【正文】 實(shí)度要逐層檢測(cè)，合格后方可進(jìn)行下一工序施工。（3）地下基礎(chǔ)有不均勻沉降。原因：（1）馬凳設(shè)置量少，安放受力點(diǎn)不好，綁扎不牢固；（2）墊塊強(qiáng)度不足，數(shù)量少；（3）鋼筋安裝不準(zhǔn)確，墊塊不起作用；（4）施工時(shí)踩踏嚴(yán)重，又沒(méi)有及時(shí)調(diào)整；措施和方法：（1）將馬凳和墊塊的數(shù)量控制在1只/m2以內(nèi)，樓梯走道及負(fù)筋部位適當(dāng)加密，放置在綁橫鋼筋的交點(diǎn)部位。原因：（1）模板采用整體立模，清理雜物不徹底。（5）施工縫處粘貼膠帶紙。（3）采用滑槽導(dǎo)入砼，減少砼離折。、（3）砼坍落度過(guò)大。對(duì)于氣溫較低的天氣澆筑的砼或截面較大時(shí)拆模應(yīng)延遲。（3）墻模板接槎處使用雙面膠布，防止漏漿。（5）振搗不密實(shí)，收頭馬虎。負(fù)彎矩鋼筋馬凳設(shè)置間距應(yīng)不大于300mm。砌體工程一、砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定現(xiàn)象：砂漿強(qiáng)度的波動(dòng)性大，勻質(zhì)性差，其中低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿特別嚴(yán)重，強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求的情況較多。（2）建立施工計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度，以保證計(jì)量的準(zhǔn)確性。原因分析：（1）低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，如使用水泥砂漿，因水泥砂漿和易性差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，操作者用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿后，使底灰產(chǎn)生空穴，砂漿不飽滿。（5）冬期施工時(shí)，在正溫條件下也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤(rùn)后再砌筑，負(fù)溫下施工無(wú)法澆磚進(jìn)，應(yīng)該適當(dāng)增大砂漿的稠度。抹灰工程一、磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫現(xiàn)象：墻面抹灰后過(guò)一段時(shí)間，往往在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大部位，墻裙、踢腳板上口，以及線盒周圍、磚混結(jié)構(gòu)頂層兩山頭、圈梁與磚砌體相交等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。預(yù)防措施：（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好。（7）抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。（5）罩面灰施工抹前應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)檢驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格處必須修正后再進(jìn)行面層施工。防治措施：（1）主體施工中嚴(yán)格控制其垂直度和平整度。（8）冬季室外抹灰，砂漿使用溫度不宜低于5度，當(dāng)室外氣溫低于0度時(shí)，應(yīng)摻加能降低冰點(diǎn)的外加劑，其摻量按冬施規(guī)定并經(jīng)試驗(yàn)確定，以確保抹灰層硬化初期不受凍。（3）墊層（或基層）表面有積水，在鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與墊層之間的粘結(jié)，易使面層空鼓。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏滴水，甚至滲漏到墻體內(nèi)形成大片洇濕，造成室內(nèi)環(huán)境惡化。（2）重視浴廁間樓地面結(jié)構(gòu)砼的澆筑質(zhì)量，振搗密實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。（3）板塊背面浮灰沒(méi)有刷凈和用水濕潤(rùn)，有的進(jìn)口石背面有塑料網(wǎng)絡(luò)，鋪貼前沒(méi)有撕掉，影響粘結(jié)效果；操作質(zhì)量差。（3）分格彈線馬虎，分格線本身存在尺寸誤差。原因分析（1）沒(méi)有鋁合金門窗設(shè)計(jì)圖紙，或者設(shè)計(jì)圖紙上未注明門窗采用圖集的名稱、編號(hào)、規(guī)格。（4）施工單位應(yīng)建立完善的材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度。（2）在鋁合金門窗框正式錨固前，應(yīng)檢查門窗口是否垂直，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修正厚才能與洞口正式錨固。預(yù)防措施、治理方法（1）提高制作人員的操作水平，根據(jù)窗框尺寸精確進(jìn)行窗扇的下料和制作，使框、扇尺寸配合良好。（2）鋁合金推拉窗上的兩個(gè)走輪，沒(méi)有安裝在同一條直線上，如果其中有一只便斜，走輪就容易脫落。