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建筑施工項(xiàng)目管理制度匯編(完整版)

2025-01-19 10:16上一頁面

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【正文】 工程測量管理制度 一、項(xiàng)目部測量人員職責(zé) 統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)所承接工程全部測量工作; 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)測繪方面的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 組織專業(yè)施工單位測量人員對工程建設(shè)中基礎(chǔ)平面控制網(wǎng)、基準(zhǔn)高程點(diǎn)進(jìn)行 施測、復(fù)核和移交驗(yàn)收等工作; 根據(jù)各工程項(xiàng)目的實(shí)際情況編制該項(xiàng)目測量放樣作業(yè)指導(dǎo)書; 審核由專業(yè)施工單位編制的重要工程的測量方案; 檢查、審核測量交工資料和整理情況、檢查測量工作中的原始數(shù)據(jù),對測量過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題,進(jìn)行分析處理; 協(xié)調(diào)、解決各專 業(yè)施工單位之間,項(xiàng)目部與業(yè)主之間測量成果交接中的分歧; 檢查各專業(yè)施工單位使用的測量儀器是否完好,是否在有效期范圍內(nèi); 檢查各專業(yè)施工單位測量人員持證上崗情況。 二、施工日志中應(yīng)填寫的主要內(nèi)容有: 主要工作安排及完成工程量。檢查當(dāng)天工程進(jìn)度完成情況,協(xié)調(diào)并解決現(xiàn)場發(fā)生的問題。 ③專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工主要材料、機(jī)具、設(shè)備、各工種人員投入的時間和數(shù)量。 施工進(jìn)度管理制度 項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制 ①技術(shù)質(zhì)量部和工程部依據(jù)施工合同約定的總工期,開、竣工日期及項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)和施工方案編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。 九、施工臨時用水、用電的管理 施工臨時用水、用電由工程部統(tǒng)一管理,各專業(yè)施工單位需要使用大臨水、電應(yīng)向工程部提出申請,經(jīng)工程部批準(zhǔn),并由工程部組織接水接電。 七、實(shí)施使用砼計(jì)劃管理 制度。 構(gòu)成工程實(shí)體的項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)變更辦理工程量簽證,沒有設(shè)計(jì)變更的技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)向監(jiān)理、業(yè)主索取設(shè)計(jì)變更。在施工過程中應(yīng)對其進(jìn)行檢查,填寫 JX035《 特殊過程施工情況檢查記錄》,隨時對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,確保施工質(zhì)量合格。 2.嚴(yán)格工序交接制度。 對進(jìn)度計(jì)劃的考核由工程部負(fù)責(zé),考核結(jié)果按如下條款辦理: ①凡未達(dá)到施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)要求的單位,項(xiàng)目部可調(diào)整該單位承擔(dān)的部分施工任務(wù)。要對各專業(yè)施工單位分項(xiàng)目明確提出關(guān)鍵項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的形象進(jìn)度要求,以及各單位必須完成的主要實(shí)物工程量。堅(jiān)決懲處違反規(guī)定的工作程序和施 工操作規(guī)程,野蠻施工和不服從管理的施工操作人員和管理人員。 一、管理職責(zé) 工程部是施工管理的主管部門,負(fù)責(zé)整個工程施工過程的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、實(shí)施、檢查、考核等工作。對施工用水、用電及臨時道路情況進(jìn)行合理規(guī)劃和周密安排。 專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)編制專業(yè)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(所有網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的編制必須使用橫道圖和雙代號網(wǎng)絡(luò)圖)。凡發(fā)生重大結(jié)構(gòu)變化或項(xiàng)目施工先后順序的更改,必須經(jīng)項(xiàng)目部和業(yè)主方審批后,執(zhí)行調(diào)整后的工期,否則必須執(zhí)行原確定的工期節(jié)點(diǎn)。每日下午 4 點(diǎn)前將 JX013《施工日報(bào)表》,報(bào)工程部。 