福泉路可樂路項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(完整版)
【正文】 委托 書 14 智能化配套 建議 智能家居的功能 功能 說明 家庭安全防范 防盜、防火、防天然氣泄露以及緊急求助等 照明系統(tǒng)控制 控制電燈的開關(guān)、明暗 環(huán)境控制 控制窗簾、門窗、空調(diào)等 家電控制 控制家庭影院、電飯煲、微波爐、電風(fēng)扇等 智能化控制 火災(zāi)時(shí)自動(dòng)斷電，燃?xì)庑孤稌r(shí)自動(dòng)關(guān)閉氣閥并打開窗戶和換氣扇，下雨時(shí)自動(dòng)關(guān)閉窗戶等 多種途徑控制 可通過遙控器、觸摸屏 、電話、網(wǎng)絡(luò)等不同方式控制家庭設(shè)備 配置 綜覽 智能家居總系統(tǒng)圖 上圖為 常見智能家居總系統(tǒng)圖。省去業(yè)主自己燒飯的麻煩。 設(shè)計(jì)任務(wù) 委托 書 7 3 設(shè)計(jì)要求 外部形象 要求 立面形象設(shè)計(jì) ? 建筑造型現(xiàn)代簡(jiǎn)約，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊力 ? 外形及外立面使產(chǎn)品具有價(jià)值感和穩(wěn)重大氣的氣質(zhì)特征 ? 能夠成為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑 ? 有充分的時(shí)代感以及時(shí)代要求 ? 符合諾亞方舟的具體定位 圖 3 立面形象意向 功能性符號(hào)設(shè)計(jì) ? 通過一些開放空 間的造型設(shè)計(jì)使之成為建筑物的視覺焦點(diǎn)所在，傳達(dá)科技、時(shí)尚、現(xiàn)代的理性符號(hào) 。 ? “ 理想生活 ” —— 全功能的生活配套，足不出社區(qū)，便可享受衣食住行，營(yíng)造一種未來理想的生活狀態(tài)。 交通情況 項(xiàng)目步行至 軌道 2 號(hào)線淞虹路出口約 3 公里， 交通體系 一般 ；項(xiàng)目周邊多為單行兩車道線路，高 峰時(shí)期車速較慢 。設(shè)計(jì)任務(wù) 委托 書 1 上海福泉商貿(mào)廣場(chǎng) 改造設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)任務(wù) 委托 書 2 1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于 上海福泉路可樂路，屬于大虹橋區(qū)域 圖 1 項(xiàng)目所在區(qū)位 地塊 四至 北至可樂路、西至福泉路南與東分別與老公房相鄰。 設(shè)計(jì)任務(wù) 委托 書 3 圖 2 地塊四至及內(nèi)部情況 內(nèi)部戶型 戶型多為長(zhǎng)進(jìn)深戶型，進(jìn)門為衛(wèi)生間，格局較差，廚房位置不好設(shè)置。 需要強(qiáng)調(diào)的是時(shí)尚設(shè)計(jì)并不是一味增加成本，成本的增加要集中于挑空大堂、空中花園、功能性符號(hào)的打造上，要把 “好鋼用在刀刃上”、將 “ 80%的 增加 成本 花在 20%客戶感知度最高的地方”。 設(shè)計(jì)任務(wù) 委托 書 6 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品配比 功能組合 主體功能 —— 服務(wù)公寓 、小型特色商業(yè) 彈性功能 —— 經(jīng)濟(jì)型酒店房間 豎向功能布局 地塊視線的局限性 大，周邊多數(shù)沒有好的景觀視野，需考慮項(xiàng)目?jī)?nèi)部中庭
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1