【正文】 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要搞好防范措施，安全用電。二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強制清場，乙方損失自負。第6條 及時退交承租單元(鋪位)在本合同到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。、治安、消防乙方應負責其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承擔違約責任或任何賠償責任。甲乙雙方依照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達成下列條款：第1條 租賃商鋪位置、面積及使用范圍 (鋪位)。第十九條：乙方對所屬員工要進行教育管理和業(yè)務培訓，遵守甲方的店紀店規(guī)，符號酒店的星級檔次，乙方人員必須遵守酒店的服務規(guī)范，并接受酒店服務質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和工作規(guī)范的統(tǒng)一檢查，甲方及其委托的酒店管理公司有權(quán)直接對乙方人員違反酒店規(guī)章制度和服務規(guī)范的行為進行處罰。第六章 消費第十三條：甲方人員、住店客人（含長包房）及各類促銷卡、券所應受的優(yōu)惠條件，由甲乙雙方協(xié)商作為附件執(zhí)行。第六條：乙方租金支付方式為每半年支付一次租金，即每次支付貳拾萬元整（200,000萬元）。第一篇：酒店內(nèi)部商業(yè)租賃合同租 賃 合 同出租方（甲方）：星級大酒店承租方（乙方）：本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本酒店有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就星級大酒店（以下簡稱酒店）附樓一層北側(cè)區(qū)域租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章 租賃范圍及用途第一條：甲方將位于酒店附樓一層現(xiàn)有健身會所與游泳池北側(cè)區(qū)域面積共約____平方米(詳見后附平面圖紙)租給乙方營業(yè)使用；健身會所原有相關設施、設備及營業(yè)、辦公相關物品（明細作為合同附件）一并租賃乙方。乙方應于每一年度的12月1日和6月1日之前支付該租期租金。第七章 其他事項第十四條：乙方要正確使用和妥善保管租賃范圍內(nèi)的財產(chǎn)及設施、設備及物品，并承擔相應的維修費用。第二十條：乙方不得以甲方及廣業(yè)錦江大酒店名義進行任何與經(jīng)營有關的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有以甲方名義賒賬、購物、簽約經(jīng)濟合同等可能對甲方造成影響和損失的行為，甲方有權(quán)則其改正，賠償損失，直至終止雙方租賃合同。該單元的建筑面積為450平方米。第3條 租金、水電費 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應于本合同簽訂時一次性付清。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和后果。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。，或者不完全履行合同規(guī)定的義務之一，除非本合同另有約定，否則違約方應在有關條款規(guī)定的時限內(nèi)(最長不超出10天)采取補救措施使之符合合同要求，并應按本合同有關條款的約定承擔違約金。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商業(yè)租賃合同3出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。政府強制征收或拆除該房屋的。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原租房合同沒到期退房押金退嗎簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。補充協(xié)議與本合合同圖片同具有同等法律效力。五、租賃期間乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。管理；停止營業(yè)時，應鎖好門窗， 檢查水、電等設施是否關好， 不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。宅電： 年 月日商業(yè)租賃合同6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。租金按年以現(xiàn)金支付，下一租金應提前一個月支付。甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的`。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十一、違約責任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。租金及保證金：四、甲、乙雙方議定上述棟層號的商鋪，第一年租金每月￥元(大寫：元整)。如乙方逾期交租金或滯納金達到15天以上(含15天)的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。如果甲方嚴重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應參照該款規(guī)定執(zhí)行。第三條：租賃金甲乙雙方商定本房年租賃金為320xx元(人民幣大寫：叁萬貳仟元)，本期在合同簽訂后當天交付，其余金額在每年期滿前一月內(nèi)交付。乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關。該單元的建筑面積為450平方米。第3條租金、水電費1租金：承租場地的年租金總金額為：（￥），乙方應于本合同簽訂時一次性付清。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計達3次，或造成嚴重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。第四條 該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于住宅第二章 租賃期限第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱“起租日”)起至年月日(下稱“止租日”)止。第四章 租金及其他費用第八條 租金及物業(yè)管理費(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。(二)乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢?，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。第二十六條 通知與送達(一)所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。第二十八條 文本本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的39。(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____3)____利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。合同期滿不再續(xù)租，甲方驗房合格后，即日退還。乙方需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換用房，應事先征得甲方同意。乙方拖欠物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、中央空調(diào)使用費和光纖電視收視費等費用的，應由物業(yè)公司或者相關部門按照物業(yè)管理委托合同或者相關規(guī)定追究乙方違約責任。甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。租金支付方式為_________。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。（6）拖欠房租累計_____日以上。4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第六條租賃期間相關費用及稅金1．甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。雙方驗證后可復印對方文件備存。第八條其他約定本物業(yè)是寫字樓，乙方如將營業(yè)登記信息注冊于本物業(yè)所在地，則在承租人租約到期不再續(xù)租后，負有將房屋租賃合同登記和營業(yè)登記信息的注銷義務，如承租人未注銷相關的登記信息，導致出租人相應損失的(如出租人的房屋無法出租、出租人與第三人簽訂租賃合同后因第三人合同目的無法實現(xiàn)而由出租人向第三人所承擔的損失等)，承租人應全額承擔出租人相應損失。按有關規(guī)定到該小區(qū)物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)，簽定租戶管理協(xié)議書，遵守業(yè)主公約，并交納相關費用。房屋和設備的日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，如無任何變更，也可按本次合同的租期、租金及付款方式執(zhí)行。第一條租賃物甲方自愿將坐落在____的房屋(房屋建筑面積____平方米)出租給乙方做____(用途)使用。(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責任。四、合同變更：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。甲方： 乙方：(簽章)(簽章)法定代表人：年 月 日見證人：北京市律師事務所律 師：年 月 日商業(yè)租賃合同11出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。(二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。管轄。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。(四)對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。第七章 雙方責任第十六條 甲方責任(一)甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。第十三條 以租代售之實施(一)乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。4乙方嚴禁在本商鋪違法經(jīng)營，若違反，甲方有權(quán)向政府有關部門舉報，并單方解除租賃合同。第7條合同的修改、續(xù)租1對本合同的任何修改須