【正文】 場后，立即進行控制測量點位移交、復核編寫控制測量技術措施，同時按“實施性施工組織設計”詳細規(guī)劃的分期、分段施工程序進行施工場地的圍護、臨時生產(chǎn)設施的建設，為主體工程及早開始施工打下基礎。 6）我公司將搞好文明施工和現(xiàn)場管理，并切實為各個協(xié)作單位提供最優(yōu)質(zhì)的服務。 第 二節(jié) 編制說明 一、編制依據(jù) 本工程的招標文件和設計施工圖紙及投標預備會答疑紀要。 2 碧溪玫瑰園 III 區(qū)一標段工程 第三部分 施工組織設計 招標人：連云港凱益實業(yè)有限公司 投標人： 東?？h第三建筑安裝工程有限公司 （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 二○ 一 ○年八月 十 二 日 目 錄 第 一 章 工程概況和編制說明 第 二 章 總體概述：施工組織總體設想方案針對性及施工段劃分 第 三 章 施工現(xiàn)場平面布置 和臨時設施、臨時道路布置 第 四 章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 第 五 章 各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 第 六 章 確保工程質(zhì)量的技術措施 第 七 章 安全生產(chǎn)保證措施及應急預案 第 八 章 文明施工及環(huán)境保護措施 第 九 章 確保施工工期的技術措施 第 十 章 項目管理班子人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 第十一章 勞動力、機械設備和材料投入計劃 第十二章 關鍵技術工藝及項目實施的重點、難點和解決方案 第十三章 季節(jié)性施工措施 第十四章 地下管線、已 有設施的加固保護措施 第十五章 新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用 第十六 章 回訪及保修服務 附 表 第一章 工程概況和編制說明 第 一節(jié) 工程概況 工程名稱 碧溪玫瑰園 III 區(qū)一標段工程 工程地址 東?？h牛山鎮(zhèn)振興路西、中華路東、中堤路南、玉帶河北 建筑面積 建筑層數(shù) 十七 層 建筑高度 結構類型 框剪 防水等級 二級 耐久年限 50 年 抗震設防 7 度設防 施工說明 1）外墻采用 200 厚砼空心砌塊， 混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊， 混合砂漿砌筑。 規(guī)范和標準： 1）國標 GB/T19000 族標準 2）建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5020220xx） 3）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5020320xx） 4）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5021020xx） 5）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5020920xx） 6）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5020720xx） 7）建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范（ JBJ7391） 8）鋼筋機械連接 通用技術規(guī)程（ JBJ10796） 9）建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)程（ GB5030320xx） 10）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)程（ GB5020820xx） 11）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5024320xx） 12）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5024220xx） 13）建筑機械使用安全技術規(guī)程（ JGJ3320xx 14）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB5030020xx） 15）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程（ JGJ8091） 16）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB5020420xx） 17）國家及省頒發(fā)的有關文明施工、安全、環(huán)保等與施工相關的現(xiàn)行技術規(guī)范及標準。 