【正文】 定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買斷該項(xiàng)目，然后將該項(xiàng)目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方萬元的違約金。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方確認(rèn)收款后及時向乙方出具收款憑證。九、其它乙方工作范圍內(nèi)未按合同要求完成的工作（如清理等）除合同中有規(guī)定外由甲方施工時按10元/小時從乙方工程款中扣除；由于乙方原因在文明施工、安全施工、工程質(zhì)量、材料管理中被總包、監(jiān)理等單位處罰，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。、農(nóng)忙季節(jié)不得停工或放假，因農(nóng)忙原因造成人員不足甲方有權(quán)組織人員施工，人工費(fèi)按150元/。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；乙方不得隨意拆除安全防護(hù)設(shè)施，如確應(yīng)施工需要拆除時，必須提前申請并得到甲方的書面同意批準(zhǔn)。甲方不享受其中的利潤，同時乙方必須保證在計量計價后全權(quán)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有農(nóng)民工前期的勞動成果進(jìn)行兌現(xiàn)支付。在此后的經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)自覺的服從項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、業(yè)主的監(jiān)督檢查與管理，自覺協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。五、甲乙雙方的責(zé)任界定。（一）甲方責(zé)任：甲方自行處理好與地方的各種社會債權(quán)債務(wù)，乙方不對甲方遺留的任何地方債務(wù)負(fù)責(zé)。自覺按照甲方與與有限公司簽訂的勞務(wù)合同條款的相關(guān)規(guī)定辦事。六、此協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方與證明人各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。擅自拆除安全防護(hù)設(shè)施的每次罰款300元；因此出現(xiàn)安全事故造成嚴(yán)重后果的追究乙方責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用；乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，未戴好安全帽每次罰款20元；高空作業(yè)必須系好安全帶，且高掛低用，不系或未系好每次罰款50元；事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方，同時配合甲方按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定對事故進(jìn)行妥善處理。七、材料管理竹膠板、木材在配模、支模過程中首先經(jīng)計算、選料、測量然后才能鋸料，要量才而用，不能隨意截料，需要配模下料的竹膠模板首先要經(jīng)批準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)大材小用、亂截亂鋸按材料到場價的3倍扣罰；用方木生火取暖發(fā)現(xiàn)一次罰款300元；在拆模工程中要輕拆輕放、如硬撬硬砸發(fā)生的模板損壞由乙方按成品價賠償，對模板在使用過程中發(fā)生的損壞修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)；使用完畢的各種材料堆放到場內(nèi)指定位置，分類碼放整齊；低值易耗品的使用遵守以舊換新的原則，如掃帚、鑿子、鍬、機(jī)械配件、砂輪片等；嚴(yán)禁拆解扣件螺母，扣件螺母不得用于穿墻螺栓上，否則發(fā)現(xiàn)一只扣罰5元；嚴(yán)格執(zhí)行甲方的領(lǐng)用料、以舊換新等材料管理制度；如乙方有浪費(fèi)、不回收等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次(處)扣罰50元，領(lǐng)用的螺母最后工程完成回收率不得少于90％，用量為一次投入量的105％，螺桿用量為一次投入量的105％，3形卡用量為一次投入量的105％，最后工程完成回收率不得少于95％，超用量領(lǐng)用料及少于回收率的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不能使用時可申請以舊換新，鋼釘、鐵絲的用量執(zhí)行內(nèi)部定額規(guī)定。甲方要求退場的班組，乙方不得無理糾纏；甲方不給予任何補(bǔ)貼，甲方有權(quán)另行確定施工隊伍；乙方以集體形式與甲方簽定勞務(wù)合同，實(shí)行計件工資制，以計件形式結(jié)算工資保酬，合同期限內(nèi)每年農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)算一次，結(jié)算前每月發(fā)基本工資，結(jié)算余款農(nóng)歷年底前一次性支付或按合同約定支付；乙方集體推薦—名委托代理人（負(fù)責(zé)人），簽署受權(quán)委托書，乙方班組（集體）內(nèi)所有施工人員必須簽字，委托代理人全權(quán)代表乙方簽訂及覆行勞務(wù)合同和工程勞務(wù)結(jié)算，全權(quán)代表乙方管理本班組（集體）的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、后勤事務(wù)、勞務(wù)糾紛等一切事宜，乙方班組（集體）內(nèi)的其它人員不得與甲方、總包、監(jiān)理、建設(shè)單位建立工作關(guān)系，不得與甲方、總包、監(jiān)理單位、建設(shè)單位為勞務(wù)工資等進(jìn)行糾纏。賬戶名稱：賬號：開戶行：第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價款之日起，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、施工要求將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運(yùn)出。甲方：重慶美心防盜門集團(tuán)防火門分公司乙方：年 月日工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。四、其他在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其付款方式。乙方已將項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設(shè)計說明。由于乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營公司應(yīng)另行具文予以說明。 甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。 計算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)： 立項(xiàng)與規(guī)劃審批手續(xù)費(fèi)； 建筑設(shè)計費(fèi)； 項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的稅費(fèi)：四源費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、電貼費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)(如發(fā)生)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等； 土地出讓金； 項(xiàng)目工程施工費(fèi)用； 土地開發(fā)費(fèi)用：拆遷安置費(fèi)等； 甲方、乙方和丙方為項(xiàng)目實(shí)際投入和支出的其他費(fèi)用。第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。第十一條 調(diào)解和訴訟因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。施工過程中發(fā)生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?，F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。三、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工，乙方必須保證施工質(zhì)量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費(fèi)和損失，乙方加倍賠償。，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。由于甲、乙、丙三方共同組成項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。 保證項(xiàng)目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項(xiàng)目行使完全所有權(quán)的行為，保證沒有任何第三方對項(xiàng)目提出任何權(quán)益要求，保證項(xiàng)目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。 本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元； 甲方、乙方和丙方向丁方交付項(xiàng)目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財務(wù)賬冊及相關(guān)財務(wù)憑證等等)之日，丁方向