【正文】 依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，按照《土地管理法》第 十九條規(guī)定的編制原則以及國家和省制定的規(guī)范、標準，編制、修訂本行政區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃。土地登記申請人應當按照國家規(guī)定的標準繳納土地登記費。單位和個人使用土地，應當履行保護和合理利用土地的義務。依據(jù)安置補助費=需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補償倍數(shù)得知：安置補助費=150人5000元/畝10倍=7,500,。五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定 另行制定。安置補助費標準為：依據(jù)安置補助費最高不超過每畝產(chǎn)值的15倍得知：產(chǎn)值5000元15倍即75000元/畝。第三條 縣級以上人民政府（包括地區(qū)行政公署，下同）土地行政主管部門（以下簡稱土地主管部門）統(tǒng)一負責本行政區(qū)域內(nèi)土地的管理和監(jiān)督工作。第六條 經(jīng)協(xié)議或者拍賣依法有償取得未確定使用權的集體所有的荒山、荒地、荒灘使用權進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的，由土地使用者向土地所在地的市、縣土地主管部門提出土地登記申請，由市、縣人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書。城市總體規(guī)劃，村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃，應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接。凡未列入土地利用計劃的建設項目，不得批準用地。地區(qū)行政公署、設區(qū)的市行政區(qū)域內(nèi)耕地總量減少的，由省人民政府責令其在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質量相當?shù)母?，并由省土地主管部門會同省農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。第十六條 耕地開墾費由有農(nóng)用地轉用審批權的人民政府的土地主管部門在辦理審批手續(xù)時統(tǒng)一收取。耕地開墾項目完成后，項目承包者應當向土地主管部門提交項目竣工驗收申請，由土地主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門組織驗收。閑置、荒蕪土地的處理辦法，按照國家有關規(guī)定辦理。土地復墾費的收取標準由省人民政府另行制定。（三）第（一）項、第（二）項規(guī)定以外的，由縣、不設區(qū)的市人民政府審批。第三十條 村民小組的耕地全部被征用的，農(nóng)業(yè)戶口可以轉為非農(nóng)業(yè)戶口；平均每人耕地２００平方米以下的，農(nóng)業(yè)戶口可以按比例為非農(nóng)業(yè)戶口。第三十二條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，應當依法繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者占用非耕地建磚瓦窯的，土地使用者應當按前款規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)。其中占用非耕地興修農(nóng)田水利、修建農(nóng)村道路，應當依照規(guī)劃，控制規(guī)模，由鄉(xiāng)級人民政府審核后報縣級人民政府批準。農(nóng)村村民遷居后的原宅基地，應當限期退回集資。在城市（含建制鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建單家獨院的住宅，必須以出讓方式取得國有土地使用權。第四十七條 違反本辦法第 二十條第二款、第三款規(guī)定的，依照國家《土地管理法》、《森林法》、《水法》、《水土保持法》、《防洪法》的有關規(guī)定予以處罰。第五十四條 拒絕、阻礙土地主管部門依法執(zhí)行職務的，依法給予行政處分；違反國家《治安管理處罰條例》的，由公安機關依法給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第四篇：陜西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法陜西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法（1999年11月30日經(jīng)陜西省第九屆人民代表大會常務委員會第十二次會議通過，現(xiàn)予公布，自2000年1月1日起施行。第十條 林地、草原的所有權、使用權，水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》和《陜西省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》的有關規(guī)定辦理。第十四條 土地利用總體規(guī)劃是本行政區(qū)域土地利用和管理的依據(jù)。第二十二條 利用新開墾的耕地和土地整理新增加的耕地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，按照國家有關規(guī)定，從有收入之年起免征農(nóng)業(yè)稅三年。第二十九條 征用耕地的土地補償費、安置補助費，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定的標準補償。第四十條 縣級以上土地行政主管部門設立土地監(jiān)察機構，配備土地監(jiān)察人員，對本行政區(qū)域內(nèi)遵守和執(zhí)行土地管理法律、法規(guī)的情況進行監(jiān)督檢查。”本決定自2004年7月1日起施行。具體辦法由省人民政府規(guī)定。第七條 除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外，有下列情形之一的，土地所有者、使用者應當自行為發(fā)生之日起30日內(nèi)，向土地所在地的縣以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由土地登記機關依法進行土地變更登記：（一）依法轉讓土地使用權的；（二）以土地使用權作價入股引起土地使用權轉移的；（三）因征用、交換、調整土地引起土地權屬變更的；（四）因單位合并、分立等原因引起土地權屬變更的；（五）因處分抵押財產(chǎn)引起土地權屬變更的；（六）依法改變土地用途的；（七）依法繼承、贈與、更名引起土地使用權變更的；（八）依法改變土地權屬的其他情形。上級土地登記機關發(fā)現(xiàn)下級土地登記機關土地登記有錯誤 的，責令限期改正；逾期不改正的，有權直接注銷或者更改。未嚴格執(zhí)行建設占用耕地補償制度或者沒有完成土地開發(fā)、整理計劃指標的，核減下一的農(nóng)用地轉用計劃指標。第十七條 各級人民政府應當建立基本農(nóng)田保護制度，按照上級人民政府下達的基本農(nóng)田保護面積指標，合理劃定本行政區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田保護區(qū)，落實保護措施，確保土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)基本農(nóng)田保護面積不減少。第二十一條 在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)開發(fā)土地，應當保護和改善生態(tài)環(huán)境，積極進行土壤改良，防止砂化、鹽漬化、潛育化和水土流失。省人民政府根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，可以調整耕地開墾費、土地閑置費和土地復墾費的標準。第二十八條 依據(jù)《土地管理法》第五十五條第二款規(guī)定，縣人民政府收取的新增建設用地土地有償使用費，除30%繳中央財政外，40%留本級財政，10%繳市財政，20%繳省財政；市人民政府收取的新增建設用地土地有償使用費，除30%繳中央財政外，50%留本級財政，20%繳省財政。第三十一條 以劃撥國有土地使用權作價出資（入股），應當報有批準權的人民政府批準，由土地使用者與市、縣人民政府土地行政主管部門簽訂國有土地使用權出讓合同。（三）辦理補償?shù)怯?。征用農(nóng)民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續(xù)。