五、鋁合金滲漏水現(xiàn)象鋁合金滲漏水，多出現(xiàn)在鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙，以及鋁合金窗下滑道等處，特別是在暴風(fēng)雨時(shí)，在風(fēng)壓作用下雨水沿鋁合金窗的側(cè)面和下面的窗臺(tái)流入室內(nèi)，嚴(yán)重污染墻面裝修，甚至由上層地面再流入下層頂棚，影響了正常的使用。（3）對(duì)鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课?，均?yīng)用防水玻璃硅膠密封材料封嚴(yán)。（2）玻璃膠條收縮，從窗的四周開(kāi)始脫落。（5）安裝玻璃膠條前，在玻璃四角端部200mm范圍內(nèi)均勻注入玻璃膠。（2）天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%；溝底水落差不得超過(guò)200mm；水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm；一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200㎡。（3）水落管管徑過(guò)小，水落管周圍排水不暢造成堵塞。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完工后1~4年的冬季出現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1~2mm以至更寬。防水卷材采用滿粘法施工時(shí)，在分割縫處宜作空鋪，寬為100mm。卷材鋪貼后，不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。原因分析（1）細(xì)部構(gòu)造處是屋面積水和雨水比較集中的地方，在氣溫變化及晴、雨相間的惡劣環(huán)境下，這些地方容易發(fā)生卷材過(guò)早老化、腐爛或破損等現(xiàn)象。五、合成高分子卷材屋面滲漏現(xiàn)象原因分析（1）選用材料不當(dāng)，防水層構(gòu)造不合理。（2）檐口、女兒墻、屋脊、伸縮蜂、天溝、水落口、陰陽(yáng)角及各種伸入屋面設(shè)施的周圍等部位，統(tǒng)稱為細(xì)部構(gòu)造。（5）由于目前合成高分子防水卷材之間搭接寬度和粘貼質(zhì)量十分重要。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照廠家提供的配合比和技術(shù)要求，在現(xiàn)場(chǎng)配置使用。（2）由于大氣溫度、太陽(yáng)輻射、雨、雪以及車間熱源作用等的影響，若溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，在施工中處理不當(dāng)，都會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。此外，分格線應(yīng)縱橫對(duì)齊，不要錯(cuò)縫。粗骨料含泥量不應(yīng)大于1%，細(xì)骨料含泥量不應(yīng)大于2%。如屬于溫度裂縫，應(yīng)先在裂縫位置處用電動(dòng)切割機(jī)將混凝土鑿開(kāi)，形成分格縫，然后按規(guī)定嵌填密封材料。因接縫部位下寬上窄，由于屋面板與天溝板溫度變形值不一致，使填縫的混凝土或砂漿脫落。如矮墻未做泛水，樓梯間屋面未做架空隔熱層，因屋面板溫差變形較大，易矮墻推裂而滲漏。（2）當(dāng)屋面坡度大于或等于1﹕5時(shí)，宜將天溝板靠屋面板一側(cè)的溝壁外側(cè)改為斜面，構(gòu)成合理的接縫。（8）南方暴雨地區(qū)，在泛水處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜附加層，泛水高度等于或大于250mm，收頭處應(yīng)封固嚴(yán)密。（2）在上色后的物面上批刮著色膩?zhàn)?，由于膩?zhàn)又兴乃侄唷⒂托陨俣鸢着髅嫔咸钋赌佔(zhàn)拥念伾钣谂文佔(zhàn)?。?）漆料調(diào)制攪拌不均勻，或貯存時(shí)產(chǎn)生凝膠，油漆變質(zhì)，過(guò)篩不細(xì)致，將雜質(zhì)污物混入漆料中。（5）基層在涂飾前，凹凸不平部位應(yīng)刮抹膩?zhàn)?，并打磨光滑，擦去粉塵后再涂刷油漆。（5）腳手架離墻太近或靠近腳手板的上下部位操作不便，致使施涂不均勻。（4）基層表面的麻面、小空，事先應(yīng)用經(jīng)檢驗(yàn)合格的商品“修補(bǔ)膩?zhàn)印保ɑ颉疤钛a(bǔ)劑”）修補(bǔ)平整；采用不銹鋼或橡皮刮板，避免鐵銹的產(chǎn)生。（8）白色涂層可局部補(bǔ)涂。（5）基層處理不好，抹灰層強(qiáng)度太低，掉粉或粉塵、油污等。（2）外墻面抹灰層應(yīng)設(shè)置縫格，水平縫格可設(shè)置在樓層分界部位；垂直縫格可設(shè)置再門窗兩側(cè)或軸線部位，間距宜為2~3m。 后澆帶施工時(shí)，派專人對(duì)施工縫表面進(jìn)行仔細(xì)清理。（內(nèi)）墻在每個(gè)樓層1400mm砌筑高度以下部位同時(shí)砌筑，上部可用踏步塞頭砌筑，但其長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促乙方落實(shí)技術(shù)交底工作，參與樣板示范工程（工序）的驗(yàn)收，避免返工。外窗盤(pán)向窗洞兩邊伸出的長(zhǎng)度應(yīng)一致，且做成比窗盤(pán)面高出15mm的擋水凸肩。C20細(xì)石砼（摻10%UEA）塌落度為60～80mm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。