未辦理工序匯簽或未完成工序匯簽,不得進(jìn)行隱蔽或施工。 必須配備經(jīng)過檢定的且在有效期范圍內(nèi)、性能良好、能保證測量精度要求的測量設(shè)備 。 用工數(shù)和發(fā)生的費(fèi)用要經(jīng)過兩人以上確認(rèn),任務(wù)完成后要經(jīng)過兩人驗(yàn)收,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。工程部組織各專業(yè)施工單位向業(yè)主或監(jiān)理 辦理專業(yè)確認(rèn),組織施工尾項(xiàng)的處理,并辦理實(shí)物交接證書。沒有安裝計(jì)量表的,項(xiàng)目部不與于供水、供電。 ⑤經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后的施工總進(jìn)度計(jì)劃由工程部上報(bào)監(jiān)理(業(yè)主)審批。 ⑦每月 份的 23日前向工程部提交下月所承接工程的進(jìn)度計(jì)劃。檢查本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況,安排下月施工進(jìn)度計(jì)劃。 ①工序交接、會簽、隱蔽及工程驗(yàn)收(記錄工序名稱、交接、會簽單位、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題); ②混凝土試塊的制作數(shù)量及應(yīng)試壓時間; ③ 混凝土塌落度測試數(shù)據(jù); ④各工程驗(yàn)收情況; ⑤業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目部、政府部門進(jìn)行的各類檢查及結(jié)果; ⑥監(jiān)理和業(yè)主提出的要求及完成和反饋情況; ⑦質(zhì)量、安全、機(jī)械、文明施工存在的問題及整改結(jié)果; ⑧不合格材料、設(shè)備退場情況; ⑨其他檢、試驗(yàn)項(xiàng)目的實(shí)施情況。 JXO17《測量 任務(wù)通知單》由申請部門填寫,申請人和審核人對所提供數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 測量資料的整理嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ①施工控制網(wǎng)坐標(biāo)、高程成果資料; ②建(構(gòu))筑物的基礎(chǔ)及設(shè)備中心線、軸線、標(biāo)高; ③沉降觀測點(diǎn)位置及資料; ④其他應(yīng)交接的資料。 專業(yè)施工單位的 維護(hù)電工必須在項(xiàng)目部登記備案(附:操作證、資質(zhì)證復(fù)印件)、必須接受崗前安全技術(shù)強(qiáng)化培訓(xùn),熟練掌握有關(guān)電氣的 正確操作方法后方能進(jìn)場工作。用電施工組織設(shè)計(jì)的編制者參加臨時用電的驗(yàn)收工作。 三、電器設(shè)備配置 為了確保配電箱、開關(guān)箱及其內(nèi)部的開關(guān)和其他元件配置能夠安全、可靠的運(yùn)行,必須全部使用 國家標(biāo)準(zhǔn)配電箱。分配電箱漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流在5075mA,開關(guān)箱漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流不得大于 30 mA,手持式電動工具的漏電保護(hù)器額定漏電動作電流不得大于 mA;額定漏電動作時間均應(yīng)小于 S。 配電箱門應(yīng)配鎖,有防雨、防砸措施;箱內(nèi)應(yīng)保持清潔,不得有雜物。垂直接地體采用角鋼、鋼管或圓鋼,不得采用螺紋鋼筋。 接地裝置必須在線路及其配電裝置投入運(yùn)行前完工,并檢測其接地電阻數(shù)值。 每只開關(guān)只允許接一臺大功率用電設(shè)備,嚴(yán)禁未經(jīng)允許加接其他大功率 用電設(shè)備。 維護(hù)電工必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、維修電氣設(shè)備應(yīng)斷開電源,驗(yàn)明三相無電,并在開關(guān)的手柄上掛上“嚴(yán)禁合閘、有人工作”的標(biāo)示牌后方能進(jìn)行工作。 在下列情況下現(xiàn)場照明應(yīng)采用 36V 以下安全電壓: ① 室內(nèi)線路和燈具安裝低于 ; ② 在潮濕和易觸及帶電體的工作場所; ③ 使用手持照明燈具。 八、定期檢查和巡查: 維護(hù)電工要跟班巡檢,發(fā)現(xiàn)安全隱患立即予以消除。 九、處罰辦法 對于無用電申請,私自拉電的單位,要求該單位先補(bǔ)繳該用電表上全額電費(fèi)后,罰款 10005000 元; 用電量與申請容量不符的,罰款 100500 元; 用電三相嚴(yán)重不平衡,罰款 100500 元; 用電設(shè)備不符合有關(guān)要求的,必須進(jìn)行整改,罰款 100800 元; 用電搭配不合理,容量不匹配,造成損失的,應(yīng)賠償損失;造成變電站損壞,影響高壓系統(tǒng)的,除賠償損失外,還要進(jìn)行重罰; 檢修未掛停送電指示牌的,罰款 100200 元; 供電電纜不符合 三相五線制的要求,每發(fā)現(xiàn)一處除要求立即更換外, 處罰款 1000 元; 供電電纜老化不更換、破損不處理發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元; 對于私自接電造成設(shè)備損壞,電纜短路、燒毀,以及影響其他單位用電的,項(xiàng)目部將予以處罰,并責(zé)令賠償、修復(fù); 配電箱或開關(guān)箱不符合規(guī)范要求,每發(fā)現(xiàn)一個 罰款 500 元。 