【正文】 于廠區(qū)南 部 緊臨 S308 省 道 、 商務(wù)辦公及 生活區(qū)位于廠區(qū) 北 部，生產(chǎn)區(qū)主要出入口設(shè)在 S308 省道 ， 商務(wù) 辦公及生活區(qū)主要出入口設(shè)在 龍舟路 ，兩區(qū)之間有 綠化帶隔離，但 廠內(nèi)道路直接相連 。 水壓要求各車間外 。 供電 電源及電源設(shè)施 工業(yè)園區(qū)內(nèi)已建有 110KV 的窯州變電站，園區(qū)用電可就地接窯新線 10KV 線路。消防備用電源由 250kW 自備柴油發(fā)電機(jī)組供給。電容補(bǔ)償采用移相電容器在變電所變壓器低壓側(cè)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后高 壓側(cè)功率因數(shù)達(dá) 以上。 消防 用水詳見消防篇章。 總平面 主要指標(biāo)表 表 71 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 1 基地 用地面積 m2 217118（合 326 畝） 2 總建筑面積 m2 38550 3 建筑 密度 % 18 4 容積率 5 綠地率 % 50 區(qū)內(nèi)運(yùn)輸 運(yùn)輸方式 **市 **基地 外部運(yùn)輸主要采用公路運(yùn)輸。自企業(yè)進(jìn)入基地之日起三年內(nèi)，所繳增值稅地方留存的 25％，由市財(cái)政全額退還給企業(yè)用于抵償租金。 社會(huì)協(xié)作條件 園區(qū)地處 **市，緊鄰長沙市，協(xié)作條件優(yōu)越，園區(qū)的設(shè)備檢 測 、技術(shù)依托、生活物資供應(yīng)、文教衛(wèi)生設(shè)施等均 可通過協(xié)作關(guān)系進(jìn)行合作。跨湘贛兩省干流長 253 公里，流域面積 5548 平方公里的**江自東向西橫貫 **全市。 建設(shè)條件 自然條件 湖南 **工業(yè)園區(qū)位于 **市東部的 **江畔，地處幕阜山脈與洞庭湖平原 的過渡地帶，以丘崗為主，最高海拔 82 米，最低點(diǎn)為 30 米，地勢起伏不大，土壤主要為第四紀(jì)紅色粘土和近代江湖沖積物、土壤發(fā)育完善。依托原 **科技公司的排污系統(tǒng)，基地區(qū)域排水采用雨、污分流 制，雨水直接排到城市下水道，生產(chǎn)污水通過管網(wǎng)收集送至城市污水處理廠集中處理，達(dá)標(biāo)排放。 項(xiàng)目通過對(duì) **市循環(huán)經(jīng)濟(jì) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 和 成長趨勢 、 **市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 和 **中心 功能定位、 競爭優(yōu)勢分析表明 ： 1． 循環(huán)經(jīng)濟(jì) 產(chǎn)業(yè) 是有效利用資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，得到國家的大力支持， 具有很好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間來看，本項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位是可行的。加工廢鋁 6 萬噸，占收購總量的 78%；加工廢不銹鋼 3 萬噸，占回收總量的 %；加工廢塑料 10 萬噸，占加收總量的 %；還有廢鐵、廢紙和其他廢棄物 5 萬多噸。 廢棄物加工能力增強(qiáng)。緊鄰湘江，借水運(yùn)可以通江達(dá)海；市內(nèi)面積較廣，有一定的再生資源存放、處理空間 。相繼引進(jìn) 三一重工、中冶集團(tuán)、浙 江中業(yè)集團(tuán)等強(qiáng)勢企業(yè)，并利用融資優(yōu)勢乘勢而上，使長江銅業(yè)、衡聯(lián)銅材等企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸。到 2021 年底， **再生資源行業(yè)共有一般納稅企業(yè) 50 家，年產(chǎn)值 32億元，市場交易金額 68 億元，稅收 10192 萬元，從業(yè)人員 3 萬人，建成廠房面積 48 萬平方米，五年來固定資產(chǎn)投入 億元。 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為一種資源再使用、再生利用的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，已成為解決我國日益突出的資源、環(huán)境問題的重大戰(zhàn)略舉措。 我國用于冶煉不銹鋼的鎳、鉻資源貧乏，不銹鋼自給率不足 30%，主要依靠進(jìn)口。一般來說，用于再生的廢銅中新廢銅占一半以上。但大多數(shù) 車 用塑料制品的使用壽命較長， 且 我國轎車的廣泛使用還是近兩年的事，因此，在預(yù)測前期（至 2021 年），報(bào)廢的車用塑料主要以大型車車用塑料為主，在預(yù)測前期（至 2021 年），則會(huì)有大量的轎車用塑料進(jìn)入報(bào)廢行列。在本預(yù)測中，以此占 510 萬噸作為預(yù)測期內(nèi)該類塑料的基數(shù)，同時(shí)，以 2021~2021 年全部塑料表觀消費(fèi)量年均增長率 %為該類塑料增長率，使用壽命取中值 2 年。 2021 年全國廢鋁產(chǎn)生量 50 萬噸（中國有色金屬工業(yè)協(xié)會(huì)再生金屬分會(huì)估計(jì)值之高值）， **為 萬噸，約占全國總量的 %，因此取占比 15%為 **市場可能的交易份額。 再生資源的交易量預(yù)測： 2021 年，全市廢品交易量達(dá) 83 萬噸，交易額達(dá) 68 億元。 管理和服務(wù)機(jī)制不斷完善 在管理和服務(wù)方面， **市制訂了一系列的稅收、用地、用電等方面的政策性優(yōu)惠措施，并成功運(yùn)行了“八項(xiàng)制度”（即：市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛 牌重點(diǎn)服務(wù)制、執(zhí)法檢查準(zhǔn)入制、執(zhí)法監(jiān)督制、審批事項(xiàng)集中辦理制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示制、投訴限期辦理制、企業(yè)法律服務(wù)制、責(zé)任追究制）。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)初具規(guī)模 近五年來，市政府相繼投入資金 4 億余元用于再生資源產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成了廢品回收、運(yùn)輸、分 揀、倉儲(chǔ)、流通、信息發(fā)布等一條龍的市場服務(wù)體系。2021 年，共有廢品回收公司 65 家，收購網(wǎng)點(diǎn) 1591 個(gè)，經(jīng)營戶 3500余家，其中規(guī)模較大的企業(yè)和經(jīng)營大戶 2021 多家，帶動(dòng)了全市 20 個(gè)鄉(xiāng) 3 萬人從事再生資源收購行業(yè)。四是行業(yè)管理難度大，導(dǎo)致無證經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、惡性競爭等違規(guī)違法行為滋生。 項(xiàng)目單位基本情況 **市小企業(yè)服務(wù)心成立于 2021 年 4 月，注冊(cè)資本 50 萬元 ， 是 **市委市政府 為加快 循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn) 建設(shè)， 推進(jìn)新型 **市工業(yè)化進(jìn)程的一項(xiàng)重要舉措 ，運(yùn)用現(xiàn)代資本營運(yùn)手段 將 **工業(yè)園內(nèi)原有企業(yè) 資產(chǎn)組合效應(yīng)而組建的 國有企法人單位 。 建設(shè)好再生資源二期市場，建一個(gè)集廢料回收、綜合利用、再生原料批發(fā)、品牌展示、貿(mào)易辦公、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、科研開發(fā)等功能于一體的再生資源專業(yè)市場，占地面積 2021 畝，總建筑面積 萬平方米，總投資 億元。工業(yè)總產(chǎn)值占園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的 97%，實(shí)現(xiàn)稅收點(diǎn)園區(qū)的 98%，再生資源成為了園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。園區(qū)規(guī)劃面積 15 平方千米，第一期工程開發(fā)面積 平方千米。