壓頂面要油得光亮，無(wú)鐵板印。鋼筋采用216。（包括樓地面）管的窩嵌做法鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模從下向上支撐（嚴(yán)禁吊模），充分灑水濕潤(rùn)。滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，并按驗(yàn)收時(shí)間做好書(shū)面記錄。 屋面結(jié)構(gòu)完成后、找平層施工前。5 衛(wèi)生間防滲措施 衛(wèi)生間砌墻前澆筑150高，寬同墻體的矮墻，構(gòu)成阻水圈。伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。窩洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。鋼筋要控制位置，必須置于細(xì)石砼中上部。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進(jìn)20mm。鋪貼時(shí)，從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼，從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼；卷材短邊、長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。不上人屋面：25厚1:（鋼絲網(wǎng)）保護(hù)層，壓光抹平；30厚擠塑保溫板；高分子聚乙烯丙綸卷材防水層；20厚1:3水泥砂漿粉光壓平；爐渣混凝土找坡，最薄處為0；現(xiàn)澆砼屋面板。b)砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。窗盤(pán)必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱咬樘子），從下口座進(jìn)2～3mm，抽出20mm的圓弧。c)做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。2地下室外墻防滲漏措施 a)底板上外墻施工縫設(shè)置于底板面上350mm左右位置。（4）淺色及輕度開(kāi)裂的缺陷，可局部加涂面涂一遍，掩蓋裂紋。（7）使用不合格的涂料，涂料所用基料過(guò)少或成膜助劑用量不夠。四、水性涂料涂膜開(kāi)裂現(xiàn)象涂膜開(kāi)裂發(fā)生在使用期間者居多，隨時(shí)間的推移，裂縫條數(shù)可能會(huì)逐漸增加和2寬。（5）腳手架離墻不小于30cm，靠近腳手板的上下部位應(yīng)注意施涂均勻。（7）成品保護(hù)不好如涂料施工完畢之后，又安裝鑿孔或后繼施工損壞，以致形成補(bǔ)疤。三、水性涂料涂層顏色不均勻現(xiàn)象同一墻面，涂層顏色深淺不一致，或有接槎出現(xiàn)。（4）施工環(huán)境年清潔，空氣中有灰塵；刮風(fēng)時(shí)將砂粒等飄落于漆料中，或沾在未干的漆膜上。預(yù)防措施、治理方法（1）刷水色前，可在白木坯上涂刷一遍蟲(chóng)膠清漆，或揩擦過(guò)水老粉后再涂刷一次蟲(chóng)膠清漆，以防止木材出現(xiàn)顏色過(guò)深及分布不勻的現(xiàn)象。分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材。（4）在屋面煙囪與防水層相交處的陰角處，起泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。廁所、廚房的排污通氣管與屋面防水層相交處，一般采用水泥砂漿泛水處理，因材料收縮開(kāi)裂容易引起滲漏。該處為低溫區(qū)，相對(duì)于屋面高溫區(qū)會(huì)產(chǎn)生較大的溫度應(yīng)力，當(dāng)分格縫未做到頭時(shí)，由于混凝土溫度變形產(chǎn)生拉應(yīng)力，在分格縫的末端形成應(yīng)力集中，并導(dǎo)致開(kāi)裂，進(jìn)而將泛水處裂透。（12）剛性屋面防水層如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性貫穿裂縫時(shí)，宜用化學(xué)灌漿的方法進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)封堵，并在裂縫處150mm范圍內(nèi)，涂刷有一層胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層。（8）當(dāng)屋面基層變形較大時(shí)或在條件的地方，應(yīng)積極采用補(bǔ)償收縮混凝土，以減少剛性混凝土屋面的開(kāi)裂。（5）混凝土防水層厚度不應(yīng)小于40mm，內(nèi)配Φ4~Φ6mm100~200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。預(yù)防措施、治理方法（1）剛性防水屋面的適用范圍，除應(yīng)遵守屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)要求外，且不得用于有高溫或振動(dòng)的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻下沉的建筑。若超過(guò)保管期限或發(fā)現(xiàn)材質(zhì)有變化時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)確已變質(zhì)的材料必須剔除不用。鋪貼時(shí)卷材應(yīng)按屋面長(zhǎng)度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量；并要按順流水坡度方向，由低處向高處順序鋪貼，逐漸順壓至屋脊，最后用一條卷材封脊。