【正文】 過(guò)綜合考慮決定明年開(kāi)春再開(kāi)始建造。答：整體廚房空間布局合理，而且儲(chǔ)物空間也足夠日常的生活需要，這樣的設(shè)計(jì)也符合我們的生活習(xí)慣。針對(duì)年輕2口人：這個(gè)臥室主要也是一個(gè)讀書(shū)，上網(wǎng)學(xué)習(xí)的地方，反而窗戶太大，陽(yáng)光強(qiáng)烈還需要擋著窗簾，我們的設(shè)計(jì)兼顧了采光跟保暖的效果。可要仔細(xì)看）；(1)衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。我是人事部某某。3有些客戶要回去商量、比較？先生/小姐，說(shuō)實(shí)話您可以去比較比較，但我可以自信的說(shuō)一句，只要您是真正的想購(gòu)房，最終還是會(huì)到我們這里來(lái)，在我們這買(mǎi)房的好多客戶都是這樣比較來(lái)比較去，最終還是覺(jué)得我們這兒好。這個(gè)地段出入方便，鬧中取靜，地價(jià)成本肯定要高一點(diǎn)。省電。1為何選擇框架結(jié)構(gòu)的房子?保溫性、隔音性比剪力墻結(jié)構(gòu)的房子好，得房率高，開(kāi)間易活動(dòng)，易裝修出各種自己喜歡的風(fēng)格，使用年限長(zhǎng)，陽(yáng)臺(tái)易裝修出大開(kāi)間，落地窗的風(fēng)格。1選擇頂樓的好處?采光好，通風(fēng)好，不擋光，視野開(kāi)闊，價(jià)位低，送閣樓，送平臺(tái)，生活方便，又不被人踩在腳下，日照時(shí)間長(zhǎng)，大城市流行通天的房子，升值潛力大。若先分期付款每月支出費(fèi)用大，對(duì)工作不可能輕易調(diào)換，局限性大。風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)高。K 好的。Z 王哥，國(guó)家的政策主要是針對(duì)北京上海這樣的一線城市，而我們的海景房不同于內(nèi)地房產(chǎn)，海洋資源畢竟是稀缺資源，開(kāi)發(fā)完了就沒(méi)有了，而且還要告訴您一個(gè)很可靠的消息，我們過(guò)年之后房?jī)r(jià)都會(huì)整體上調(diào)600元/平。況且天氣真么冷Z 這沒(méi)有關(guān)系，我早上叫你起床，早上咱多穿點(diǎn)，再說(shuō)一年之中這也是難得的機(jī)會(huì)。Z 呵呵，王哥，在外地回來(lái)了嗎？K 回來(lái)了，昨天剛到家。您看我們的房子在海邊，有高爾夫和大海，房子還是一梯兩戶，南北通透的，這么好的環(huán)境和這么低的價(jià)格，您在任何地方都是找不到的。Z 王哥，您放心，我給您選的都是性價(jià)比很高的。本節(jié)課程將給你傳授房地產(chǎn)銷(xiāo)售萬(wàn)能說(shuō)辭,讓你的銷(xiāo)售不再無(wú)力!房地產(chǎn)通用銷(xiāo)售說(shuō)辭置業(yè)顧問(wèn)心中的房子沒(méi)有缺點(diǎn)，無(wú)論賣(mài)什么樣的房子都是好房子，強(qiáng)化說(shuō)辭練習(xí)。為何多層好?得房率高，房?jī)r(jià)低，使用費(fèi)用低，無(wú)使用電梯的風(fēng)險(xiǎn)，符合中國(guó)居民群住的生活習(xí)慣。為何郊區(qū)好?周邊自然環(huán)境好，交通發(fā)達(dá)，配套設(shè)施全，同樣價(jià)格可購(gòu)買(mǎi)更大的房屋。例如：雙氣、雙線等，其它增加的綠地，木扶手，花崗巖樓梯等浮華設(shè)施并不增值。2選擇朝西的房子好?價(jià)格低，采光好，選擇的范圍大，陽(yáng)光充足，較符合夜生活習(xí)慣的人，例如：所以朝西主體好且干燥。如果不按時(shí)交房，怎么做二期工程了。而購(gòu)房者得到了一套全產(chǎn)權(quán)房屋。我認(rèn)真閱讀了你的簡(jiǎn)歷，覺(jué)得你的應(yīng)聘意向和我們公司的招聘條件比較適合。我們公司為了幫助新伙伴，定時(shí)不斷提供免費(fèi)培訓(xùn)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，而且還有一對(duì)一的老帶新。(2)次臥與廚房陽(yáng)臺(tái)相連，通風(fēng)，采光不好。(1)門(mén)廳區(qū)不好布置玄關(guān)，面積有些浪費(fèi)。工期抗性說(shuō)辭客戶：為什么只建造2棟樓，是不是其他的地塊有釘子戶，建造不了了？置業(yè)顧問(wèn)：先生士，你可不要隨便聽(tīng)信外面的謠言，目前確實(shí)有還未開(kāi)始拆遷的原住戶，但這是根據(jù)我們工期安排在明年4月開(kāi)始拆遷的。其他線抗性說(shuō)辭客戶：多少錢(qián)一平？置業(yè)顧問(wèn)：具體價(jià)格目前還沒(méi)出來(lái)，但按照恒大的一貫報(bào)價(jià)，肯定是開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值，開(kāi)盤(pán)的折扣會(huì)很大的。再有就是，北部新城建設(shè)是市政府重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，政府的規(guī)劃目標(biāo)是綠化覆蓋率達(dá)到37%，也就是打造綠色新城概念，我項(xiàng)目將在2013年交房，到時(shí)候我們這里將成為長(zhǎng)春最適宜居住的地方之一客戶：你們都是裝修房，裝修質(zhì)量怎么保證？