一頁面

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【正文】 責(zé)任。第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元。(三)丙方作為直管公房承租人,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi)_________元,非住宅分配費(fèi)_________元。其它補(bǔ)償金額_________元?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。九、違約責(zé)任:甲、乙雙方如有違約,按《合同法》執(zhí)行。其它款項(xiàng):(1)月日前,搬家并交鑰匙獎(jiǎng)勵(lì):臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的10%計(jì)元;共計(jì)元。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換:產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行就地安置。二、貨幣補(bǔ)償:協(xié)商照顧價(jià)合法證件外建筑物評(píng)估價(jià)格簡(jiǎn)易門樓元。 政府收回國(guó)有土地使用權(quán)的依據(jù)是什么 國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例(2018最新)對(duì)于拆遷賠償有什么法律規(guī)定2018(201 宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)政策 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有特征 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承 宅基地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)地區(qū)有哪些 國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同 拆遷安置房有沒有土地證 廣東征地案申請(qǐng)全國(guó)人大監(jiān)督 土地使用權(quán)到期之后怎么辦,繼續(xù)續(xù)簽要錢嗎 劃撥土地稅費(fèi) (2018) 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛到哪個(gè)法院起訴 房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托成為被委托人。拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷任務(wù)。(6)搬遷期限與過渡期限。拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國(guó)家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定,編制出詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案。第一篇:城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議遇到征地拆遷問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議?房屋的所有人和使用人是同一人的,拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。國(guó)家對(duì)房屋拆遷實(shí)行許可制度。房屋拆遷管路部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。房屋的所有人和使用人是同一人的,拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。(7)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式。搬遷結(jié)束后,拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具包括被拆遷房屋所有人姓名或者名稱、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、地點(diǎn)、面積、搬遷時(shí)間等內(nèi)容的搬遷驗(yàn)收單。來源:(城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議) 杭州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局杭州市財(cái)政局杭州市殘 偽造青苗賠償款漳州倆干部伸手被抓 山東省滕州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地承包合同書寫格式2018,簽訂土地承包合同時(shí)需要注意什么 農(nóng)村宅基地買賣法規(guī)是什么樣子的 2018年國(guó)家軍轉(zhuǎn)安置政策 王莊93%拆遷戶簽訂協(xié)議 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。過渡期24個(gè)月(2009年月日—2011年月日),乙方自找過渡房。以上諸項(xiàng)總計(jì)金額元,大寫元。十、此協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效。被拆除房屋已被抵押給_________。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。(四)丙方作為公房承租人,經(jīng)公房所有權(quán)人同意,購買安置用房產(chǎn)權(quán),丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),其中住宅差價(jià)_________元,其計(jì)算方式為_________,非住宅差價(jià)_________元,其計(jì)算方式為_________。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元。甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________委托代理人:_________委托代理人:__________________年____月____日_________年____月____日丙方(簽章):_________委托代理人:__________________年____月____日附件附件1: 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單原房情況:建筑_________m2,其中產(chǎn)權(quán)_________m2,自搭_________m2,安置基數(shù)_________m2屋式結(jié)構(gòu)_________,占地_________m2,等級(jí)_________,成新_________┌──────────────┬──┬──┬─────┬─────────┐│補(bǔ)償項(xiàng)目│單價(jià)│數(shù)量│金額(元)│被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格│├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│搬遷補(bǔ)助費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)│││││├───┬──────────┴──┴──┴─────┴─────────┤│小計(jì)①│__萬__千__百__拾__元__角__分¥:__元│└───┴────────────────────────────────┘┌───────────────┬──┬──┬─────┬───┬────┐│產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目(單位m2)│單價(jià)│數(shù)量│金額(元)│購產(chǎn)權(quán)│購分配權(quán)│├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│住宅、辦公用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│工業(yè)倉儲(chǔ)類用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│雜 物 間││││││├───┬───────────┴──┴──┴─────┴───┴────┤│小計(jì)②│__萬__千__百__拾__元__角__分¥:__元│├───┼────────────────────────────────┤│合計(jì) │乙方應(yīng)交差價(jià)款:│││②(層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1)①_萬_千_百_拾_元_角_分 ¥:__元│├───┼────────────────────────────────┤│備注 │臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方?!?】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打,以示刪除。房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):法定代表人:,職務(wù): ;電話: 地址: ;郵編:?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:。附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元(計(jì)算方式詳見附件一)。(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個(gè)月,自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】,甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,非住宅找律師就上律師365裝潢補(bǔ)償金額_________元,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。(三)丙方作為直管公房承租人,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi)_________元,非住宅分配費(fèi)_________元。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。第十條 違約責(zé)任(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。找律師就上律師365第十三條 本協(xié)議書一式_________份,甲方【乙方】【丙方】各持_________份,交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,拆遷實(shí)施單位一份第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間
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