物業(yè)公司申報(bào)條件（最終定稿）(文件)
【正文】 （最少10名）（復(fù)印件）； 物業(yè)管理業(yè)績材料。（縣）物業(yè)行政主管部門提交申報(bào)材料（紙質(zhì)文件）。注意事項(xiàng)申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的； 將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的； 挪用專項(xiàng)維修資金的； 擅自改變物業(yè)管理用房用途的； 擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的； 擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的； 擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的； 物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的； 與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的； 11超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的； 11出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的； 11發(fā)生重大責(zé)任事故的。以上所有報(bào)件材料（包括選址意見書階段）還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。三、申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證（施工圖審查）單位組織機(jī)構(gòu)代碼；《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建筑工程類）》1份（蓋建設(shè)單位印章）；建設(shè)項(xiàng)目的正式批準(zhǔn)文件1份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段已提供的和土地出讓項(xiàng)目或其他不涉及政府投資的項(xiàng)目除外）；出示擬建用地的《國有土地使用權(quán)證》原件，提供復(fù)印件1份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段已提供的除外）；符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖中的總平面及平、立、剖（需要有檐口大樣的尺寸）、基礎(chǔ)圖2套和電子圖光盤一張；已領(lǐng)取基礎(chǔ)部分《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，在申報(bào)工程上部《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，須退回基礎(chǔ)部分的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及定位紅線圖；繳費(fèi)憑證；《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見通知書》中要求提供的其他相關(guān)部門的審查意見；以上所有報(bào)件材料還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。我局指定的其它圖件。以上所有報(bào)件材料（包括設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段）還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。二、報(bào)審管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：出示設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書；非首輪方案報(bào)審，需提交上一輪《方案審查意見通知書》復(fù)印件1份；審定的建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖1份；符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的管線綜合方案圖2套；《設(shè)計(jì)要點(diǎn)》或《方案審查意見通知書》要求提供的其它有關(guān)圖件。單項(xiàng)市政管線工程一、申請單項(xiàng)管線工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（首次申報(bào)）、機(jī)構(gòu)代碼；《南京市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表》1份（蓋建設(shè)單位印章）；1：500或1：1000現(xiàn)勢性管線圖2份，并在圖紙上繪制初步路徑方案；對初步路徑方案的詳細(xì)文字說明；其它有關(guān)圖件。附注：單項(xiàng)市政管線工程是指管線專業(yè)單位單獨(dú)申報(bào)的、為城市公用服務(wù)的管線工程，以及為單位或小區(qū)配套建設(shè)的、但位于其用地以外的單項(xiàng)管線工程。我公司自組建以來十分重視內(nèi)部管理與員工教育培訓(xùn)，已建立了一套完善的管理制度、工作流程和崗位責(zé)任制度，多次組織公司人員參加物業(yè)管理培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)的法律、法規(guī)、管理?xiàng)l例等，嚴(yán)格要求特種作業(yè)人員持證上崗，并對其崗位進(jìn)行技能考核，上崗人員合格率必須達(dá)到100%。第五篇：XX物業(yè)公司 資質(zhì)申報(bào)自述我公司于xxx年x月x日正式注冊成立，公司主要經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、機(jī)電設(shè)備維護(hù)等。三、報(bào)審單項(xiàng)管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：（設(shè)計(jì)要點(diǎn)中明確要求進(jìn)行方案審查的）出示設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書；非首輪方案報(bào)審，需提交上一輪《方案審查意見通知書》復(fù)印件1份；符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖2套；《設(shè)計(jì)要點(diǎn)》或《方案審查意見通知書》要求提供的其它有關(guān)圖件。附注：上述所指市政管線綜合工程，是指新建小區(qū)、建筑用地內(nèi)部及新建道路的配套市政綜合管線工程。以上所有報(bào)件材料還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。二、申請建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)：經(jīng)確認(rèn)有效的建設(shè)工程紅線圖（原件）1份；其它有關(guān)圖件。（二）報(bào)審建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案單位組織機(jī)構(gòu)代碼；符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖2套，包括總平面及單體平、立、剖面圖；《設(shè)計(jì)要點(diǎn)》或《方案審查意見通知書》要求提供的其它指定圖件。二、報(bào)審建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)
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