施工現(xiàn)場必須按要求設(shè)置安全通道和行車道路,并保持道路暢通。 現(xiàn)場施工用電必須按《施工用電管理制度》的規(guī)定設(shè)置,并做到開關(guān)箱、 電焊機(jī)等擺放整齊,電線 (電纜 )敷設(shè)應(yīng)按要求做到該架空的架空,該埋地的埋地 ,過路的必須采取保護(hù)措施。及時宣 傳政策、法規(guī)、工程中的先進(jìn)人物和事跡,并及時更換內(nèi)容。 運(yùn)輸車輛不得超量裝載,裝載工程土方、建筑渣土或其他散裝材料時必 須嚴(yán)密覆蓋。 施工的時間應(yīng)安排在每天的早 6: 00— 晚 22: 00 之間進(jìn)行。 經(jīng)測定在噪聲源附近的噪音超過 90 分貝時,其操作工人應(yīng)佩帶防護(hù)耳塞,以防止噪聲對員工健康的影響 。 六、油類及化學(xué)品管理 項(xiàng)目部必須根據(jù)“物資需用計(jì)劃”中要求的數(shù)量予以進(jìn)貨,嚴(yán)禁多采多 進(jìn)。 油品及化學(xué)品庫房必須配備必要的滅火器材,嚴(yán)禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用 明火 油品及化學(xué)品庫內(nèi),物品之間需留出安全通道,不得混放。 物資、設(shè)備采購管理制度 (適用清包工方式) 一、單項(xiàng)工程施工圖材料預(yù)算編制 工程施工圖材料、設(shè)備預(yù)算是供料、核銷及結(jié)算的主要依據(jù)。 “ 物資、設(shè)備采購計(jì)劃”內(nèi)容 包括: ①材料、 設(shè)備 的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量; ②采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); ③要求的供貨時間; ④擬采用的供方; ⑤ 價(jià)格區(qū)間。 采購合同由 經(jīng)營部經(jīng)理 審核 , 由經(jīng)營副經(jīng)理(設(shè)置時)或授權(quán)委托人簽訂,必要時由項(xiàng)目經(jīng)理簽訂。 物資出現(xiàn)下列情況時,予以 更換: ① 出現(xiàn)外觀質(zhì)量問題; ② 偶發(fā)一般內(nèi)在質(zhì)量問題。自定義分類號應(yīng)簡潔明了,便于檢索,可以根據(jù)物資種類定義,如: A:鋼材類; B:地方材料類等。 標(biāo)識的步驟: ①檢查物資原有標(biāo)識,以識別原有標(biāo)識屬性: A 即標(biāo)識齊全、醒目; B 標(biāo)識齊全但不醒目; C 標(biāo)識雖齊全但需按規(guī)定復(fù)檢以確定合格與否; D 無標(biāo)識等(如砂、石)。 項(xiàng)目部使用或租用業(yè)主提供的施工機(jī)具或設(shè)施時,應(yīng)要求使用單位做好機(jī)具和設(shè)備的原始狀態(tài)記錄(包括錄相、攝相)。 業(yè)主提供物資進(jìn)貨驗(yàn)收的檢驗(yàn),標(biāo)識、貯運(yùn)執(zhí)行《物資、設(shè)備采購管理制度》和《材料檢驗(yàn)管理制度》的有關(guān)規(guī)定。 大件設(shè)備進(jìn)場前,經(jīng)營部組織有關(guān)部門事先勘察路線,提出書面通知,要求技術(shù)質(zhì)量部編制特殊物資運(yùn)輸方案,方案經(jīng)總工程師審批后實(shí)施。 工程部負(fù)責(zé)審核專業(yè)施工單位提出的設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃計(jì)劃中設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、租賃使用時間、分批進(jìn)貨的時間的適宜性。 ③批量材料、大型設(shè)備盡可能采用招投標(biāo)。圖紙接收無誤后,分專業(yè)建立“施工圖紙收 發(fā)臺帳”和 JX024《文件和資料收發(fā)臺帳》 。 每套圖紙所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單及相關(guān)技術(shù)資料,要及時更 換、替代,同時在該套圖紙目錄上注明設(shè)計(jì)變更名稱及所發(fā)生日期,建立設(shè)計(jì)變更相關(guān)記錄。 建立 JX023《現(xiàn)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單》。 專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總施工圖自審記錄,報(bào)技術(shù)質(zhì)量部。 核查施工圖平面與剖面的尺寸、軸線、標(biāo)高與預(yù)留孔、預(yù)埋件、大 樣詳圖是否一致,有無差錯。 五、有關(guān)說明 施工圖自審、會審提出的問題,技術(shù)質(zhì)量部委派專人會同專業(yè)施工單位與設(shè)計(jì)單位聯(lián)絡(luò)。 技術(shù)質(zhì)量部根據(jù)設(shè)計(jì)修改建議對 成本、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量方面的影響進(jìn)行 可行性研究,如認(rèn)為方案可行,經(jīng)過總工程師的批準(zhǔn)后,報(bào)設(shè)計(jì)單位或業(yè)主,如認(rèn)為不可行應(yīng)幫助修改或予以否決。 