【正文】 準(zhǔn)，雖然我們清楚會有很大的困難，但我們決心勇于面對，作為物業(yè)管理人，我們希望能和廣大業(yè)主共同建立一個(gè)和諧、優(yōu)雅的大家園，我們希望她花更紅、草更綠、環(huán)境更美，更希望通過我們的精心呵護(hù)使她得以保值和增值，同時(shí)，我們更相信廣大業(yè)主一定會理解并支持我們的工作。并提示廣大業(yè)主和住戶：充分認(rèn)識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔(dān)的法律責(zé)任，養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣，杜絕高空拋物；高空拋物事關(guān)全體住戶人身安全，人人都有監(jiān)督高空拋物行為的義務(wù)，請大家相互監(jiān)督和提醒；請注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，不要往樓下亂扔雜物；請勿在陽臺擋墻上擺放花盆、拖把等雜物，以免發(fā)生高空墜物等意外。六、對停放在戶外的電動車、自行車，方便的話盡量卸下電瓶，或再加固一把車鎖及安裝報(bào)警裝臵；有小車的業(yè)主盡量配合物業(yè)公司的管理將車輛有序地停放在規(guī)定車位，保持消防通道的暢通。一、天氣干燥易起火，居民用火用電要注意安全，提高安全意識，切記?水火無情?，煙蒂莫亂丟，居民家中的煤（燃）氣使用要合理謹(jǐn)慎，特別是老年人和兒童，請?zhí)岣呔?，灶上生火時(shí)人切勿離開，天氣寒冷要正確安全使用取暖器，切勿在取暖器上放臵衣服、被子等易燃物品，離開時(shí)要及時(shí)切斷電源；樓道上不要堆積雜物，保持樓道暢通清潔。不便之處，敬請諒解!*****管理處 年月日關(guān)于調(diào)整游泳票價(jià)的通知尊敬的各位業(yè)主／住戶：***苑小區(qū)會所游泳池營運(yùn)以來一直按入伙時(shí)原有的價(jià)格收費(fèi)，這幾年隨著物價(jià)上漲，游泳池的經(jīng)營成本不斷增加(水費(fèi)、人員工資、消毒藥品、循環(huán)處理設(shè)備等)，為了保證游泳池的持續(xù)經(jīng)營，給廣大業(yè)戶提供安全干凈舒適的游泳環(huán)境。為了您和家人的安全，*****物業(yè)提醒您搭乘電梯時(shí)請注意以下事項(xiàng)：——當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常時(shí)，應(yīng)立即停止使用并通知物業(yè)公司；——當(dāng)電梯出現(xiàn)故障，請業(yè)主保持鎮(zhèn)靜，嚴(yán)禁扒門，使用轎廂內(nèi)報(bào)警裝臵報(bào)警等待救援；——勿讓兒童單獨(dú)乘電梯，行動不便的老人、殘疾人、學(xué)齡前兒童、精神病人和酗酒者須由家屬陪同監(jiān)護(hù)乘梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)；——勿用過長的細(xì)繩牽領(lǐng)著寵物搭乘； ——勿在電梯內(nèi)吸煙；——勿在電梯內(nèi)嬉笑玩耍，蹦跳打鬧，亂動電器開關(guān)； ——禁止電梯超載運(yùn)行；——禁止拍打或用硬物觸打電梯按鈕； ——禁止非專業(yè)人士使用電梯三角鑰匙； ——禁止將易燃、易爆品帶入電梯； ——禁止在發(fā)生火災(zāi)時(shí)使用電梯逃生。另外，由于園區(qū)車位資源有限，為充分利用現(xiàn)有車位資源，室外停車場原則上不提供固定車位，地下室只辦理月租卡，架空層特殊情況向管理處申請后可辦理固定車位。）七、用電增容對少數(shù)用電量大的單元，如標(biāo)準(zhǔn)配臵容量不夠，可向管理處申請?jiān)鋈?，管理處將根?jù)大廈的實(shí)際用電配臵給予增容，由乙方繳納增容費(fèi)及工程費(fèi)。1發(fā)現(xiàn)電線斷落，無論帶電與否，都應(yīng)與電線斷落點(diǎn)保持足夠的安全距離，并及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)。不要用濕手或?qū)щ娢铮ㄈ玷F絲、釘子、別針等金屬制品）去接觸帶電設(shè)備，不要用濕布擦抹帶電設(shè)備。安全用電常識是關(guān)系到居民人身安全的大事，具備初步安全用電的知識將會避免不必要的損失。在過去的2010年里，我物業(yè)公司衷心的感謝您對我們工作的理解和支持。二、守護(hù)我們的家園安全嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)點(diǎn)香蠟紙錢，燃燒祭祀物。