【正文】 單位廣廈（安居）工程實(shí)施意見(jiàn)省人民政府：為加速解決省直單位中低收入職工家庭住房困難，改善省直單位職工居住條件，根據(jù)國(guó)家“安居計(jì)劃”和省委、省政府有關(guān)文件精神，現(xiàn)就實(shí)施省直單位廣廈（安居）工程提出如下意見(jiàn)：一、一、積極推進(jìn)省直單位廣廈（安居）住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)省直單位廣廈（安居）住宅建設(shè)，作為長(zhǎng)沙市廣廈（安居）住宅建設(shè)的重要組成部分，實(shí)行計(jì)劃切塊單列，單獨(dú)組織實(shí)施，并享受長(zhǎng)沙市廣廈（安居）住宅建設(shè)的同等優(yōu)惠政策，憑省直房改辦的審批手續(xù)到省直和長(zhǎng)沙市有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)定和稅費(fèi)減免等手續(xù)。成片小區(qū)土地，由省直單位廣廈（安居）住宅開(kāi)發(fā)中心統(tǒng)一組織開(kāi)發(fā)建設(shè)。分配出售工作嚴(yán)格實(shí)行“三公開(kāi)、兩監(jiān)督”。不符合購(gòu)買(mǎi)廣廈（安居）住宅條件而采取欺騙手段購(gòu)得廣廈（安居）住宅的單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即收回房屋或按屆時(shí)商品房?jī)r(jià)補(bǔ)收購(gòu)房款，情節(jié)嚴(yán)重的由有關(guān)部門(mén)嚴(yán)肅處理。第四篇：湖南省直單位住房公積金繳存管理辦法湖南省直單位住房公積金繳存管理辦法湘直資管〔2013〕61號(hào)（2013年11月28日修訂）第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合單位實(shí)際，制定本辦法。單位專管員發(fā)生變更的，應(yīng)填寫(xiě)《湖南省直單位住房公積金專管員變更申請(qǐng)報(bào)告》（附件1）到中心歸集部及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。職工本人申請(qǐng)辦理的，應(yīng)持本人身份證原件。第十二條 職工住房公積金繳存比例由省人民政府核準(zhǔn)。使用住房公積金單位版的繳存單位，可不向歸集銀行報(bào)送紙質(zhì)匯繳資料，直接在網(wǎng)上填報(bào)變更清冊(cè)、補(bǔ)繳清冊(cè)、匯補(bǔ)繳書(shū)等。已通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)年檢的單位，可直接提供社保部門(mén)年檢審核表。單位不能恢復(fù)正常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)在到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)延手續(xù)。單位未按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳。每年6月30日結(jié)息前和12月31日年結(jié)前，繳存單位都應(yīng)與中心核對(duì)住房公積金賬務(wù)，及時(shí)清理往來(lái)款項(xiàng)，確保本單位住房公積金賬務(wù)的準(zhǔn)確性，維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益。湖北省直單位進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)行住房分配貨幣化實(shí)施方案為進(jìn)一步深化省直單位住房制度改革，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔１９９８〕２３號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）和《湖北省人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（鄂政發(fā)〔１９９８〕８４號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直單位實(shí)際，制定省直單位實(shí)行住房分配貨幣化的方案。財(cái)政供養(yǎng)的行政事業(yè)單位和職工的住房公積金按職工本人上一月平均工資的５％繳交，其他單位可調(diào)整到６￣８％。按照職工平均３２年（男３５年、女３０年）的工作年限進(jìn)行分解，職工每年每平方米基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為１４元。對(duì)其１９９９年底以前的工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼，一次性住房補(bǔ)貼額＝（１４１９９９年底以前實(shí)際工齡＋７１９９２年底以前工齡）住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)；２０００年元月１日以后的工作年限按月發(fā)放補(bǔ)貼，按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資３２％。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源包括：財(cái)政原有住房建設(shè)資金（按１９９８年前基本建設(shè)投資中用于住房建設(shè)的資金三年實(shí)際發(fā)生額的平均數(shù)作為劃轉(zhuǎn)基數(shù)，列入預(yù)算）、單位原有住房建設(shè)資金、省直直管公有住房和單位自管公有住房的出售收入（不包括按規(guī)定提取的住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金）、公有住房出租收入中的住房折舊和投資利息、住房方面的其他收入等。已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼余額，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人一次性提??；已辦理住房抵押貸款的，由其繼承人償還貸款本息。公有住房出售后，按規(guī)定提取住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。（十九）實(shí)行住房分配貨幣化后，財(cái)政停止對(duì)省直單位住房建設(shè)撥款，原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼資金。對(duì)違反國(guó)家政策和本方案規(guī)定，繼續(xù)實(shí)行無(wú)償實(shí)物分配住房、低價(jià)出售公有住房、變相增發(fā)住房補(bǔ)貼、公房私租牟取暴利等行為，由省紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)嚴(yán)肅查處。（二十四）本方案由省直機(jī)關(guān)住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。（二十）加強(qiáng)已售公有住房的物業(yè)管理，改革現(xiàn)行的住房維修、管理體制，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范收費(fèi)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，逐步建立業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理相結(jié)合的社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理體制。五、改革住房供應(yīng)方式，逐步實(shí)行住房供應(yīng)社會(huì)化（十七）對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。四、繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革（十五）按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國(guó)發(fā)〔１９９４〕４３號(hào)）精神，繼續(xù)推進(jìn)租金改革，逐步提高公有住房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)和提租時(shí)間原則上與武漢市同步。一次性住房補(bǔ)貼，在職工購(gòu)房時(shí)直接劃入售房單位；按月住房補(bǔ)貼由單位按月繳存或劃轉(zhuǎn)，記入“職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金帳戶”。對(duì)其１９９９年底以前的工作年限一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼，一次性住房補(bǔ)貼額＝（１４１９９９年底以前實(shí)際工齡＋７１９９２年底以前工齡）未達(dá)標(biāo)面積；２０００年元月１日以后的工作年限按月發(fā)放補(bǔ)貼，按月補(bǔ)貼額＝職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資３２％247。３、按月補(bǔ)貼按照職工月標(biāo)準(zhǔn)工資的３２％，逐月計(jì)發(fā)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房時(shí)，可以依照有關(guān)規(guī)定支取公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款。（二）主要內(nèi)容是：停止住房實(shí)物分配，不斷完善住房公積金制度，建立職工住房補(bǔ)貼制度，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；擴(kuò)大住房信貸服務(wù)，有步驟地培育和規(guī)范住房交易市場(chǎng)，逐步實(shí)行住房供應(yīng)社會(huì)化。職工、單位對(duì)住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向中心申請(qǐng)復(fù)核。第二十二條 職工與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系暫時(shí)不符合提取條件的，單位應(yīng)于當(dāng)月到受委托銀行為職工辦理住房公積金封存手續(xù)。第十八條 申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例，須符合以下條件:（一）上一虧損；（二）職工上年月平均工資低于本市統(tǒng)計(jì)局公布的職工上年月平資總額的60%；（三）單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，在單位內(nèi)部公示7日。（三）《湖南省直單位住房公積金繳存年審表》（附件8，一式三份）。新調(diào)入的職工從調(diào)