第三十五條 征用耕地以外的其他土地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準：（一）征用農(nóng)用地的，為其前３年平均年產(chǎn)值的３至４倍；（二）征用農(nóng)民集體所有的建設用地，為其所在村（組）耕地前３年平均年產(chǎn)值的２至３倍。（三）用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實有材積價值的10%至20%補償；主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實有材積價值的60%至80%補償。確因特殊情況需要征用的，除依法報批外，應當按照征多少補充多少的原則，落實新的蔬菜基地，并按照規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。農(nóng)村村民建住宅，由本人提出用地申請，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府批準；其中，占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。第六章 監(jiān)督檢查第四十七條 縣以上人民政府土地行政主管部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)貫徹實施土地管理法律、法規(guī)的情況進行監(jiān)督檢查，對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行查處。第五十四條 依法應當實行有償使用而以劃撥方式提供國有土地使用權的，其批準文件無效，由上級人民政府責令限期辦理有償使用手續(xù)；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。第五十八條 擅自改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途和土地利用現(xiàn)狀調查數(shù)據(jù)，減少基本農(nóng)田保護面積或者調整基本農(nóng)田保護區(qū)范圍的，由上一級人民政府責令限期改正； 拒不改正的，對于直接負責的主管人員和其他責任人員，依法給予行政處分。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。第五十五條 無權批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征用土地的，其批準文件無效，對非法批準征用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十八條 土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，除采取《土地管理法》第六十七條、《實施條例》第三十二條規(guī)定的措施外，還可以采取下列措施：（一）要求被檢查單位或者個人提供有關土地利用情況的文件和材料，進行查閱或者予以復制；（二）對涉嫌土地違法的單位或者個人，暫停辦理審批、登記等相關手續(xù)。搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。有青苗的，支付青苗補償費；本辦法實施前，已經(jīng)耕種10年以上，收回后直接影響農(nóng)民生活的，按照安置補助費的標準支付困難補助費。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。第三十六條 依照本辦法規(guī)定支付土地補償費和安置補助 費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費。第三十四條 征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準：（一）征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等，為其被征用前３年平均年產(chǎn)值的６倍。（四）公告征地補償安置方案。第三十二條 國有土地使用權出讓、作價出資（入股）、轉讓、抵押等，涉及地價評估的，由具有土地評估資格的評估機構進行評估，并按照國家規(guī)定報土地行政主管部門備案。第二十九條 建設單位使用國有土地，除依法可以以劃撥方式取得外，應當以出讓等有償使用方式取得。以有償使用方式提供國有土地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同，頒發(fā)建設用地批準書后，依法辦理土地使用權登記。第二十二條 市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，按照土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃，實施土地整理，增加耕地面積，提高耕地質量。用地單位開墾的耕地不符合要求的，參照前款規(guī)定的標準繳納耕地開墾費。第四章 耕地保護第十五條 市人民政府應當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計劃，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少?？h人民政府所在地的鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，逐級上報省人民政府批準；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃逐級上報市人民政府批準，并報省人民政府土地行政主管部門備案。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二章 土地權屬的確認和變更第五條 依法實行土地登記發(fā)證制度。安徽省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法（1987年12月20日安徽省第六屆人民代表大會常務委員會第三十三次會議通過 根據(jù)1989年7月7日安徽省第七屆人民代表大會常務委員會第十一次會議關于修改《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》的決定修正 根據(jù)1992年12月19日安徽省第七屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議關于修改《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》的決定修正 2000年9月22日安徽省第九屆人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂 根據(jù)2004年6月26日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議關于修改《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》的決定修正）第一章 總 則第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱 《土地管理法》）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》），結合本省實際，制定本辦法。省土地行政主管部門對全省土地執(zhí)法人員統(tǒng)一考核。農(nóng)村村民住宅建設使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地，按下列規(guī)定辦理：（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊和集鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)申請用地的，宅基地使用方案須經(jīng)村民會議同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報設區(qū)的市、縣（市）人民政府審批，涉及農(nóng)用地轉用的，應當先依法辦理轉用審批手續(xù)；（二）宅基地使用方案經(jīng)設區(qū)的市、縣（市）人民政府批準后，由設區(qū)的市、縣（市）土地行政主管部門或者其派出機構向該村村民公布并監(jiān)督實施；（三）經(jīng)批準使用宅基地的農(nóng)村村民應當依法申請辦理集體土地建設用地使用權登記；（四）農(nóng)村村民住宅易地建新拆舊的，新住宅建成后，必須在設區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的期限內(nèi)拆除原住宅，將原宅基