唐代詩人杜牧的詩《清明》曰：“清明時(shí)節(jié)雨紛紛，路上行人欲斷魂?！鼻迕饕坏?，氣溫升高，正是春耕春種的大好時(shí)節(jié)，故有“清明前后，種瓜種豆”。清明節(jié)是一個(gè)祭祀祖先的節(jié)日，主要是掃墓，掃墓是慎終追遠(yuǎn)、敦親睦族及行孝的具體表現(xiàn)。借問酒家何處有？牧童遙指杏花村。三、安全使用電器，定期檢查使用電器的線路是否老化，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)整改，對長期不用的相關(guān)電器，請切斷電源，避免因長時(shí)間待機(jī)造成火災(zāi)隱患。為了使您及家人能夠度過一個(gè)快樂，祥和的節(jié)日。因此，***物業(yè)服務(wù)中心提醒業(yè)主和住戶：牢記安全用電原則，維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。使用電熨斗等電熱器時(shí)，須遠(yuǎn)離易燃物品，使用后應(yīng)切斷電源。**物業(yè)服務(wù)中心 ***年*月*日裝修溫馨提示 尊敬的各業(yè)主/租戶：裝修是貴企業(yè)正式進(jìn)駐科技園前的第一項(xiàng)重要工作。（增容費(fèi)按300元/KVA計(jì)算，工程費(fèi)按實(shí)際使用材料及施工量計(jì)算。如需要購買固定車位的入園企業(yè)，可到科技園公司銷售部辦理購買手續(xù)。*****管理處 年月日關(guān)于辦理非機(jī)動車輛停車卡的溫馨提示尊敬的各位業(yè)主： 您好！為了您的生活環(huán)境更溫馨、舒適、安全，請將自行車停放在自行車棚里，電動車停放在地下停車場指定位臵（見標(biāo)識），我物業(yè)服務(wù)中心特在地下停車場安裝了電動車充電設(shè)備。管理處擬從2011年5月份游泳池開放起調(diào)整游泳票價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。二、獨(dú)自在家時(shí)，不要隨便開啟防盜門讓陌生人進(jìn)入家中；如遇陌生人敲門，請及時(shí)聯(lián)系家人或物業(yè)公司，謹(jǐn)防假借修煤氣等機(jī)會，進(jìn)入家中伺機(jī)作案。希望各位業(yè)主要時(shí)時(shí)謹(jǐn)記提高自我安全防范意識，完善家中防火、防盜措施，以確保自身的生命及財(cái)產(chǎn)的安全。感謝您的支持和配合！****物業(yè)管理有限公司 年月日關(guān)于征求物業(yè)費(fèi)調(diào)整意見的通知尊敬的各位業(yè)主：2010年12月26日是山風(fēng)美苑入住滿8年的日子，8年前的這一天我們共同組建了山風(fēng)美苑這個(gè)大家庭。因?yàn)槲覀兣c廣大業(yè)主的心愿是一致的。注：如遇大風(fēng)和雷雨天氣順延清洗時(shí)間。因施工帶給您的不便請您諒解，謝謝合作！施工順序：一、二區(qū)分別從1號樓開始逐個(gè)粉刷，施工周期約至11月底。布藝家具：去除布藝家具的潮濕狀況只能用外部烘干的方法，可開啟暖風(fēng)機(jī)對著布藝沙發(fā)吹半個(gè)小時(shí)左右，或者用電吹風(fēng)輕吹沙發(fā)的表面，可緩解布藝家具的受潮狀況；鐵藝家具 ：最好用清水或較柔和的清潔劑抹擦，如碰上潮濕天氣最好用干燥的抹布進(jìn)行清潔。下班關(guān)閉電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)等各種電器的電源。至物業(yè)服務(wù)中心辦理業(yè)主信息變更手續(xù)如下： 房產(chǎn)證復(fù)印件； 業(yè)主身份證復(fù)印件； 填寫業(yè)主信息情況表。一、**小區(qū)電表設(shè)計(jì)在封閉的空間內(nèi)，初衷是為了安全的考慮，物業(yè)公司統(tǒng)一管理。但同時(shí)，提醒廣大業(yè)主也要根據(jù)自家用電量的情況，及時(shí)、主動查看自家電表的剩余電量。（含電動車），在進(jìn)出小區(qū)大門的時(shí)候，請減速慢行并請短暫鳴笛，以防不必要的事故發(fā)生。此外，在冬季上市大白菜、圓白菜、心里美蘿卜、白蘿卜、胡蘿卜、黃豆芽、綠豆芽、油菜等蔬菜中維生素含量均較豐富。溫馨小提示：請業(yè)主、住戶在消殺期間照顧好小朋友、看管好寵物，給您帶來的不便請多諒解，謝謝合作！如有需消殺公司上門投藥的住戶，請到A，B座大堂保安處登記。?主任龍剛說不過主管劉德之，只好認(rèn)輸，但是他強(qiáng)調(diào)：?