物業(yè)公司申報(bào)條件最終定稿(完整版)
【正文】 意見(jiàn)的原件，并且提供復(fù)印一份（戶外廣告及招牌標(biāo)志等）。二、申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（一）必備材料單位組織機(jī)構(gòu)代碼證副本(首次申報(bào))、機(jī)構(gòu)代碼；《南京市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》2份（蓋建設(shè)單位和申報(bào)單位印章）；出示建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件原件，提供復(fù)印件1份（以拍賣(mài)、招標(biāo)、掛牌等公開(kāi)方式取得土地的除外）；建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)勢(shì)性地形圖一份；自有建設(shè)用地改變用地性質(zhì)的，出示《國(guó)有土地使用權(quán)證》 及附圖原件，提供復(fù)印件1份；以拍賣(mài)、招標(biāo)、掛牌等公開(kāi)出讓方式取得土地的，出示南京市國(guó)土管理局的中標(biāo)通知書(shū)及土地出讓合同原件，提供復(fù)印件1份；（二）其它材料擬建用地范圍內(nèi)現(xiàn)國(guó)有土地使用單位的用地協(xié)議書(shū)1份（對(duì)公共設(shè)施用地、政府出讓用地除外）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估報(bào)告》及環(huán)保部門(mén)的審查意見(jiàn)各1份（工業(yè)項(xiàng)目）；批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或總平面圖1份（需要做可研的項(xiàng)目）；市國(guó)土管理部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告》（與選址意見(jiàn)書(shū)同時(shí)辦理的或以拍賣(mài)、招標(biāo)、掛牌等公開(kāi)出讓方式取得土地的除外）；我局指定的其它圖件。登陸當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊(cè)后填寫(xiě)申報(bào)信息。二級(jí)資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。291商品房面積預(yù)測(cè)報(bào)告所以不是簡(jiǎn)單安上“幾個(gè)部門(mén)”，請(qǐng)上幾個(gè)總監(jiān)或經(jīng)理就行的。內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)與你投入多少成本，如果維持公司總部的成本開(kāi)支直接掛鉤，即不同的投入會(huì)有不同的結(jié)果，正規(guī)化的物業(yè)公司多達(dá)10多個(gè)部門(mén)，小型的物業(yè)公司幾個(gè)部門(mén)就組成了。但給物業(yè)科查到的話，要罰款，如果和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)科關(guān)系搞得不好的話，還可能被吊銷(xiāo)“臨時(shí)資質(zhì)”。物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件（三級(jí)資質(zhì)）：；、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。(2)服務(wù)方面：物業(yè)修繕；物業(yè)租售代理；物業(yè)清掃保潔；搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租；綠化工程及花木租售；燃料供應(yīng)；蔬菜糧食供應(yīng)；服裝清洗供應(yīng)；美容美發(fā)；康樂(lè)健身；幼兒教育；老年服務(wù)；家教服務(wù)；商業(yè)服務(wù)等。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；；、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。2）給專(zhuān)業(yè)公司代辦，有實(shí)力的物業(yè)管理公司代辦企業(yè)和物業(yè)科有關(guān)系（代辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)的代理公司一般辦不了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，因?yàn)樾枰臀飿I(yè)科和建設(shè)部有關(guān)系才辦理得，如果注冊(cè)執(zhí)照的代理公司跟你說(shuō)辦得了，要“小心被騙”。這點(diǎn)沒(méi)有定論，需要樓主你自己認(rèn)真核算成本的。這是“戰(zhàn)略”層面上的事情。17建設(shè)工程規(guī)劃許可證321銷(xiāo)售價(jià)格備案表其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；； ，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。（縣）物業(yè)行政主管部門(mén)提交申報(bào)材料（紙質(zhì)文件）。以上所有報(bào)件材料（包括選址意見(jiàn)書(shū)階段）還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。我局指定的其它圖件。二、報(bào)審管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：出示設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)；非首輪方案報(bào)審，需提交上一輪《方案審查意見(jiàn)通知書(shū)》復(fù)印件1份；審定的建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖1份；符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的管線綜合方案圖2套；《設(shè)計(jì)要點(diǎn)》或《方案審查意見(jiàn)通知書(shū)》要求提供的其它有關(guān)圖件。附注：?jiǎn)雾?xiàng)市政管線工程是指管線專(zhuān)業(yè)單位單獨(dú)申報(bào)的、為城市公用服務(wù)的管線工程，以及為單位或小區(qū)配套建設(shè)的、但位于其用地以外的單項(xiàng)管線工程。第五篇：XX物業(yè)公司 資質(zhì)申報(bào)自述我公司于xxx年x月x日正式注冊(cè)成立，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車(chē)場(chǎng)管理、機(jī)電設(shè)備維護(hù)等。附注：上述所指市政管線綜合工程，是指新建小區(qū)、建筑用地內(nèi)部及新建道路的配套市政綜合管線工程。二、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)：經(jīng)確認(rèn)有效的建設(shè)工程紅線圖（原件）1份；其它有關(guān)圖件。二、報(bào)審建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案單位組織機(jī)構(gòu)代碼；已經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)選咨詢的，應(yīng)提供會(huì)議紀(jì)要1份；符合國(guó)家設(shè)計(jì)
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