【正文】 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要搞好防范措施，安全用電。二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。第6條 及時(shí)退交承租單元(鋪位)在本合同到期或終止時(shí)，無需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地，把承租場(chǎng)地交還給甲方，包括所有固定裝置和設(shè)備。、治安、消防乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安、防火工作，并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計(jì)息)，但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。甲乙雙方依照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款：第1條 租賃商鋪位置、面積及使用范圍 (鋪位)。第十九條：乙方對(duì)所屬員工要進(jìn)行教育管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，遵守甲方的店紀(jì)店規(guī)，符號(hào)酒店的星級(jí)檔次，乙方人員必須遵守酒店的服務(wù)規(guī)范，并接受酒店服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和工作規(guī)范的統(tǒng)一檢查，甲方及其委托的酒店管理公司有權(quán)直接對(duì)乙方人員違反酒店規(guī)章制度和服務(wù)規(guī)范的行為進(jìn)行處罰。第六章 消費(fèi)第十三條：甲方人員、住店客人（含長(zhǎng)包房）及各類促銷卡、券所應(yīng)受的優(yōu)惠條件，由甲乙雙方協(xié)商作為附件執(zhí)行。第六條：乙方租金支付方式為每半年支付一次租金，即每次支付貳拾萬元整（200,000萬元）。第一篇：酒店內(nèi)部商業(yè)租賃合同租 賃 合 同出租方（甲方）：星級(jí)大酒店承租方（乙方）：本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本酒店有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就星級(jí)大酒店（以下簡(jiǎn)稱酒店）附樓一層北側(cè)區(qū)域租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章 租賃范圍及用途第一條：甲方將位于酒店附樓一層現(xiàn)有健身會(huì)所與游泳池北側(cè)區(qū)域面積共約____平方米(詳見后附平面圖紙)租給乙方營業(yè)使用；健身會(huì)所原有相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及營業(yè)、辦公相關(guān)物品（明細(xì)作為合同附件）一并租賃乙方。乙方應(yīng)于每一年度的12月1日和6月1日之前支付該租期租金。第七章 其他事項(xiàng)第十四條：乙方要正確使用和妥善保管租賃范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二十條：乙方不得以甲方及廣業(yè)錦江大酒店名義進(jìn)行任何與經(jīng)營有關(guān)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有以甲方名義賒賬、購物、簽約經(jīng)濟(jì)合同等可能對(duì)甲方造成影響和損失的行為，甲方有權(quán)則其改正，賠償損失，直至終止雙方租賃合同。該單元的建筑面積為450平方米。第3條 租金、水電費(fèi) 租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開始時(shí)一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金。租憑費(fèi)用為________元/月，合計(jì)_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商業(yè)租賃合同3出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原租房合同沒到期退房押金退嗎簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與本合合同圖片同具有同等法律效力。五、租賃期間乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。管理；停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門窗， 檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準(zhǔn)在經(jīng)營場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。宅電： 年 月日商業(yè)租賃合同6出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。租金按年以現(xiàn)金支付，下一租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。六、門面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。八、門面返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的`。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十一、違約責(zé)任及賠償符合本合同第九條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁，壹式兩份。租金及保證金：四、甲、乙雙方議定上述棟層號(hào)的商鋪，第一年租金每月￥元(大寫：元整)。如乙方逾期交租金或滯納金達(dá)到15天以上(含15天)的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。如果甲方嚴(yán)重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應(yīng)參照該款規(guī)定執(zhí)行。第三條：租賃金甲乙雙方商定本房年租賃金為320xx元(人民幣大寫：叁萬貳仟元)，本期在合同簽訂后當(dāng)天交付，其余金額在每年期滿前一月內(nèi)交付。乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。該單元的建筑面積為450平方米。第3條租金、水電費(fèi)1租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：（￥），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。第四條 該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于住宅第二章 租賃期限第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱“起租日”)起至年月日(下稱“止租日”)止。第四章 租金及其他費(fèi)用第八條 租金及物業(yè)管理費(fèi)(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費(fèi)。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費(fèi)之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為年月日至年月日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí)，將其恢復(fù)原狀或按甲方要求對(duì)裝修予以保留。(二)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢?，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之進(jìn)行計(jì)算。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。第二十六條 通知與送達(dá)(一)所有通知可用電傳、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)出。第二十八條 文本本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的39。(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____3)____利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。合同期滿不再續(xù)租，甲方驗(yàn)房合格后，即日退還。乙方需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)和光纖電視收視費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)由物業(yè)公司或者相關(guān)部門按照物業(yè)管理委托合同或者相關(guān)規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租金支付方式為_________。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。（6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。4．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第八條其他約定本物業(yè)是寫字樓，乙方如將營業(yè)登記信息注冊(cè)于本物業(yè)所在地，則在承租人租約到期不再續(xù)租后，負(fù)有將房屋租賃合同登記和營業(yè)登記信息的注銷義務(wù)，如承租人未注銷相關(guān)的登記信息，導(dǎo)致出租人相應(yīng)損失的(如出租人的房屋無法出租、出租人與第三人簽訂租賃合同后因第三人合同目的無法實(shí)現(xiàn)而由出租人向第三人所承擔(dān)的損失等)，承租人應(yīng)全額承擔(dān)出租人相應(yīng)損失。按有關(guān)規(guī)定到該小區(qū)物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)，簽定租戶管理協(xié)議書，遵守業(yè)主公約，并交納相關(guān)費(fèi)用。房屋和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，如無任何變更，也可按本次合同的租期、租金及付款方式執(zhí)行。第一條租賃物甲方自愿將坐落在____的房屋(房屋建筑面積____平方米)出租給乙方做____(用途)使用。(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。四、合同變更：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。甲方： 乙方：(簽章)(簽章)法定代表人：年 月 日見證人：北京市律師事務(wù)所律 師：年 月 日商業(yè)租賃合同11出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。(二)每一方在任何時(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳、傳真或掛號(hào)郵件通知另一方。管轄。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息。(四)對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。第七章 雙方責(zé)任第十六條 甲方責(zé)任(一)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。第十三條 以租代售之實(shí)施(一)乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于8月一次付清全部購房?jī)r(jià)款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。乙方收到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。第7條合同的修改、續(xù)租1對(duì)本合同的任何修改須