你提示的時(shí)候，措辭千萬要小心謹(jǐn)慎，而且主要是從講政治講原則的高度來處理這件事情。據(jù)物業(yè)服務(wù)中心保潔部統(tǒng)計(jì)，每天保潔員大概都可以清掃狗糞五公斤左右。如果人和狗長期接觸，會攜帶一些病菌給人類，很容易造成疾病的傳染，威脅到公共安全。當(dāng)然，從管理的角度說，還是必須這樣做的。為實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)和管理的良性運(yùn)作，保障我花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)運(yùn)營的有效性和連續(xù)性，請尚未繳費(fèi)的業(yè)主盡快到***花園物業(yè)服務(wù)處繳納。業(yè)主身份證原件和復(fù)印件。簽訂《收樓確認(rèn)書》，領(lǐng)取鑰匙，完成交驗(yàn)手續(xù)。摘自規(guī)定第二十七條：居民養(yǎng)犬不得妨害他人，犬吠影響他人正常休息時(shí)，飼養(yǎng)人應(yīng)采取有效措施予以制止。請大家自覺遵守使用規(guī)則，以保證下水道能夠暢通無阻，正常工作。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率；請勿將汽油和稀釋劑等倒入下水道如果將汽油或者稀釋劑等揮發(fā)性高的危險(xiǎn)品倒入下水道，可能導(dǎo)致爆炸等危險(xiǎn)性事故的發(fā)生，請切記勿將此類物品倒入下水道；請勿將垃圾扔在雨水溝及窨井蓋內(nèi)，被扔在道路等兩旁雨水溝里的垃圾，是導(dǎo)致下水道堵塞并產(chǎn)生惡臭的原因之一；在一些特定的區(qū)域，下水會直接流入河流，這些垃圾將會成為河流污染的原因。摘自規(guī)定第三十八條：違反本規(guī)定第二十五條的，由市、區(qū)城管部門、街道辦事處或公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處500元的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，沒收其犬只，并由市、區(qū)城管部門吊銷《養(yǎng)犬許可證》。**公司為您提供電話、網(wǎng)絡(luò)接裝咨詢及辦理等事宜。委托人須持業(yè)主委托書及委托人、業(yè)主身份證原件和復(fù)印件。如若您不方便前來繳納，可聯(lián)系服務(wù)處派員上門收取，聯(lián)系電話：******。有時(shí)候，高高在上的法律和口誅筆伐的道德，在一個(gè)小小的服務(wù)細(xì)節(jié)面前，是那么的不堪一擊！只要找到和業(yè)主共鳴的東西，做好物業(yè)管理，也不是人們想象中的那么難啊。（當(dāng)然，這是我們物業(yè)服務(wù)企業(yè)最不愿意看到的一幕）落款：某某物業(yè)服務(wù)有限公司某某省政府物業(yè)管理處。有些小狗在草地上鍛煉身體，踐踏小草的生命，每個(gè)月綠化部門為此要多補(bǔ)種草坪五平方米以上。?主管劉德之為此也把自己在大學(xué)所學(xué)的所有詞語幾乎都用遍了了，但是仍然想不到好的提示措辭。特別是公共樓道間里，全是狗尿發(fā)出的騷臭味，業(yè)主們?yōu)榇嗽寡詽M天，抱怨物業(yè)管理公司的不作為，要求徹底解決這一問題，要不明年的承包管理合同就可能流產(chǎn)云云。冬季的寒冷，還可影響人體的營養(yǎng)代謝，使各種營養(yǎng)素的消耗量均有不同程度的增加，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充含鈣、鐵、鈉、鉀等豐富的食物，如蝦米、蝦皮、芝麻醬、豬肝、香蕉等。在這季節(jié)交替的時(shí)候，氣溫起伏不定，請大家注意天氣變化、添加衣物。五、隨著**小區(qū)的發(fā)展和完善，對于管理方面物業(yè)公司也會針對本小區(qū)的實(shí)際特點(diǎn)不斷的完善服務(wù)，給全體業(yè)主提供和諧、溫馨、舒適、方便的生活環(huán)境。二、隨著本小區(qū)各期入住率和入住人數(shù)的增加，開關(guān)水、電管井的次數(shù)也在相應(yīng)的增加，這樣一來，給物業(yè)公司專項(xiàng)負(fù)責(zé)的工作人員增加了很大的工作量。給您帶來不便請諒解，感謝您的配合！如有不明請致電物業(yè)服務(wù)中心，電話******。如遇起火一定保持冷靜。五、公共區(qū)域防潮：盡量將窗戶關(guān)閉，地面鋪設(shè)防滑地毯。物業(yè)服務(wù)中心提醒您，在二月中下旬至五月上旬，注意加強(qiáng)家居防潮防霉，進(jìn)出小心地滑，