【正文】 料的車(chē)輛，應(yīng)遵守《小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定》，即停、即運(yùn)、即卸、即走，卸運(yùn)水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿。室內(nèi)排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書(shū)面申請(qǐng)?jiān)试S登記后須包成活動(dòng)的，以便今后檢查維修。主要保修內(nèi)容是：住宅室內(nèi)保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。⑤住戶(hù)交垃圾清運(yùn)費(fèi)___元/m178?！綦娖魇┕D。第二篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定一、裝飾、裝修程序物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部[___]第100號(hào)令，對(duì)無(wú)《資質(zhì)證書(shū)》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。對(duì)裝飾裝修管理規(guī)定如下：一、裝飾裝修報(bào)批程序申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料■ 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書(shū)；■ 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料；■ 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。二、裝飾裝修禁止下列行為未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。包括：◆施工圖紙(平、立面圖)。②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)：元/平方米。⑺退還裝修保證金。不準(zhǔn)擅自改變?cè)型忾T(mén)、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。㈡裝飾、裝修時(shí)間裝修時(shí)間為每天上午8:___至12:00，下午14:___至22:00。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水，以免對(duì)樓下造成損失。如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，立即沒(méi)收，請(qǐng)其重新交款登記辦理并按過(guò)期天數(shù)每天追交___元的違約金。⑵違反裝飾、裝修注意事項(xiàng)第者處扣罰裝修企業(yè)___元違約金，并恢復(fù)原狀。⑻違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。施工單位負(fù)責(zé)人要辦理裝修人員臨時(shí)《出入證》。三、業(yè)主裝修管理：（一）室內(nèi)部分：嚴(yán)禁拆改原房屋的墻、柱、梁、樓板、樓梯等主體結(jié)構(gòu)部件，允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、頂棚進(jìn)行表面裝修。需改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并報(bào)物管公司備案同意，并做閉水試驗(yàn)。業(yè)主需要裝飾外墻的（如做門(mén)頭、廣告牌等），必須在物業(yè)公司的指導(dǎo)下裝修。時(shí)清掃走道。在裝修施工中有違反上述規(guī)定之行為的。物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定 前 言為加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀(guān)統(tǒng)一，維護(hù)業(yè)戶(hù)的生活秩序，使各業(yè)戶(hù)安居樂(lè)業(yè)，維護(hù)房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，制定本裝修規(guī)定。（每張 元）和押金（每人 元）、核實(shí)人數(shù)，發(fā)給施工人員出入證(每卡一人，不得轉(zhuǎn)借)，完工時(shí)應(yīng)全部證件收還、注銷(xiāo)。*在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。（六）、如裝修材料的數(shù)量較大時(shí)，應(yīng)設(shè)定專(zhuān)門(mén)區(qū)域作為堆放處，材料應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆物，配置有效滅火機(jī)，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，有專(zhuān)門(mén)的管理制度。（六）、對(duì)裝璜垃圾要及時(shí)清理，袋裝后堆放到指定地點(diǎn)；（七）、不得將水泥漿、碎磚、砂石、油漆、溶劑、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、電梯廳和樓梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；（八）、不得將裝修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)內(nèi)，不得向外拋垃圾；（九）、如弱電線(xiàn)路因裝修施工造成線(xiàn)路中斷或破壞的（包括電話(huà)線(xiàn)、寬帶網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)等），請(qǐng)及時(shí)向管理處客戶(hù)服務(wù)部報(bào)修，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，收取相應(yīng)的材料及人工費(fèi)。客戶(hù)服務(wù)部將通知工程部服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行下列工作：，如有不符則要求施工單位更正竣工圖。通知用戶(hù)繳納裝修費(fèi)用。不合格的提出整改意見(jiàn)，整改后進(jìn)行二次驗(yàn)收，直到驗(yàn)收合格。，為用戶(hù)辦理裝修保證金退款手續(xù)。，住戶(hù)到客戶(hù)服務(wù)中心為施工人員辦理出入證等相關(guān)證件，客戶(hù)服務(wù)人員將室內(nèi)裝修批準(zhǔn)書(shū)與室內(nèi)裝修違約記錄以書(shū)面形式上交給住戶(hù)。，巡查人員通知客戶(hù)服務(wù)部向住戶(hù)發(fā)出室內(nèi)裝修違約單，情節(jié)嚴(yán)重者，上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，決定是否申請(qǐng)仲裁或起訴。住戶(hù)到物業(yè)公司的客戶(hù)服務(wù)中心辦理施工出入證的退款、退證手續(xù)。租賃雙方另有約定各項(xiàng)不在本規(guī)定的約定范圍之內(nèi)。⑦ 在公共區(qū)域內(nèi)懸掛較大體積物體。⑥ 在公用通道及走廊、電梯口使用改動(dòng)顏色,粘貼、設(shè)置廣告物或其它類(lèi)似行為。三、開(kāi)工申報(bào)與監(jiān)督裝飾裝修工程開(kāi)工前,應(yīng)當(dāng)先向大樓物業(yè)管理處申報(bào)登記并報(bào)詳細(xì)裝修方案,由物業(yè)管理處審查備案,取得書(shū)面同意后方可開(kāi)工。裝修施工中占用電梯及主要通道,需事先得到物業(yè)管理處的許可并服從調(diào)度,以保證物業(yè)管理處為大樓內(nèi)其他租戶(hù)提供的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)不受影響。租戶(hù)違反本規(guī)定,將裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)施工的處五百元以上壹仟元以下罰款并責(zé)令改正。租戶(hù)及裝飾裝修施工方違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的由建設(shè)行政部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定處罰。簽收人: 層租戶(hù)(單位蓋章)日 期:。情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整改,造成重大安全事故的,交司法機(jī)關(guān)處理。、有下列行為之一的,處罰款五百元以上壹仟元以下,并責(zé)令改正。裝修過(guò)程中應(yīng)保持對(duì)公共區(qū)域的衛(wèi)生不受影響,因施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)立即清除。裝修方案的內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格依照有關(guān)法律、法規(guī)及本規(guī)定中的禁止條款,不能與之相抵觸。租賃方對(duì)承租區(qū)域的室內(nèi)裝飾裝修,有下列行為,必須向物業(yè)管理處報(bào)送有關(guān)施工方案及圖紙,并由物業(yè),方可施工。⑧ 改變租賃區(qū)域或樓外立面結(jié)構(gòu),色彩、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等有損大樓建筑外觀(guān)的行為。① 未經(jīng)大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)大樓建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。第6章附則第20條本辦法由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、修訂、補(bǔ)充和解釋。第16條裝修過(guò)程中須動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)先到服務(wù)中心申請(qǐng)，動(dòng)火時(shí)須接受工程部、保安部的監(jiān)督指導(dǎo)?？蛻?hù)服務(wù)部審核用戶(hù)裝修資格，驗(yàn)證用戶(hù)身份，經(jīng)確認(rèn)是本小區(qū)的住戶(hù)，其物業(yè)管理費(fèi)已按規(guī)定繳付，各種相關(guān)資料均無(wú)誤后提供室內(nèi)裝修申請(qǐng)書(shū)。第5條秩序管理部職責(zé) 秩序管理部的職責(zé)如下。第4條工程技術(shù)部職責(zé) 工程技術(shù)部的職責(zé)如下。如有，要求整改或裝修保證金中