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 全市生產(chǎn)總值為 億元，增長 %。全市土地面積 平方公里， 2021 年全市總?cè)丝? 萬人。24~113176。 c) **市 **基地 建設(shè)工程總投資為 1500 萬元，其中：工程費(fèi)用1380 萬元；其他費(fèi)用 45 萬元； 預(yù)備費(fèi)用 75 萬元。 4 月 22 日，成立了以主管工業(yè)的副市長周群開同志掛帥的 **基 地建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，市政府又下發(fā)了《關(guān)于 ****基地優(yōu)惠政策的通知》，目前，通過自愿報(bào)告，層層篩選，進(jìn)入基地創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)正在辦理當(dāng)中，有再生銅加工企業(yè)已率先進(jìn)入基地興業(yè)。 湖南 **市 **基地 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 岳陽 **投資 咨詢 有限 公司 二 00 七 年 四 月 目 錄 1 總論 ................................................................................................... 1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 .............................................................. 1 項(xiàng)目背景 ................................................................................. 1 可行性研究報(bào)告研究依據(jù)及范圍 ........................................... 3 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .......................................................... 4 結(jié)論與建議 .............................................................................. 6 2 項(xiàng)目區(qū)及項(xiàng)目單位基本情況 ........................................................... 8 項(xiàng)目區(qū)基本情況 ...................................................................... 8 項(xiàng)目單位基本情況 ................................................................ 12 3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................... 12 項(xiàng)目建設(shè)是提高區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭能力的需要 ......................... 12 項(xiàng)目建設(shè)是改善區(qū)域投資環(huán)境，提高循環(huán)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì) 量的需要 .................................................................................................. 13 是充分利用 **可廣泛聚集再生資源的市場優(yōu)勢，促進(jìn)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 ....................................................................... 15 4 市場分析 ...................................................................................... 17 循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 ................................................. 17 循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)成長趨勢分析 ................................................ 20 **市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求分析 ......................................................... 29 **小企業(yè) 基地競爭力分析 ..................................................... 31 主要結(jié)論 ................................................................................ 34 5 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 ..................................................................... 36 建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................... 36 建設(shè)規(guī)模 ............................................................................... 36 6 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 ................................................................... 39 建設(shè)地點(diǎn) ............................................................................... 39 建設(shè)條件 ............................................................................... 39 7 總平面布置與運(yùn)輸 ........................................................................ 43 總平面布置原則 .................................................................... 43 總平面布置 ............................................................................ 44 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) ............................................................ 44 區(qū)內(nèi)運(yùn)輸 ............................................................................... 45 8 公用工程 ........................................................................................ 46 給水工程 ............................................................................... 46 排水工程 ............................................................................... 46 供電 ....................................................................................... 47