【正文】 級別：五品知州注冊時(shí)間：20110421最后登錄：20120824在線時(shí)間：672(小時(shí))認(rèn)證： 未認(rèn)證訪問TA的家關(guān)注TA發(fā)私信化龍巷工作人員UID1217917發(fā)帖501戀人 光shine 金幣6792 枚威望5510 點(diǎn)化龍巷飯票5 張注冊時(shí)間20110421看看TA的更多回帖發(fā)表于 20120823 23:10 回復(fù)主題 | 返回版面列表七、辦理所需流程以及等候時(shí)間：也許這才是大家比較關(guān)心的，要等多久。契稅完稅單，原件1份，復(fù)印件1份。可以復(fù)印哦。購房合同，合同和阿有效，內(nèi)容完整，裝訂整齊，若有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)一并提供。借款人（年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人，下同）中兩人及兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高是50萬（至少余額有25000），只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高30萬（余額至少15000）。申請貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水賬記賬日期為準(zhǔn)。下面就聽小編我一一道來吧!首先小編是從巫山路太湖路出發(fā)去天寧辦事區(qū)，也就是文化宮附近的，小編是坐33路公交車過去的，到文化宮花了25分鐘左右，如果上下班高峰期的話應(yīng)該要花時(shí)間更多一點(diǎn)哦。很多購房者也要享受到交通的便利咯，不用走太遠(yuǎn)啦。沒有未還清的住房公積金貸款。二套房不超過總房價(jià)的40%，首付60%。原件1份，復(fù)印件3份。住房公積金存儲卡，每人原件1份，不需復(fù)印?；橐鲫P(guān)系證明，和商品住房所需資料一致，原件各1份，復(fù)印件各2份。所以一般等到下位叫號還需再等待1個(gè)小時(shí)左右，所以等待的客戶要做好心理準(zhǔn)備哦，我們也應(yīng)該體諒工作人員的辛苦。小編 會及時(shí)更進(jìn)的哦。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請貸款。四、貸款所需資料申請人填寫《岳陽市住房公積金抵押貸款申請審批表》（點(diǎn)擊下載）兩份。申請人的銀行代發(fā)工資存折或卡。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。貸款額度有何限制首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。貸款涉及哪些費(fèi)用申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：評估費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。第五篇：公積金貸款買房的詳細(xì)流程快易貸介紹辦理公積金貸款買房的具體流程：：公積金貸款申請人按照住房資金管理中心的要求，備齊所需材料并提出貸款申請。：申請人持擔(dān)保后的抵押合同等材料，到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；持登記后的抵押合同和公證書到住房資金管理中心領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到指定銀行辦理劃款手續(xù)。：貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。提前還貸如何辦貸款發(fā)放以后，除了去開發(fā)商處辦理房屋的后續(xù)手續(xù)以外，也要做好還款的相關(guān)事宜，可以從如下幾方面安排：首先，應(yīng)按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價(jià)值的3%。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請貸款。到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。如需提前還貸，需向管理中心提出申請，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。由民政部門出具的申請人婚姻狀況證明文件。符合岳陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。兩年內(nèi)在本市范圍合法購買、建造自住住房。第二篇：公積金貸款的詳細(xì)流程一、全程擔(dān)保辦理流程買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣契約，并與擔(dān)保公司簽訂委托代理合同；辦理房地產(chǎn)評估，并收取代辦費(fèi)及代收代繳相關(guān)費(fèi)用（待所有手續(xù)完成后據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)）；借款人將40%的首付款存入擔(dān)保公司指定的帳戶；借款人提交擔(dān)保公司及銀行所需的相關(guān)資料；擔(dān)保公司對賣方房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保前的調(diào)查與審批；貸款銀行進(jìn)行貸前調(diào)查及審批；貸款獲批后，借款人與貸款銀行簽訂《借款合同》，《抵押合同》，擔(dān)保公司與銀行簽訂保證合同，借款人繳納擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金；擔(dān)保公司代辦房產(chǎn)交易過戶、代辦產(chǎn)權(quán)登記，取得受理單，交繳稅費(fèi)；貸款銀行將貸款金額發(fā)放至擔(dān)保公司指定帳戶，擔(dān)保公司根據(jù)《買賣合同》中買賣雙方約定的款項(xiàng)支付；擔(dān)保公司抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取并執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；1擔(dān)保公司文件歸檔，待借款人還清貸款，將還款證明到擔(dān)保公司辦理抵押注銷登記手續(xù)，