【正文】 本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿、雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后失效。1對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。乙方有義務(wù)指導(dǎo)甲方維護(hù)、指導(dǎo)相關(guān)人員掌握本消防系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)知識。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。所需費用由甲方支付。每月做好所有保養(yǎng)設(shè)備的表面清潔。其它：（1）每月抽取10%的火災(zāi)、氣體探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)實驗，檢查探測器的報警準(zhǔn)確性、報警主機(jī)運(yùn)行情況、聯(lián)動請求的正確性，一年應(yīng)全檢一次，三年清洗一次；手動報警按鈕每月抽檢全廠的10%，一年全檢一次；末端放水每月抽檢全場10%，一年全檢一次；每月對送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測試一次；每月對安全疏散指示標(biāo)志、事故照明檢查一次；消火栓每半年檢測和保養(yǎng)一次，每半年對閥門及接口處上油保養(yǎng)一次；對檢測情況進(jìn)行記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時維修處理。在使用或試驗后，對消防泵、泡沫液管道、混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器、管道過濾器等用清水進(jìn)行徹底沖洗清除銹渣，并立即放空。（4）每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗，檢查防火門、防火卷簾門動作及反饋信號是否正常。（6）消火栓、消防水炮的檢查保養(yǎng)應(yīng)做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理。（3）每季度進(jìn)行末端放水實驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號是否正常。（1）每月對火災(zāi)報警主機(jī)、消防電源的各項功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。（五）應(yīng)急照明疏散指示每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（二）、消火栓系統(tǒng)每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。維修方案經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費元（大寫：整）。進(jìn)場進(jìn)行維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。甲方應(yīng)安排值班員值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理形成資料檔案，存檔以備查證。放電操作時應(yīng)跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉(zhuǎn)動。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗等檢查；滅火器一經(jīng)啟封使用，必須經(jīng)檢修維護(hù)后方可再次使用。壓力表的指針應(yīng)指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應(yīng)重新充裝及驅(qū)動氣體。 案，檔案應(yīng)包括如下內(nèi)容:(1)儀器設(shè)備或標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)名稱和型號規(guī)程；(2)制造廠名稱；(3)出廠編號和公司儀器設(shè)備編號；(4)到貨日期；(5)目前存放地點；(6)到貨時狀態(tài)；(7)使用說明書和維護(hù)說明書；(8)校準(zhǔn)、檢定證書；(9)最近校準(zhǔn)、檢定日期及下次校準(zhǔn)、檢定日期；(1 0)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。、功能內(nèi)符合要求或降級使用的儀器設(shè)備 用準(zhǔn)用證(黃色)標(biāo)識，并明示其限用范圍。(5)儀器設(shè)備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當(dāng)或設(shè)備示值不穩(wěn)定、顯示結(jié) 果可疑的，檢測人員應(yīng)立即停止使用，分析原因。，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定 的檢測設(shè)施設(shè)備，可以租借用公司控制以外的檢測設(shè)備，但必須確保這些設(shè)備能 符合本公司設(shè)備控制的要求。小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)人員每年定時應(yīng)對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度檢查全面檢查小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好性，檢查內(nèi)容包括煙感報警、手動報警報，消防泵供水系統(tǒng)及高層建筑內(nèi)的排風(fēng)設(shè)備、電梯設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時的聯(lián)動性，檢查完成后并和小區(qū)項目部簽字確認(rèn)。2012年11月29日第二篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備管理制度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備管理制度正確配備開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設(shè)備，并對其使 用、維護(hù)及狀態(tài)標(biāo)識進(jìn)行受控管理，保存其相關(guān)記錄，是公司確保所有儀器設(shè)備 的技術(shù)性能滿足檢測工作的必要手段。，需提供相關(guān)技術(shù)單位的驗證證明。若由此導(dǎo)致對檢測結(jié)果造成影 響，公司對這種影響進(jìn)行追溯，并采取措施對檢測結(jié)果予以糾正，無法糾正的，應(yīng)向委托方說明。，或經(jīng)檢定、測試或校準(zhǔn)不合格，或超過檢定周期，或暫不使用的儀 器設(shè)備用停用證(紅色)標(biāo)識?！断涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序》第三篇：消防設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)與管理制度消防設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)與管理制度加強(qiáng)消防設(shè)施、設(shè)備日常的維護(hù)保養(yǎng)與管理工作，確保火災(zāi)發(fā)生后每一個滅火器、每一個消防栓都能確實有效的用于滅火，讓每一消防設(shè)施、設(shè)備安全無故障運(yùn)行，為第一時間撲滅初期火災(zāi)提供有力的保障。滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應(yīng)予以更換。送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監(jiān)督部門認(rèn)可的標(biāo)記，并注明了維修單位名稱及維修日期。水帶、水槍、水閥保持連接狀態(tài)，部件無挪用現(xiàn)象。放電時間小于45分鐘，應(yīng)報修，進(jìn)行電池更換；應(yīng)急燈正常使用期限為3年。每月上旬校消防安全管理委員應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)情況進(jìn)行督查，督查內(nèi)容包括責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實情況。值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。付款方式：1）、預(yù)付款：合同生效后7天內(nèi)支付乙方預(yù)付款萬元。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)