第三章 總體概述 第一節(jié) 施工目標 質(zhì)量目標： 合 格。 圍護施工場地，進行臨時設施、施工供水、供電的建設，同時進行基坑開挖的施工。 屋面與裝修工程施工階段施工順序：基本上按照自上而下的施工順序，并分屋面防水保溫、室內(nèi)外裝修及安裝等工程三條施工線，實行交叉施工。設立排水溝，進行有序排水。 垂直運輸 本工程工程量較大，垂直運輸選 擇 3 臺塔吊， 以滿足主體和裝修階段的施工要求。 現(xiàn)場物料區(qū)域的劃分 根據(jù)工程施工需要在現(xiàn)場設置必要的材料周轉倉庫，主要有水泥庫、小型物料庫、危險品庫及按簡易工棚設置的鋼、木加工車間、機械棚等。資料室配備電腦一臺。在保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的前提下，通過合理選擇施工機械和勞動力的組織，充分考慮各方面的因素，確保工期目標的實現(xiàn)，對本工程的施工進度進行階段性計劃安排： 施工準備 5 天 基礎及地下室（包括基坑開挖、基礎施工和土方回填） 60 天 主體工程 180 天 內(nèi)外抹灰 60 天 樓地面工程 40 天 水電安裝隨土建施工同步配合進行 （進度計劃橫道圖附后） 第二節(jié) 施工準備工作計劃 一、施工準備 為確保本工程按業(yè)主要求的工期竣工，我公司針對組織實施的各個環(huán)節(jié)，各方面給予高度重視，分別從前期準備、施工過程以及資金、技術、人員、組織管理、材料供應、機械設備等方面著手制訂詳細的資源供應保障計劃與措施，并按工程項目排定工期，實行嚴格的計劃控制，做到預控預測到位、資源配置合理，保障工程供給；做到項目安排合理，穿插有序，確保整個施工計劃的順利完成。 四、資源準備 作業(yè)層人員配備：挑選有豐富施工經(jīng)驗和技術能力的施工作業(yè)人員，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術過硬、思想素質(zhì)好的職工任班組長。 5．設專人負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。包括材料供應人員、技術質(zhì)量人員、安全人員等。 4．開挖過程中，在基坑內(nèi)四周開挖一條 500*500 的排水溝，并在基坑的兩個對角上各開挖一個 800 深的集水坑，派專人用潛水泵及時排出坑內(nèi)積水， 確保開挖和基礎施工過程中基坑底部開燥，確?；拥撞繌姸群头€(wěn)定性不被破壞。 5．塔吊高度滿足安全要求，塔吊旋轉范圍不允許超出施工現(xiàn)場。 六、施工現(xiàn)場管理嚴格把關 1．進入基坑的操作人員都要經(jīng)安全技術培訓，在坑內(nèi)操作人員都要知道安全操作規(guī) 程。 綁扎鋼筋時，為保證鋼筋的保護層厚度，在鋼筋表面放置塑料墊塊保證保護層厚度。采用草袋及塑料布覆蓋澆水養(yǎng)護。 墊層砼施工 1)砼墊層采用分塊分段進行施工，人工修整完一段地坑立即澆灌一段，段塊之間的砼施工縫裝模留齊，第二段墊層澆灌時，接頭處鋪少許砂漿，確保接頭良好。 2）止水鋼板的撐腳采用φ 12 鋼筋，間距 500mm，撐腳底用墊塊墊設，確保止水帶及施工縫位于底板以上 300處；鋼板止水帶按設計要求施工，鋼板止 水帶用撐鐵焊牢，固定在墻板中部，確保止水帶位置準確。 機械設備組織： 根據(jù)工程需要，我們將配備數(shù)量充足、性能優(yōu)良的施工機械設備，全力保證主體結構工程如期完成。 3）彎曲鋼筋要先做大樣 彎曲鋼筋時，應先反復修正直至完全符合設計的尺寸和形狀，作為樣板使用，然后再進行正式加工生產(chǎn)； 4）機械彎曲鋼筋注意事項 彎筋機彎曲鋼筋時，在鋼筋彎到要求角度后，先停機再逆轉取下鋼筋，不得在機器向前運轉過程中逆向運轉，防止損壞機器。 在每層焊接施工時以 300 個接頭為一批取 3 個試件，作為力學性能檢驗， 3 個試件均不得低于該級別鋼筋規(guī)定的抗拉強度值，若有 1 個試件抗拉強度值不符合規(guī)定，應取雙倍數(shù)量復驗，若仍有一個試件的強度不符合要求，該批接頭即為不合格。 所有縱向筋鋪在模板上，穿入全部箍筋，但要注意主梁與次梁相接處鋼筋層次，次梁壓在主梁上。劃線位置從一側開始，不得交錯。 5 尺量 長 度 177。梁、板模支撐在樓板上，支撐 下應鋪木板，并且混凝土強度必須符合設計要求，上下層支撐應在同一位置上。在同一軸線上的梁要拉通線找平找平。 模板安裝好后，在板縫處用膠帶封好，以防止砼漏漿，并在模板上刷高效隔離劑。 支設完畢后，首先由操作者和木工組長進行自檢，自檢合格后由工長和質(zhì)檢員共同檢查?；炷敛捎脭嚢柢囘\輸，現(xiàn)場用砼輸送泵進行輸送，用振搗器振搗密實。 澆注混凝土柱、墻時應先鋪設 50— 100 厚同混凝土配合比相同成份的砂漿料以保 證墻，柱不產(chǎn)生爛根?；炷琉B(yǎng)護采用濕麻袋、草袋覆蓋或澆水養(yǎng)護。 