【正文】 首先，房源信息并非中原公司獨家掌握，法律或行政法規(guī)并無禁止房主委托多家中介公司出售房屋的規(guī)定，實踐中房主為了增加交易機會，往往通過多家中介公司掛牌出售同一房屋，而不是委托某中介公司獨家代理出售，因此有多家中介公司掌握同一房源信息。加重責任，是指格式條款中含有通常情形下對方當事人不應當承擔的義務，排除主要權利，是指排除對方當事人按照通常情形應當享有的主要權利；是否屬于“通常情形下”的責任或權利，不能僅僅看當事人約定的合同內容，而應當根據(jù)具體合同的性質作出判斷。中介公司為了保障自己的利益，通常在居間合同中載明禁止委托人跳單的條款，約定跳單行為是違約行為?，F(xiàn)圍繞與該裁判要點相關的問題逐一說明如下：關于禁止跳單條款的法律效力問題。2011年5月20日，上海市高級人民法院審委會經(jīng)討論決定向最高人民法院推薦該備選指導性案例。文藝匯演上，我為孩子們朗誦了《支教之歌》。這時，我決定拋開預先設定的流程，隨機應變，將以后課程中的游戲提前放在這堂課上，帶領孩子們做游戲并發(fā)好多獎品，活躍了課堂氣氛，孩子們玩得興高采烈。我們來到房山區(qū)佛子莊中心小學支教，和孩子們共同度過愉快而又充實的六天。正式支教前，我們做了充足的準備，從資料的搜集、篩選，到制作成PPT，再到準備課件和講稿、試講、修改，經(jīng)過重重關卡才能得到一個完善的教案和一堂精彩的課。”我看了特別感動，我會永遠珍藏著他的禮物。本案例的生效判決對相關糾紛的處理結果符合法律規(guī)定及當事人約定，契合公平合理的法律精神，有利于鼓勵中介公司以提供質高價優(yōu)的中介服務取得競爭優(yōu)勢，促進二手房中介市場良性競爭，義有利于保護買方合法的購房2011年12月20日，最高人民法院發(fā)布了指導性案例《上海中原物業(yè)顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案》(指導案例1號)。因此，本案例對類似案件的處理只有指導意義。不論具名稱如何，共核心內容都是由中介公司向委托人提供二平房買賣的信息和媒介服務，都屬于居間合同。由于禁止跳單的約定通常并不涉及損害國家、集體、第三人利益或者社會公共利益的內容，其主旨在于防止買方的不誠信行為，而非具有“非法目的”，法律、行政法規(guī)亦未強行規(guī)定當事人不得簽訂禁止跳單的條款，且并非免責條款，放不屬于合同法第五十二條、第行十三條規(guī)定的情形。本案例中，當事人約定買方在一定期間內利用了中原公司的信息、機會等條件卻不通過中原公司而達成買賣交易的行為構成違約。從時間上看，買方最終選擇了第二家中介公司與房主達成交易，不可能是利用了中原公司提供的信息和機會才達成房屋買賣交易。對此，我們認為，從中介公司的付出來看，其獲得售房信息往往是賣方的主動委托，帶領買方看房也只是簡單勞動，其付出是有限的；在多家中介公司掌握同一房源信息的情況下，各家中介公司的報價和服務可能存在較大差異，如果某中介公司以有限的付出來永久限制買方的選擇權，雙方的利益是明顯失衡的、在這種情況下，買方如果認為顯失公平，可以根據(jù)合同法第五十四條的規(guī)定申請變更或撤銷該條款。劉盛蘭【獲獎名片】：崇仁厚德【頒獎詞】：：3【頒獎詞】碗里是歲月崢嶸；敬一個禮，那是士兵最真的情義?！就七x理由】：這個嫁過來的媳婦把自己當成了返底村的女兒，扛起了返底村的希望，她兜住了人心的底。你是仁醫(yī)，是濟世良藥。跨越人民的敬意，是你一生最美的勛章。對于我們這些候鳥，支教地的校方領導是持懷疑態(tài)度的（這很正常）?？山Y果卻是讓我改行教音樂，而另一位本來教英語的女同事吹起哨子當了體育“教官”。因此，我們這些外出支教的教師無事不奉詔不再登原校門，同時也實在是沒時間回去。89高齡的他沒來感動中國的舞臺，兒子于辛代他接過了獎杯。核武器的逾越式發(fā)展，為新中國的和平建設贏得了寶貴的時間。30年隱姓埋名以后，直到1999年，于敏才第一次公然露面，被授與兩彈一星元勛。問起老人家獲獎以后的感受，于辛說：他覺得自己已老了，他更希望年輕人獲這個獎。（這應該自己的問題，只要努力，一定不會出現(xiàn)這種情況，出現(xiàn)的話，只能怪自己。我平時唱歌還五音不全，這不是趕鴨子上架嗎？愁得我茶飯不思。）。讀她，可以讓今天的領導干部們凈化一次靈魂。陳彤：在醫(yī)患關系如此緊張的今天，胡醫(yī)生用醫(yī)德彌合了醫(yī)患間的裂隙，更難得是20年如一日的堅守。