【正文】 儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。七、維修方案:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維修方案，通報(bào)給甲方。包括辦公時間及非辦公時間內(nèi)，并不收取額外費(fèi)用。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。常規(guī)管理新購入的或經(jīng)維修的消防設(shè)施設(shè)備的資料數(shù)據(jù)應(yīng)交消防辦公室存檔。應(yīng)定期給應(yīng)急燈充放電。消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內(nèi)；水帶內(nèi)外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。滅火器因部件故障無法修復(fù)的或在檢修中無法達(dá)標(biāo)的必須報(bào)廢。滅火器保險銷應(yīng)保持出廠時狀態(tài)，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應(yīng)完好無損，無鉛封或人為拆除應(yīng)予以檢修、更換。、審查、采購、驗(yàn)收、編號、登記、發(fā)放、使用、檢定/校準(zhǔn)、標(biāo)志管理、維護(hù)保養(yǎng)、停用、不合格處理、修理、降級、報(bào) 廢、技術(shù)檔案制定了管理規(guī)定，詳見《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序》，保證所有儀器設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)得到有效的控制。、測試或校準(zhǔn)證明儀器設(shè)備性能符合要求。精密貴重和影響檢測結(jié)果的 主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃并按時實(shí)施，有關(guān)設(shè)備的維護(hù) 信息應(yīng)記錄在“設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃”上。，確 保儀器設(shè)備完全滿足檢測技術(shù)依據(jù)的要求。小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)人員手機(jī)應(yīng)保持24小時開機(jī)狀態(tài)，接到小區(qū)項(xiàng)目部維修電話或住戶報(bào)修電話工作時間應(yīng)在20分鐘內(nèi)到場維修，節(jié)假日休息日應(yīng)在1小時內(nèi)到場維修。、停用、報(bào)廢的批準(zhǔn)。(2)儀器設(shè)備使用者應(yīng)按照儀器設(shè)備的操作規(guī)程或儀器設(shè)備的使用說明書正確 使用設(shè)備，并做好儀器設(shè)備的使用登記工作。儀器設(shè)備停用期時嚴(yán)禁 用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測或進(jìn)行與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作有關(guān)的活動。、驗(yàn)收由綜合室組織實(shí)施。一、滅火器的運(yùn)輸與存放：滅火器在運(yùn)輸與存放過程中，嚴(yán)禁倒放、雨淋、曝曬、強(qiáng)輻射和接觸腐蝕性物質(zhì)。三、滅火器的報(bào)廢：滅火器的報(bào)廢年限，從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的，必須報(bào)廢。六、滅火器的使用方法：三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。室內(nèi)消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。疏散指示標(biāo)志宜設(shè)置在安全出口的頂部和疏散走道及轉(zhuǎn)角處，距地面高度一米以下的墻面上。二、項(xiàng)目地點(diǎn)：三、委托內(nèi)容：、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)施共有4個系統(tǒng)，分別是：火災(zāi)自動報(bào)警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾防火門系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng)。否則由此造成消防線路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承一、項(xiàng)目名稱：擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。3）、甲方支付乙方費(fèi)用時乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。如乙方未按協(xié)議要求對系統(tǒng)進(jìn)行有效地維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。（3）每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報(bào)用戶。每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。必要時做噴射試驗(yàn)。第五篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》，以及公安部、省人民政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)甲方將【生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目】消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，同意訂立本合同，共同遵守。（4）每月抽取不低于10%的火災(zāi)、溫感探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)實(shí)驗(yàn)，檢查探測器的報(bào)警準(zhǔn)確性、報(bào)警主機(jī)運(yùn)行情況、聯(lián)動請求的正確性，本合同期內(nèi)全檢并清洗一次。消火栓系統(tǒng)：（1）每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、高壓穩(wěn)壓設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵結(jié)合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常工作狀態(tài)。（3）對使用后的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充。（3）對出現(xiàn)故障的應(yīng)急照明或疏散指示燈及時進(jìn)行更換或修復(fù)，并做好記錄。（2）每季度按安裝數(shù)量的10%試驗(yàn)自動方式打開排煙口，啟動送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)。對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并出具《月度檢查報(bào)告》。六、承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：本合同期限內(nèi)全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為（大寫：￥貳拾萬零伍千元）。七、付款及結(jié)算辦法：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付：合同期內(nèi)分4次支付,從本合同生效之日起后一周內(nèi)，甲方憑乙方發(fā)票支付40%維保費(fèi)。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料進(jìn)行進(jìn)場檢查，編制維護(hù)保養(yǎng)方案。乙方應(yīng)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修處理，需要進(jìn)行大修的，負(fù)責(zé)填寫計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1乙方未按要求完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。協(xié)商不成，雙方均可提起訴訟，由甲方所在地法院管轄。乙方未按合同要求履行維修、巡檢、檢測責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)事故，在保護(hù)范圍內(nèi)，消防報(bào)警系統(tǒng)及其它設(shè)備未發(fā)揮作用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1乙方在現(xiàn)場常駐人員不得少于3人，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持證上崗，并具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)技能，人員如有變動，應(yīng)及時通知甲方。在消防維護(hù)服務(wù)中，乙方不得擅自改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動。消防控制中心，應(yīng)確定24小時值班監(jiān)控，建立設(shè)備運(yùn)行登記薄，以便備查。維護(hù)保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試（其費(fèi)用的承擔(dān)按合同約定執(zhí)行）。（2）消火栓系統(tǒng)：油漆、潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。對損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修，對銹蝕的消防設(shè)施進(jìn)行防腐處理。（4）每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正確。對壓力表、管道過濾器、閥門、電源、水源及水位指示裝臵等進(jìn)