經(jīng)營部在設(shè)計(jì)修改任務(wù)完成后的 7天內(nèi)向業(yè)主報(bào)出設(shè)計(jì)變更預(yù)算,請業(yè)主審批。 三、技術(shù)交底要求 總工程師組織專門會議,對施工組織總設(shè)計(jì)及施工圖總體情況進(jìn)行技術(shù)交底,形成書面交底記錄或紀(jì)要。 施工總平面布置圖; 施工組織(管理)機(jī)構(gòu); 1質(zhì)量、安全、工期、環(huán)境保護(hù)、文明施工、消防的保證措施和技術(shù)措施; 1采用的新材料、新技術(shù)、新工藝的施工特殊措施; 1降低工程成本措施; 1施工過程中可能出現(xiàn)的安全、質(zhì)量和工期等問題的特殊應(yīng)急措施; 1施工過程中需要外部協(xié)調(diào)解決的問題。 施工組織設(shè)計(jì)的編制人員自審內(nèi)容: ①施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性,是否清楚體現(xiàn)合同要求; ②根據(jù)企業(yè)資源情況,是否科學(xué)、合理安排人力和機(jī)械設(shè)備; ③對有關(guān)計(jì)算書進(jìn)行復(fù)核,核對計(jì)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性; ④機(jī)械設(shè)備選擇的合理性。 單位(專業(yè))工程施工組織設(shè)計(jì),分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)放范圍,在滿足項(xiàng)目部和監(jiān)理需要的基礎(chǔ)上,由各專業(yè)施工單位技術(shù)負(fù)。 五、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批 項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),單位(專業(yè))工程施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn),經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí) 施。 ②項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)由總工程師組織項(xiàng)目部各部室和專業(yè)施工單位有關(guān)人員會審,經(jīng)總工程師審定后,項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn),提交分公司各部室進(jìn)行會審,報(bào)分公司總工程師批準(zhǔn)。 分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)設(shè)計(jì),可由專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)分部、分項(xiàng)工程難易程度進(jìn)行書面或口頭交底。 底管理 技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)交底管理。 需進(jìn)行 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)計(jì)修改的內(nèi)容: ①設(shè)計(jì)內(nèi)容不確切; ②已進(jìn)場的設(shè)備在安裝上與原設(shè)計(jì)圖有出入; ③施工過程發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有差錯的; ④原設(shè)計(jì)的材料、構(gòu)配件在訂貨上施工單位無法解決; ⑤施工單位需要材料代用的; ⑥有助于加快施工進(jìn)度、降低施工成本,并能保證工程質(zhì)量的合理化建議; ⑦施工單位認(rèn)為技術(shù)上有問題的設(shè)計(jì)方面; ⑧技術(shù)上存在問題或現(xiàn)有條件下無法實(shí)現(xiàn)的設(shè)計(jì)要求等; ⑨各專業(yè)施工圖之間設(shè)計(jì)內(nèi)容有矛盾。變更通知屬施工圖范圍,技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)按照《施工圖紙、技術(shù)資料管理制度》進(jìn)行管理。 核查施工圖的技術(shù)要求能否實(shí)現(xiàn),特殊材料能否解決。 技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)核實(shí)全部自審記錄提出的問題,確認(rèn)存在的問題經(jīng)總工程師確認(rèn)后,提交設(shè)計(jì)單位。 各專業(yè)施工單位要按要求配置與自己承擔(dān)工程內(nèi)容相適應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn),將 JX023《現(xiàn)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單》,報(bào)技術(shù)質(zhì)量部審查和備案。 圖紙、技術(shù)資料借閱(離開存放場所)必須履行借閱手續(xù),借閱必須經(jīng)技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理書面批準(zhǔn)。 發(fā)放圖紙、技術(shù)資料要形成書面記
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