置業(yè)顧問(wèn)：恒大實(shí)施精品戰(zhàn)略，嚴(yán)格執(zhí)行全過(guò)程精品標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)問(wèn)您住在哪里？（客戶說(shuō)出后，置業(yè)顧問(wèn)設(shè)計(jì)條公交線路）客戶：你們房子賣(mài)多少錢(qián)啊？能給我具體算一下嗎？答：由于位置及景觀的不同，每個(gè)戶型的單價(jià)不一樣，而且目前項(xiàng)目還未銷(xiāo)售，暫時(shí)未定價(jià)格?？蛻簦耗銈兡怯惺裁磁涮?？答：我們項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)了頂級(jí)的國(guó)際級(jí)航母配套，我們規(guī)劃了特色風(fēng)情商業(yè)街，超過(guò)5000㎡皇家會(huì)所以及恒大幼兒園，恒大運(yùn)動(dòng)中心，基礎(chǔ)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。說(shuō)了這么多，眼見(jiàn)為實(shí)，我建議您還是到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看一下，我保證您不虛此行。請(qǐng)問(wèn)您住在哪里？（客戶說(shuō)出后，置業(yè)顧問(wèn)設(shè)計(jì)條公交線路）客戶：你們房子賣(mài)多少錢(qián)??？能給我具體算一下嗎？答：由于位置及景觀的不同，每個(gè)戶型的單價(jià)不一樣，而且目前項(xiàng)目還未銷(xiāo)售，暫時(shí)未定價(jià)格。接電人員在電話接聽(tīng)過(guò)程中會(huì)用到的反問(wèn)句或技巧：銷(xiāo)售員：（客戶詢問(wèn)完第一個(gè)問(wèn)題后就可以跟進(jìn)）請(qǐng)問(wèn)您是通過(guò)什么渠道知道我們項(xiàng)目的??？銷(xiāo)售員：xxx先生士，請(qǐng)問(wèn)您想考慮個(gè)幾室的房型呢/多大面積的/總價(jià)多少價(jià)位的？銷(xiāo)售員：您準(zhǔn)備什么時(shí)候與您家人來(lái)項(xiàng)目看一下？您今天有空嗎？明天呢?(今天、明天您看您那天有空？)周六或周日？銷(xiāo)售員：您方便記一下我的聯(lián)系方式嗎？您來(lái)的時(shí)候提前給我打電話，我在這邊等您/以后您有什么問(wèn)題可以直接打我手機(jī)。顧客：你們?cè)趺从形译娫挼模恐脴I(yè)顧問(wèn)：具體我們也不太清楚，是公司提供的，電話為您帶來(lái)不便請(qǐng)見(jiàn)諒！祝您工作愉快，再見(jiàn)！城市派單說(shuō)辭掃街派單人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)蜜蜂）：您好！恒大地產(chǎn)歡迎了解！遞上海報(bào)的同時(shí)追問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)您近期有購(gòu)房意向嗎？客戶：沒(méi)有?。ńY(jié)束）客戶：可能/不確定。下面由我將項(xiàng)目的整體情況向您做一個(gè)全面的介紹。麥積區(qū)還有深厚的歷史文化積淀，麥積卦臺(tái)山舉行民間祭祀伏羲大典、美學(xué)視界里的麥積山藝術(shù)、先秦文化三國(guó)文化、伏羲文化“上九”朝觀會(huì)、“浴佛節(jié)”、秦州生肖文化、秦 州秧歌、秦州小曲。公司從上世紀(jì)六十年代建設(shè)白銀有色金屬公司開(kāi)始，陸續(xù)承建了首鋼、酒鋼、撫鋁、蘭鋁等 三百多個(gè)國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目采用大組團(tuán)式規(guī)劃，小鄰里式空間組合方式，小區(qū)中的東、西、南面均有水系景觀組團(tuán)。其中一期（也就是17地塊）的建筑面積69252㎡；總戶數(shù)407戶，共分17號(hào)樓，一號(hào)樓是15層的商住混合樓，12樓為商業(yè)住宅，以上13層為住宅樓；二號(hào)樓是6層的商住混合樓，12層為商業(yè)住宅，以上4層為住宅樓；三號(hào)樓是6層住宅樓；四號(hào)樓是16層的商住混合樓，12樓是商業(yè)住宅，以上14層是住宅樓（；五號(hào)樓是14層的 住宅樓；六號(hào)樓是8層的住宅樓（；七號(hào)樓是26層的商住混合樓，12層為商業(yè)住宅，以上24層為住宅樓（。由此可見(jiàn)，咱們小區(qū)的升值潛力無(wú)疑是巨大的。從項(xiàng)目所處的核心區(qū)位價(jià)值，頂級(jí)的外部資源及內(nèi)部配套，一流的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)看，憑借得天獨(dú)厚的天時(shí)地利成為麥積區(qū)樓市不可多得的投資熱土，為慧眼獨(dú)具的您提供良好的投資空間！希望我的介紹能夠幫助您對(duì)我們水漪潤(rùn)園項(xiàng)目有一個(gè)初步的了解。住在水漪潤(rùn)園，就醫(yī)也是非常方便