當(dāng)采用聚氨脂涂膜作附加層時(shí)，可將聚氨脂防水涂料中的甲料、乙料按1：，攪拌均勻，再進(jìn)行均勻刮涂。（3）屋面基層不平，防水曾表面積水，使卷材發(fā)生腐爛。（3）找坡不準(zhǔn)、施工操作困難以及基層潮濕又無(wú)法排除等原因，導(dǎo)致卷材鋪貼不牢。（8）卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法。（4）瀝青瑪締脂事先經(jīng)過(guò)試配，耐熱度、柔韌性和粘結(jié)力三個(gè)指標(biāo)必須全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。原因分析（1）產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板端角變。（2）水落口標(biāo)高必須考慮天溝排水坡度的高差、周圍加大的坡度尺寸和防水層施工厚度等因素，在施工時(shí)必須經(jīng)測(cè)量后確定。（4）屋面找平層施工完成后，對(duì)屋面坡度、平整度應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。屋面工程一、找坡不準(zhǔn)，排水不暢現(xiàn)象找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和落水口周圍，下雨后積水不能及時(shí)排出。（4）嵌入玻璃膠條時(shí)未將膠條割斷，將1根膠條用周圈式方法嵌入玻璃槽內(nèi)。（5）在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)鋁合金窗下雨水滲漏時(shí)，可選用優(yōu)質(zhì)密封膠將窗框、窗扇的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课环馓顕?yán)密。（2）窗框與洞口墻體間的縫隙因填塞不密實(shí)，縫外側(cè)未用密封膠，在風(fēng)壓作用下，雨水沿縫隙滲入室內(nèi)。（4）鋁合金窗扇高度不夠，上滑輪鑲嵌窗扇的深度不足，導(dǎo)致推拉窗開(kāi)啟墜落或被風(fēng)吹落。（3）選用符合設(shè)計(jì)規(guī)定厚度的鋁型材，防止因鋁型材過(guò)薄而產(chǎn)生變形。（4）如鋁合金門窗框傾斜較小，且不明顯影響觀感時(shí)，可不作處理；如傾斜過(guò)大、則應(yīng)松開(kāi)或鋸斷錨固板，將門窗框重新校正無(wú)誤后再進(jìn)行錨固。二、鋁合金門窗立口不正現(xiàn)象鋁合金門窗固定后，出現(xiàn)門窗門窗向里或向外傾斜，不僅嚴(yán)重影響觀感效果，而且影響開(kāi)閉的靈活性，甚至?xí)?lái)門窗滲漏水的不良后果。（3）鋁合金型材的厚度過(guò)薄，小于鋁合金門窗型材的標(biāo)準(zhǔn)厚度。（5）地面鋪設(shè)后，成品保護(hù)不好，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人過(guò)早，板縫也易出現(xiàn)高低差。（2）石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，對(duì)于背面貼有塑料網(wǎng)絡(luò)的，鋪貼前必須將其撕掉，并事先用水濕潤(rùn)，等表面稍晾干后進(jìn)行鋪高設(shè)。（4）認(rèn)真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)作蓄水試驗(yàn)（蓄水2030mm，24h不滲漏為合格），合格后方可鋪設(shè)地面面層。（2）土建施工對(duì)浴室間樓面砼澆筑質(zhì)量不夠重視。預(yù)防措施：（1）認(rèn)真清理表面的浮灰、漿膜及其他污物，并沖洗干凈。使用一段時(shí)間后，容易開(kāi)裂。（2）水泥砂漿抹面宜選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥或摻加適當(dāng)?shù)膿胶狭?，砂子宜采用中砂，含泥量不大?%。原因分析：（1）主體施工未達(dá)到檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，垂直度和平整度誤差較大，使得抹灰面過(guò)厚或薄厚不勻，造成水泥砂漿收縮應(yīng)力較大或不均勻，影響砂漿的粘結(jié)性能。二、抹灰工程不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正現(xiàn)象：墻面抹灰后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，抹灰面平整度、陰陽(yáng)角垂直達(dá)不到要求。（3）不同基層材料如砼、木基層與磚面、砼基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，拱接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊均不小于10cm。（2）配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。三、結(jié)筋遺漏、未按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置和銹蝕現(xiàn)象：拉結(jié)筋遺漏、未按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置和銹蝕會(huì)使砌體強(qiáng)度大幅度地下降。（3）用鋪漿法砌筑，有時(shí)因