2）留足試塊，以便施工過程中有效地控制混凝土質(zhì)量。其分層高度不宜大于 20mm；稠度宜為 50～ 70mm。砂的細度模量宜控制在 ～ 左右，砂中含泥量對于砂漿強度等級不小于 M5 的不應超過 5%。放線尺寸允許偏差見表。 4）搭設操作和卸料架子。砌筑前如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，必須再次拌合均勻后方可使用。 墻體與柱與連接處，水平灰縫中應埋置拉結鋼筋，每邊深入墻內(nèi) ，沿 墻高每五皮磚設置一 道。臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度地 2/3。 抹水泥砂漿找平層： 鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。涂刷基層處理劑后常溫下干燥 4h 以上，手感不粘時，即可進行防水層施工。 排氣管根部，先用細石混凝土填嵌密實，做出圓弧或 45176。 點粘結時，每幅卷材與基層僅實施點粘結，粘結總面積一般為 6%，每平方米粘結5 個點以上，每點涂膠粘劑面積為 100mm 100mm。 四、剛性防水屋面 工藝流程：基層處理→做隔離層→立分格條→扎鋼筋網(wǎng)（按分格縫位置剪斷并制成彎鉤）→鋪下層砼→提鋼筋網(wǎng)→鋪上層砼→平倉→振搗→滾壓→光面→二次壓光→三次壓光→起分格縫條→嵌修分格縫→養(yǎng)護→分格縫嵌膠泥→粘貼蓋縫材料。 材料及砼質(zhì)量要嚴格保證，隨時檢查是否按配合比準確計量及規(guī)定的坍落 度，并按規(guī)定制作檢驗的試塊。 應避免在高溫烈日下施工，施工合適的氣溫為 535℃，寒冷季節(jié)應遵守冬季施工的有關規(guī)定。 2．施工要點 樓板底面凹、凸不平面先修剔平，再清掃干凈。擴角高度在 2m以上，每側寬度取 50mm。如遇規(guī)格復雜，色差懸殊時，應逐塊量度挑選分類存放使用。女兒墻頂、窗頂、窗臺部位，頂面磚應壓蓋立面磚，以免滲水，引起空鼓 。 5) 鋪貼應從以 第 一皮開始，并按基準點掛線，逐排由下向上鋪貼。 4．養(yǎng)護： 壓抹畢，且在 24h 后，澆水養(yǎng)護覆蓋，養(yǎng)護時間不宜少于 7d，在養(yǎng)護期內(nèi) 不得上人或使用。 管內(nèi)穿線 穿線之前應先把帶線穿入，將導線前端的絕緣層削去，然后將導線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)，綁扎牢固，便于穿線。電源插座和弱電插座相距大于 500mm。 水平管道的縱、橫方向的彎曲，立管垂直度，平行管道和成排閥門的安裝應符合施工規(guī)范規(guī)定。 三、 消防、噴淋管道安裝 ： 各種管材應根據(jù)設計要求選用，消火栓箱體方正，配件齊全，栓閥外型規(guī)矩，無裂紋，啟閉靈活，關閉嚴密。如果兩管相差超過小管徑 15%，應加工異徑短管焊接。 線路敷設：有消防控制室井室外穿鋼管直埋至本工程豎井。接線盒、線槽等引至探測器，控制設備等明覆線路采用金屬軟管保護， 其中控制、通信、報警線路做防火處理。 ：消火栓支管要以栓閥的坐標、標高定位甩口，核定后再穩(wěn)固，消火栓箱、箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好，栓閥側裝在箱門開啟的一側，箱門應開啟靈活，安裝在輕質(zhì)墻體上，應有加固措施。 、報警閥組、壓力開關、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系統(tǒng)主要組件應經(jīng)國家消防產(chǎn) 品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格；穩(wěn)壓泵、自動排氣閥、信號閥、止回閥、泄壓閥、減壓閥等應經(jīng)相應國家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。 排水管道上的吊鉤或管卡應固定在承重結構上。 管道安裝前，應按要求先設置管卡，位置應準確，埋設應平整、牢固；管卡與管道接觸應緊密。不同回路、不同電壓 的 導線不得穿入同一管內(nèi)。 鐵制 盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。 6) 鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留灰跡為止。垂直控制線一般以 1m 為宜，水平控制線按 510 排磚間距為宜；墻裙、踢腳線頂亦應彈高度控制線。磚墻面基層提前一天澆水濕透。抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結合的目的。 抹灰前一天將板底面澆水濕透。主體結構驗收完成之后，外裝飾自上而下進行。 在一個分格縫范圍內(nèi)的砼必須一次澆筑完成，不得留施工縫。（內(nèi)配Φ 46150 雙向），分格縫 20xx